Kouman legalize amenajman nan apatman an, si reparasyon yo te deja te fè

Li rive souvan ke Layout a entèn nan pwopriyete sispann kenbe mèt li yo pou plizyè rezon. Men, anvan ou kòmanse transfòmasyon nan mondyal, sa li vo konsidere ki jan legalize amenajman nan apatman an. Epi byen souvan yo gen sitiyasyon lè, pou retire soti nan pwoblèm nan w pèdi nesesè, Lè sa a, moun nan vin yon anpil plis pwoblèm.

Pwoblèm nan pou devlopman ilegal

Si tan se pa sa respekte ak pwosedi a pou apwobasyon pou devlopman, mèt kay la maléré nan pwopriyete sa a ap fè fas konsekans yo dezagreyab yo:

- vant la nan apatman w lan pa yo pral kapab kosyon soti valè reyèl li yo. Kwè m ', moun ki vle achte yon kay ak sa yo yon makeweight jwenn trè Pwoblematik;

- si mèt pwopriyete a pa pran swen sou legalite a nan re-planifikasyon, li se prèske sèten li ap fè fas amann oswa yon lòd yo retounen apatman an nan eta orijinal li. Ak bagay ki pi dezagreyab ki ka rive - yon pwosè annatant lavant kay nan vann piblik la avèk objèktif a retounen chanm lan nan gade orijinal li yo;

- ilegalman remodeled lojman ipotèk ka lakòz kondisyon bank la a imedyatman repeye prè a nan plen an koneksyon avèk chanjman nan objè a kolateral;

- nan ka a nan yon rplanifye apatman an, kote lokatè a ap viv dapre yon kontra yo te anplwaye sosyal, apre yon seri de penalite se kontra a sispann, epi li menm l ka byen, se pou degèpi;

- zak notoryal ak apatman an pa pral disponib. done dezekilib endike nan dokiman yo tit ak nan fèy la done bay apre espesyalis mezi BTI se ase rezon pou rejè nan sèvis notè.

Soti nan pi wo a la nou ka fè yon konklizyon ki klè - ilegal re-planifikasyon kapab lakòz yon anpil nan tèt fè mal. Men, e si akò yo ki enpòtan pa t resevwa nan tan, legalize amenajman nan apatman-an?

Opsyon pou legalizasyon nan redevlopman ilegal

Gen yon senaryo kèk. Si ou te gen yo medite kesyon an, ki jan yo legalize amenajman nan apatman an, ou ta dwe ak anpil atansyon chwazi youn nan ki pi apwopriye.

Pwemyeman, ou ka ale nan tout pwosedi yo mande pou sèlman redevlopman nan pwochen. Pa ale wout sa a, ou pral evantyèlman jwenn yon desizyon sou amonizasyon an nan otorite lokal yo. Men, anvan Jezi vire bò komisyon an entè-ministeryèl, nan yon minimòm, bezwen jwenn paspò teknik apatman nan kondisyon orijinal li yo ak yo prepare yon pwojè redevlopman ki gen lisans, kowòdone ak òganizasyon an lojman ak depatman yo diferan (SES, Mes, distri achitèk, elatriye). Yon garanti ke tout bagay pral ale fèt san pwoblèm, pa gen moun ap, Se poutèt sa, konsidere lòt chwa.

Tout aksyon ki vin apre yo pral lye nan lòd jidisyè a retabli reparasyon lalwa. Se poutèt sa, pa gen pwoblèm sa konpleksite nan pa te ki te pwodwi pa renovasyon apatman an, dokiman yo ki konfime prezèvasyon nan karakteristik sa yo konsepsyon nan yon bilding apatman, matche chanm dife ak sante nòm yo, yo ta dwe toujou dwe rete sou la men. Ak pi enpòtan, nou dwe pou prepare w pou pwouve ke aksyon ou pa t 'vyole dwa yo nan lòt moun.

Nan tribinal, ou ka fè apèl kont refi a refere yo bay komisyon an entèr nan akò pwodwi devlopman. Si w ap gen chans, desizyon an pou refize pral deklare ilegal, ak tribinal la ap oblijra otorite lokal yo dakò sou pran yon lòt randevou. Ou kapab tou rete tann pou kondisyon an reklamasyon pou vant la nan apatman nan vann piblik (lè se apatman an posede pa ou), oswa degèpisman soti nan revokasyon an nan kontra a nan travay (lè lojman an se minisipal), ak pote yon kont yo kenbe apatman pran yon lòt fòm kòm kondisyon yo ki nan echantiyon ak dwa yo nan lòt moun ou pa vyole. Sepandan, tankou yon aranjman ta ka mande nan serenite remakab ak plen ak risk pou yo pèdi pwosesis. Se poutèt sa, li pa nesesè yo rale sò a nan moustach l 'yo. Pi bon jis pran opòtinite sa a fè apèl kont yo ba tribinal la pou kenbe pwopriyete w la nan yon eta de re-te planifye. Opsyon sa a pral pase pi mal la, ak rezilta yo nan aksyon ou, ki vize a Ki jan yo legalize amenajman nan apatman an, pral pi previzib an.