Kouman byen kalkile peman anplis la nan prè a ak enterè?

Sistèm kredi a jodi a okipe yon plas enpòtan nan lavi popilasyon an nan tout peyi a. Se sèlman kèk moun ki pa janm rankontre li, men yo menm tou yo pa refize posiblite pou sa a nan tan kap vini an. Poutèt sa li itil pou konnen kòman pou w byen kalkile peman anplis la. Li se yon sòm reyèl monetè, ki se ajoute nan dèt la total, ede bank yo resevwa revni de prè ak fòse kliyan an bay lajan siplemantè.

Ki sa ki enkli nan kantite lajan prè a?

Gwo ak ti òganizasyon finansye toujou ofri prete lajan nan popilasyon an sou tèm divès kalite. Se sèlman twò lwen, anpil nan yo kontinye kache figi yo vre ke kliyan fè fas a. Kesyon sa a okipe tout, menm jan gen yon anpil nan egzanp lè nan premye apèl la gen ofri enteresan, ak nan moman an siyen kontra a kantite lajan yo varye anpil. Anplis, bank la vire soti yo dwe bon, kòm paramèt sèten, enkoni prete, opere. Ki sa ki enkli nan kantite lajan konplè nan prè a?

1. Kantite dèt direktè lekòl la;
2. Enterè nan peman anplis pou peryòd antye;
3. Pri a nan sèvis kont lan ak founi dokiman kat plastik;
4. Lòt frè ak komisyon.

Pa gen moun ki pa gen edikasyon espesyal yo pral kapab kouvri yon lis konplè sou sibtilite ki afekte kantite lajan an plen. Sa fè li nesesè pou konsidere separeman kèk nan paramèt ki pi enpòtan. Tankou yon etap pral louvri rido a nan sekrè konsènan aksyon sa yo nan òganizasyon finansye.

EPS

Kòmanse ak to enterè a efikas (EPS). se gwosè li dikte nan Bank Santral la nan Larisi, fòse enstitisyon prete rive delivre kliyan an soti nan anplis nesesè. Anjeneral moun peye atansyon sèlman nan slogan piblisite klere pwomèt enterè minimòm sou prè a, men se pa konprann ke chak bank gen kad pwòp li yo.

EPS se yon endikatè konplèks, kalkil la ki egzije konesans byen fon, kidonk li se pratikman pa itilize nan lavi chak jou. Sepandan, efikas to a enterè pa baze sou rentabilité a nan yon prè, ak pousantaj la nan lajan ki pa fè. Si bank la toujou ap gen pèt, espesyalis yo gen ogmante pousantaj pou yo pa pèdi byen pwòp yo. Li se karakteristik sa a ki parfe dekri gwo anplis yo nan ti òganizasyon finansye, kote kliyan pa sibi verifikasyon akòz idantite nan sèvis la sekirite.

CPM

CPM, oswa peman an nan yon konpayi asirans, se tou enkli nan montan prè a total. Se sèlman li se kalkile sou yon prensip konplèks, sa ki fè yon sèl panse sou nesesite. Reyalite a se ke apre siyen kontra a, prete souvan dakò ak sèten kondisyon asirans. Se sèlman yo fè ou imedyatman peye yon anpil lajan, byenke li pa renmen nenpòt ki moun. Li enpòtan yo konprann ke se sèlman ak gwo kantite lajan bank yo fòse yo dakò ak tankou yon etap, ak nan lòt ka li ka abandone.

Lòt chaj kache

Anvan desen moute yon prè, prèske chak moun panse sèlman sou resevwa kantite lajan ki nesesè nan lajan. An menm tan an, pesonn pa peye atansyon a sèten nan kontra a, kote yo itilize peman anplis pou itilize prè a. Sepandan, kèk ane de sa yo te pwoblèm prensipal la, ki te fòse pou yon koup la ane ogmante dèt prensipal la plizyè fwa. Ki sa nou ap pale de?

• Peman soumèt dokiman yo;
• Peman akò kredi;
• Peman nan kat kredi pwoblèm;
• Pri a nan sèvis kont lan;
• Pri a nan asirans obligatwa;
• Peman pou sipò operasyonèl.

Rezime tout pwen sa yo siyifikativman ogmante CPM a, ki vle di yon ogmantasyon nan peman chak mwa. Kèk ane de sa, lejislasyon an nan Federasyon Larisi a te fòse bank yo fè kontra yo transparan, apre yo fin ki prete yo te kapab wè sa lajan yo te bay pou gremesi. Malgre ke sa a pa t 'nan pi piti a afekte popilarite nan sistèm nan kredi nan yon peyi kote pwosperite materyèl rete twò ba yo resevwa tout benefis ki genyen nan sivilizasyon.

Komisyon pa enkli nan CPM a

Genyen tou komisyon sèten ke yo pa pran an kont pandan kalkil la nan CPM la. Yo se opsyonèl, men yo toujou pran an kont nan paragraf yo nan kontra a. Yo ka site yo nan lòd pwoteje yon moun ki soti nan supriz.

• Overpayment pou ranbousman byen bonè nan prè a;
• Peman pou sèvis lajan kach oswa retrè lajan nan ATM;
• Sanksyon pou depase dékouvè an;
• Komisyon pou transfè kredi nan lòt òganizasyon.

Atik sa yo pa itilize pa tout bank, se konsa nan anpil ka yo enfliyanse chwa pou yo yon òf apwopriye. Précédemment, evalyasyon yo pa janm anmande prete, men kounye a diferans lan nan kantite lajan yo se siyifikatif. Pou egzanp, retrè nan fon ki sòti nan yon kat kredi nan yon ATM nan yon bank etranje souvan fòs ou bay jiska 10% nan li. An konsekans, ak retrè a nan 30,000 rubles, yon moun ap resevwa sèlman 27,000, rès la pral ale nan peye komisyon an.

Kouman kalkile enterè sou yon prè?

Se sèlman reprezantan yo nan bank yo angaje nan kalkil nan EPS ak CPM. Moun yo bezwen tou konnen davans peye anplis apeprè. Tankou yon kalkil pa pral bay rezilta reyèl, men li pral pèmèt yo klarifye ki jan diferans lan varye depann sou tèm nan chwazi oswa pwopozisyon an nan òganizasyon finansye a.

Li enpòtan ke kalkil yo fasil te pote soti nan kay san preparasyon preliminè ak etid detaye sou sistèm nan kredi. Ki baze sou done patikilye sa a, koutye souvan ofri prete yo chwazi opsyon ki pi bon pase yon minimòm de tan san yo pa ale nan detay.

Premye done

Pou kalkil la nan pousantaj, plizyè done inisyal yo pral mande.

• PP (enterè nan peman anplis);
• SC (montan prè);
• PS (to enterè);
• M (kantite peman chak mwa);
• OSS (balans nan dèt anba prè a);
• SDP (montan total peye);
• DP (plis peman).

Chak atik yo ta dwe konprann nan prete lajan potansyèl la, men yo toujou youn ta dwe konsidere nan plis detay. Souvan moun pa konprann poukisa pwopozisyon an presize to enterè anyèl la, men total peman mansyèl yo itilize nan kalkil yo. Rezon ki fè la pou sa a se ke byen lwen soti nan toujou lè se kontra a trase moute, konplete ane yo endike. Reyalite sa a anpil konplitché kalkil yo, bay yon foto plis oswa mwens reyèl nan enterè anplis.

Fòmil

Fòmil la pou kalkile pousantaj nan peman anplis se pa sa ki konplike.

PP = SK / 100 * PS / 12 * M

Kòm yon rezilta nan kalkil senp, nenpòt moun ki pral konnen ki lajan yo pral peye nan enterè yo. Li vo raple ke nan ka sa a li se pa yon PUK, men se sèlman yon ti fraksyon nan li. Nan anpil ka, sèlman kominikasyon pèsonèl ak yon konsiltan nan biwo bank la bay yon foto reyèl. Men, ou ta dwe pase yon koup la kalkil, ki montre benefis yo vre nan fòmil sa a.

Premye done: SK = 30000; PS = 29%; M = 12 ak 24, se sa ki, pran enterè kalkil peman anplis pou 2 tèm: nan enskripsyon pou 12 ak 24 mwa.

PP = 30000/100 * 29/12 * 12 = 8700

PP = 30000/100 * 29/12 * 24 = 17400

Done yo jwenn yo montre ke lè w ap chwazi yon akò prè pou 2 zan, yon moun ap oblije bay 2 fwa plis pousan. Sou baz la nan sa a li se posib yo pale lib sou rentabilité a nan yon pwopozisyon, si pa yo peye atansyon a lòt peman yo.

Avèk ranbousman byen bonè

Li ta sanble ke ou ka imedyatman jwenn ki lajan yo pral oblije retounen kantite lajan konplè nan prè a devan de orè. Anjeneral moun tou senpleman sòm moute mwa ki rete yo, men yo pa menm reyalize sa ki erè yo fè. Yo bezwen konnen egzakteman kouman peman chak mwa yo fèt.

1. Peman anwite;
2. Peman sou balans aktyèl la.

Metòd an premye nan peman chak mwa ki baze sou desen an preliminè moute nan yon orè pou retounen nan fon nan bank la. Nan ka sa a, kantite lajan yo rete konstan nan tout tèm nan, ki sanble yo dwe opsyon ki pi bon pou moun nan. Sepandan, se dezyèm metòd la ki baze sou yon rekalkile montan regilye nan enterè, tou depann de rediksyon nan kantite lajan direktè lekòl la nan dèt la. Nan ka sa a, ak ranbousman byen bonè, yon diferans nan kategori sa a, ki baze sou fòmil la pare-fè pou kalkil.

OSS = SC-SDP-DP

Reyalite a se ke PSD varye anpil, paske peman anwite vle di peman inisyal la nan enterè, ak Lè sa a, piti piti ogmantasyon nan retrè a nan lajan ki sòti nan montan prè a total. An konsekans, apre ou fin siyen yon akò avèk bank la sou tèm ki sanble, li se pi bon pa pale sou peman twò bonè l 'yo. Kòm yon rezilta, ou pral gen yo ap depanse yon anpil lajan san yo pa resevwa nenpòt diferans byen mèb, ki fè prè sa yo ki pi pwofitab la pou òganizasyon finansye.

Yon gade modere nan prè a

Sistèm nan kredi te gaye nan tout Larisi, men moun yo se jis kòmanse aprann evalye kondisyon sa yo pwopoze pou aprann kijan pou kalkile peman anplis la. Sa a se pa konsa senp, paske se sèlman yon evalyasyon serye pèmèt ou konsidere ti "enkonvenyans yo" nan kontra a. Yo twò souvan vire nan yon pwoblèm, kidonk ou ta dwe lis kèk nuans de baz ki pral ede yon moun.

1. To enterè;
2. Lòt komisyon;
3. Kalite peman;
4. Asirans;
5. Prè tèm.

Yon prete lajan ki senp imedyatman fè fas ak tankou yon lis gwo nan difisil, men fè san li se ireyèl. Anjeneral minè nuans yo se pi grav la, se konsa yo ta dwe peye atansyon espesyal.

Kalkile anplis

Sepandan, potansyèl prete toujou kontinye reflechi sèlman sou peman anplis, konsidere li yon valè ki depandan sèlman sou pousantaj enterè yo. Pi wo pase yo se faktè sa yo ki pral ede chanje opinyon nan popilasyon an, men yo toujou sa li vo bay yon siy.

Vrè peman anplis pou nenpòt prè san asistans pwofesyonèl yon reprezantan bank pa janm espesifye. Li enposib konnen CPM a, menm jan fòmil la pou kalkil li yo pa divilge pa enstitisyon finansye. Kòm yon konsekans, li pi bon yo chèche konnen ki lajan yo pral bay apre ou fin siyen kontra a, lè ou vizite biwo a. Lè yo mande done ki nesesè yo, yon moun ka retire kantite lajan prè a dirèkteman nan lide a yo wè depans sa yo reyèl. Aksyon sa a se responsablite konsiltan yo, kidonk li pa tèlman difisil evalye pwòp etap ou.

Chwa optimal

Finalman, nou ta dwe pale sou chwa ki pi bon an. Li ta dwe baze sou pwòp preferans yon sèl la. Pou egzanp, yon prete pouvwa konnen ke nan yon kèk mwa li pral fasil yo peye yon prè. Nan ka sa a, bank la se apwopriye, kote pa gen okenn komisyon pou ranbousman byen bonè.

Epitou li vo bay tèm twò lontan. Wi, yo siyifikativman ogmante pousantaj nan peman anplis, men sa a se pa sèlman nuans lan. Soti nan yon pwen de vi sikolojik, chwa sa a pi bon pou yon moun, depi apre tranzisyon an nan mitan-tèm, atitid li kòmanse amelyore. Paske nan ipotèk sa a jou sa a rete pwoblèm pou fanmi jèn. Premye ane yo nan lavi yo toujou pa fasil, ak lè ou gen bay yon pòsyon nan chak mwa revni chak mwa, scandales piti piti parèt.

Itilize nan yon sistèm kredi nan Larisi se pratik, men li rete opak. Banks nan okenn fason kache komisyon yo an relasyon a kliyan yo, men moun tèt yo pouse tèt yo nan twou a dèt. Yo pa gen konesans apwopriye, kidonk yo souvan siyen kontra sou tèm favorab. Se konsa, nan nenpòt ka, premye ou bezwen klarifye tout detay yo, Lè sa a, nan kalm fè vèsman chak mwa, san yo pa mangonmen sou twòp peman anplis.