Ki jan yo fè yon kay semi-detache? Pwojè Creole nan kay semi-detache

Jodi a popilarite a imans te vin jwenn semi-detache kay la. Konpayi-devlopè pwodwi konstriksyon an nan pwopriyete jis tankou, depi li se yon envestisman ak user-zanmitay solisyon trè pwofitab pou popilasyon an. Men tou, gen yon dezavantaj definitif lè achte sa a ki kalite lojman, sètadi - enskripsyon ak enskripsyon an.

Ki jan yo fè yon kay semi-detache?

mèt pwopriyete ka achte yon trase nan peyi ki te sou gen plas nan pwopriyetè a fraksyon se absoliman gratis. Pa gen okenn repons klè nan kesyon an kòm yo ki tribinal se kapab detèmine idantite moun ki te kay la nan kalite la nan apatman an. Nan pifò ka, pwoblèm nan ki enplike otorite lokal yo.

Pou anrejistreman nan tranzaksyon an for sale a oswa echanj nan yon kay oswa yon pati nan li ta dwe prepare dokiman sa yo:

• paspò;
• dokiman de de an komen (kontra nan sale, echanj oswa kado);
• sètifika sou enskripsyon nan dwa yo (si yo te pwopriyete a akeri anvan 1998, se sele a mete sou kontra a);
• kay la boutèy demi lit (Ou ka jwenn nan BTI, dire a - 5 ane);
• Cadastre paspò (tou bay BTI);
• yon ekstrè soti nan yon rejis sèl nan enskripsyon dwa (ki endike kriz la absans nan pwopriyete);
• yon ekstrè soti nan kay la nan liv la (ki disponib nan biwo a paspò oswa konpayi an jesyon);
• refi yo achte dwa yo nan ko-pwopriyetè (obligatwa nan ka a de de an komen pataje).

Epitou pou tranzaksyon an kòm yon sipleman, ou ka prepare yon sètifika nan peman nan tout sèvis piblik yo ak mank de dèt taks.

Tipoloji nan kay semi-detache

Nan ka sa a, si kay la semi-detache te vote chanm flan kay, nan pyès chanm ki Enskripsyon nan enskripsyon de de an komen se te fè sou peyi a, ki sitiye yon sèl nan apatman an.

Si nan bilding mèt gen nenpòt zòn komen tankou koridò oswa eskalye, kay la se sijè a enskripsyon kòm yon apatman, ki vle di ke mèt pwopriyete yo pral mèt pwopriyete yo ekite.

Rekonstriksyon an nan kay la semi-detache

Tou depan de si wi ou non sa ki anrejistre kòm pwopriyete rezidansyèl ou a, gen tou se yon diferans nan desen an nan dokiman divès kalite, pèmèt rekonstriksyon an ak lòt travay konstriksyon.

Nan ka a lè se kay la ki fèt tankou yon apatman, tout konstriksyon ak renovasyon travay, tankou reparasyon nan do kay la, oblije pote soti nan ak yon rezolisyon nan sa a lokatè dezyèm fwa. Bezwen an pou pwosedi sa a akòz lefèt ke se bilding lan ki sitiye nan pataje an komen.

Si kay ou a semi-detache flan bilding kay, rezolisyon an pa nesesè. sèlman pi gwo kondisyon an nan ka sa a - pa gen okenn mal ak andomajman ki koze li bay vwazen kòm yon rezilta nan travay reparasyon. Sinon, rezidan yo nan miray ranpa a nan gen tout dwa yo rele nan leta ak fè ou peye pri a plen nan kou ratrapaj nan bilding lan, ki se yon rezilta nan reparasyon ou domaje.

Ekstansyon nan yon kay semi-detache se tou yon rekonstriksyon, Se konsa, si kay la gen estati a nan yon apatman, li mande pou plis kowòdinasyon ak tout mèt pwopriyete yo ekite.

Opsyon pou desen an nan kay semi-detache

Jodi a pi plis ak plis popilè gen desen estanda nan kay semi-detache. Li se vo anyen ke "estanda a" pa vle di "ordinèr" ak "menm aksyon." Avantaj nan prensipal nan devlopman sa yo se konvenyans nan ak pratik, kòm pwojè sa yo moun sa yo ki ki pi fò avèk siksè eksplwate. Pou egzanp, si ou bati 2-3 kay sou yon sèl pwojè, ak yon ane pita mèt pwopriyete yo te kòmanse pote plent osijè de bon jan kalite a pòv nan konstriksyon, Lè sa a, Layout sa a fè konstriksyon an nan kay la pral pa gen okenn pi long, ak Se poutèt sa, li pral pa janm vin yon estanda.

Semi-detache kay bati sou yon pwojè pare, absoliman pa vle di rektangilè bilding ki genyen fenèt kare. San dout, nan bilding sa yo pa gen anyen initil ak konplètman ki pa estanda, men li pa vle di ke kay la sanble yon ponpye oswa ordinèr.

Pwojè semi-detache kay kapab konplètman diferan. Gen de kalite prensipal: simetrik ak asimetri.

Pwojè simetrik semi-detache kay

Sa a bilding se yon bilding rezidansyèl, divize an de apatman. Non a nan espès sa a soti nan lefèt ke tou de apatman konplètman reflete youn ak lòt, men pito nan relasyon ak yon miray ranpa a nan separasyon, ki se pi souvan nan mitan an nan kay la. Nan bilding sa yo sèlman do kay komen. Kòm pou kay yo vwazin zòn, galri ak kloti yo, yo se separe - soti nan kote diferan nan kay la.

Pwojè Asymétrie semi-detache kay

bilding sa yo - yon bilding rezidansyèl, apatman yo sitiye asimetrik ki gen rapò ak youn ak lòt. Layout yo ka konplètman diferan, ak kòmsadwa, ak fòm la nan yon kay kapab byen kapab prevwa. antre yo nan apatman yo yo sitiye nan divès fason, pa eksepte pòt yo opsyon blizraspolagayuschihsya.

Semi-detache kay pa bezwen gen yon yon sèl-istwa. Gen kay ak de ak twa planche yo. Apatman bilding sa yo kapab divize an simetrik epi yo gen entrain diferan, ak kòmsadwa, chak apatman gen yon eskalye ki apa a. Gen pwojè nan kay ak de planche yo, nan ki gen divizyon nan apatman pa etaj. Sa se, pou egzanp, nan premye etaj la - sa a apatman yon sèl, ak dezyèm lan - lòt la. Planifikasyon nan enstalasyon sa yo, ki pi souvan menm bagay la, depi li se pi bon pou enstalasyon an nan sistèm kominikasyon, tankou egou ak dlo ak elektrisite. Gen kèk konsepsyon gen entansyon pou antre nan jwenti yo ansanm ak eskalye.

Isit la yo se kalite prensipal yo nan pwojè yo semi-detache kay, ki se pi komen jodi a. Li nan vo anyen ke li se nesesè yo chwazi opsyon ki pi apwopriye pou chak ka endividyèl, pran an kont tout kondisyon ki nesesè yo ak kapasite.