Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la. Enskripsyon pou dwa pwopriyete nan Larisi

Nenpòt kay kanpe sou yon trase nan peyi ki gen yon sèten zòn. Se poutèt sa, chak nan mèt kay li yo dwe posede de dokiman: pwopriyetè a nan peyi a ak kay la.

Fè peyi pwopriyete pèsonèl

Pou anrejistreman ou bezwen yo ale nan plizyè etap:

• va anrejistre ak dokiman yo sou tè a;
• kapab verifye lejitimite a nan tranzaksyon an ak revizyon nan dokiman yo pa prokurasyon;
• tcheke dwa aplikan an, pa gen okenn seri kontradiksyon;
• antre yo te fè nan USRR a;
• dokiman siy, ki te pibliye yon sètifika de de an komen.

Pou anrejistreman ou bezwen papye sa yo: kat ID, kontra lavant, dwa a nan peyi, plan Cadastre , resi a nan peman devwa leta yo.

Senplifye pwosedi nan konsepsyon an pou dwa pwopriyete

"Senplifye taksasyon" aplike nan estrikti sa a:

• bati sou peyi a pou jadinaj ak ete kay;
• chale ak kay ki te bati sou sit sa yo resevwa lajan pou konstriksyon lojman endividyèl;
• chale ak kay tou pre règleman, bati sou Alokasyon pou Kou pou espesyal, ki fè yo gen entansyon pati nan tan fèm;
• lòt bilding pou ki otorizasyon pa obligatwa.

enskripsyon

Anvan ou bay pwopriyetè a nan yon kay, ou bezwen yo ale nan bilding ak Cadastre enskripsyon an nan peyi. Pou preparasyon an nan paspò aplike pou nan BTI la, epi apre tcheke dokiman yo bay pare. Li anjeneral pran de semèn. Ou Lè sa a, bezwen pou aplike pou nan biwo a iben achitekti ak aplikasyon an pou plasman nan adrès kay (sou baz la nan dokiman ki soti nan BTI a). Preparasyon desizyon mwa pase a.

Pou anrejistreman de de an komen nan kay la nan dokiman sa yo yo gen obligasyon:

• Cadastre plan;
• yon dokiman sètifye dwa a peyi;
• dokiman ki konfime ki te nan kay la bati;
• Deskripsyon detaye sou bilding lan;
• yon deklarasyon ki ekri pa mèt kay la nan lavni;
• resevwa peman nan frè anrejistreman;
• paspò aplikan an oswa ki te parèt nan non an nan avoka l 'yo.

kay Property peyi enskripsyon

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la nan kaye pandan sezon ete a? Sa a yo pral mande pou pa bay dokiman tankou pèmisyon planifikasyon ak aji nan komisyonin. Pou anrejistreman de de an komen aplike nan otorite yo enskripsyon ak dokiman sipò yo, ki enkli ladan:

• Resi nan de kopi nan frè a eta a.
• paspò aplikan an. Si aplikan an se yon reprezantan nan yon lòt moun, lè sa a li ta dwe Anplis de sa bay yon pouvwa nan avoka ki sètifye nan yon notè.
• deklarasyon an nan estrikti a nan pèfòmans plen li yo nan de kopi. Li ta dwe konplete pa mèt kay la nan yon fòm espesyal (ak lòt moun oswa enstitisyon pa sijè a akò). Lè konpile objè a done espesifye: kalite, non, randevou, nimewo Cadastre ak deskripsyon teknik.
• Dokiman etabli dwa a peyi a sou ki se ki sitiye yon kay peyi.

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan yon kay prive

Depi 2006, yo te adopte yon anrejistreman senplifye nan byen imobilye, sa ki pèmèt enskripsyon pou dwa pwopriyete san yo pa founi dokiman yo yon zak komisyonin. Ki jan yo fè an komen an nan yon kay prive? Pibliye Cadastre ak paspò teknik pou bati kay rezidansyèl yo ak peyi. Dokiman sa yo konfime kreyasyon an objè. Pou paspò ta dwe kontakte BTI la. Ekspè fè yon envantè nan kay la epi prepare plan an teknik. Dokiman obligatwa pou akòde BTI a:

• Cadastre ekstrè sou yon trase nan peyi ki te sou se kay la sitiye (koleksyon pran plas nan chanm lan cadastrale);
• yon ekstrè soti nan cadastrale a nan absans la nan yon enfòmasyon etablisman rezidansyèl;
• Dekrè sou akòde adrès kay (bay sa li se nan administrasyon vil la - biwo a achitekti).

Cadastre paspò sou sit-la pa oblije, si gen pwopriyetè a te anrejistre deja. Soti nan 01.03.2015 li pral nesesè yo pote zak yo nan komisyonin ansanm ak paspò yo.

Apre sa, aplike nan sèvis enskripsyon teritoryal ak aplikasyon an pou dwa a nan pwopriyete, resi a (peman nan frè enskripsyon), yon dokiman idantite, Rezolisyon an sou adrès la asiyen ak dokiman an sou pwopriyetè a nan peyi.

Detache kay sou Allotment peyi

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la sou peyi a? Ou bezwen dokiman sa yo: idantite, plan Cadastre, resevwa peman nan frè enskripsyon, dwa pou nan peyi a, paspò a teknolojik nan kay ak deklarasyon.

Ak tout dokiman yo nan fè kopi, men se orijinal la nesesèman prezante pou revizyon. Gen kèk dokiman ap bezwen pran nan de kopi, kidonk li se pi bon yo fè kopi avanse, ki se tout dokiman nan kopi. se Deklarasyon an plen nan yon fòm espesyal nan prezans yon anplwaye nan rejis la. Dokiman yo kolekte yo lage Rosreestr. Sou se men nan bay yon resi di dat resi fini sètifika.

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la nan CHT nan

jadinaj asosyasyon enskripsyon an pwopriyete suiv kondisyon yo ki jeneral. Men, anvan ou fè aranjman pou pwopriyetè a nan kay la nan zòn nan jaden, pa bezwen konnen ki gen la deja nan an komen yon lòt moun nan nan peyi ki te sou kay la kanpe. Si sit la se gratis, Lè sa a, minisipalite a ap resevwa yon sètifika de de an komen. Nan kèk ka limit yo nan fè sondaj sou peyi a.

Lè sa a, te bay lòd Cadastre paspò pòsyon sa a nan yon Rosreestra rejyonal yo. Sa a yo pral mande pou dokiman yo nan pwopriyete a dwa ak yon paspò. Peye devwa koupon pou achte. Kèk jou apre resevwa yon ekstrè soti nan enskri an.

La dwe ranpli anvan yon deklarasyon dekri kay la jaden, ki endike ki kantite etaj, zòn nan bilding nan ak materyèl la soti nan ki li se te fè. Se estrikti a antre nan enskri nan eta a. Si se yon kay achte nan men lòt mèt, jis rebay tout dokiman yo.

Fè lakay ou nan vilaj la

Anvan ou bay pwopriyetè a nan yon kay nan vilaj la, kolekte dokiman ki nesesè yo pou konsiderasyon pa enskri nan eta nan biwo a distri a.

Pake a nan dokiman gen ladan:

• yon ekstrè soti nan trase a Cadastre ak kay la nan paspò;
• yon kopi plan an Cadastre nan sit la ak nan kay;
• dokiman etabli dwa a yon kay ansanm ak yon konplo;
• Paspò pwopriyetè kay tan kap vini;
• aplikasyon nan sant la enskripsyon;
• resevwa peman nan devwa eta a;
• pouvwa notarye nan avoka, si gen desen an te yon sendik.

sètifika Cadastre yo pibliye yo sou tè a ak yon kay, prepare deklarasyon, ki fè yo make tout bilding yo, ak yon kopi plan an sit ak bilding nan. Pou sit egzeyat ta dwe sou cadastrale la. Epitou li bezwen pote soti nan avèk èd nan espesyalis fè sondaj sou sit la. Apre enspeksyon fèt nan tout bilding bay Cadastre paspò, si gen yo, se sèlman teknik nan bra l 'yo.

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la? Dokiman ki anrejistre nan enskri nan piblik, epi li se yon mwa lage yon temwen pare. Si konsepsyon an gen yon sendik, li dwe bay yon pouvwa nan avoka yo dwe notarye.

Enskripsyon nan yon kay abandone

Abandone kay se yon bagay ki pa gen okenn mèt kay, oswa si lèt la se enkoni. Variant a ke mèt kay la ansyen nan pwopriyete a abandone yo. Sa yo kay kò pote soti enskripsyon eta, mete sou dosye-li. Rezon ki fè la pou sa a te kapab fè yon deklarasyon ki sòti nan otorite lokal yo, sou teritwa yo, epi ki se estrikti an. Pou rekonesans an de de an komen nan mèt kay la pa gen otorite lokal yo ka aplike nan tribinal la apre yon ane pandan ki mèt kay la pa t 'montre moute.

Anvan ou bay pwopriyetè a nan yon kay, ki se abandone, Nou bezwen klarifye si wi ou non li te gen mèt kay la si te gen echèk sou estrikti a nan moun ki posede peyi a, si wi ou non se pwopriyete a nan kay la ankadre.

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan yon kay abandone, si mèt kay la se pa sa prezante nan yon delè 15 ane? Sou baz la nan preskripsyon. Bay ki yon moun ki trase yon kay kontinyèlman, ak onètete e ouvètman ki posede pa l 'tankou pwòp tèt li pou senk ane. Nan ka sa a, ou ka pran avantaj de preskripsyon avid. Ak moun nan ki te fè kay la poukont li, li konsidere kòm nan mèt kay la nan lavni lejitim.

Annatandan resevwa de de an komen nan yon moun ki moun ki posede pwopriyete a kòm yon kay prive, te gen tout dwa yo nan defans la, si konstriksyon an te reklame ke pa twazyèm pati ki pa mèt pwopriyete yo. Lè refere li a preskripsyon an de de an komen ka marye ak li pandan y ap kay la te nan posesyon an nan ki gen legal siksesè se konsilte figi.

Kouman fè fas ak "fini an"

ka kay sa a tou dwe fèt nan pwopriyete a, men premye etap yo prensipal nan konstriksyon yo dwe ranpli. Bilding lan pa ka transfere nan yon lòt kote.

Si yon sitwayen aji kòm yon envestisè, se pou kontra a te siyen dwe konsidere baz la nan dwa li yo kòm yon mèt kay. obstak a isit la se youn: si kontra a se pwen ki anrejistre sou ki se kay la transfere nan an komen an apre komisyonin a. Kondisyon sa a ka konplike antre nan nan an komen lakay yo.

Ki jan yo fè pwopriyetè a nan kay la fini? Pou ou kapab enskri ou bezwen dokiman sa yo:

• deskripsyon bilding lan;
• dokiman an konsepsyon;
• pèmisyon yo bati;
• dokiman etabli dwa a nan peyi.

Nan ka nan dokiman enskripsyon kòrèk pou peyi yo pral kay la bati san pèmisyon dwe konsidere, ak lalwa Moyiz la se sijè a demolisyon. Premye ou bezwen trase peyi, ak Lè sa a - objè mete sou li.