Lavi eritye an komen peyi: dokiman, espesyalman konsepsyon. Dwat Bondye ki gen tout lavi posesyon ereditèr nan yon peyi trase

Lavi eritye an komen peyi - youn nan fòm yo nan jan mèt yon konplo peyi a, ki se defakto toujou egziste nan lejislasyon aktyèl la. Lwa a implique yon sèten kantite dwa ak devwa nan mèt kay la ak eta a, mèt kay la nan oratè la.

lejislasyon

Tout lavi ereditèr posesyon yon peyi trase nan lejislasyon an parèt nan tan lontan. estrikti legal egziste nan tan Sovyetik yo, ak Lè sa a te imigre nan Kòd la Tè 1991. Kòd Sivil la sèlman mansyone fòm sa a de de an komen, sepandan, ki gen rapò ak baz yo nan ensidan nan lwa sa a, limit li yo ak tout lòt pwoblèm ki rive ta dwe adrese nan Kòd la Tè. Sepandan, ki soti nan 2015 ivè akòz chanjman soti yon opozisyon nan Kòd la Tè.

Ki kapab fòm sa a nan fason gen

Tout lavi ereditèr posesyon yon peyi trase parèt nan dènye ane yo Sovyetik epi li te travay nan yon fason ke sitwayen resevwa nan men eta a nan itilize nan peyi a. Jou sa a, yo te gen dwa a bati kay pou tèt yo, fè fas ak ekonomi an.

Pa gen okenn dokiman espesyal te bay yo, eksepte pou zak la nan retrè nan peyi a. pran desizyon an pran pa Konsèy Vilaj la lokal yo. Enteresan, sitwayen yo angaje privatizasyon nan peyi, souvan pa ka jwenn zak yo nan defi, se dokiman debaz la donan yo kote sa yo.

Sitwayen te gen yon dwa sèvi ak, mèt kay la nan eta a ki rete.

Lwa yo pa te ba yo epi yo pa bay opòtinite pou yo sèvi ak kondisyon sa yo pote soti nan tranzaksyon ak plak: yo pa vann, komès, pa bay. Bagay la sèlman ki te pèmèt - se eritye.

Sitiyasyon aktyèl la

Kouran lejislasyon gen yon pwovizyon nan lavi posesyon ereditèr nan yon konplo peyi, men li aplike sitwayen ki gen dwa gen parèt pou peyi a anvan li te vini a nan fòs nan Kòd Tè 2001 ak

Sa a se apwòch te favorize paske privatizasyon - se volontè, ak fòse yon moun yo realizasyon an nan dwa sivil li se konstitisyonèl. Se poutèt sa, tankou yon règ toujou nan efè.

Moun ka fè vle abandone privatizasyon an obligasyon ordinèr peye taks yo, ki se wo ase pou jodi a. Lè li rive itilize nan diferan fòm, obligasyon la yo peye taks pa leve.

dokimante

Li ta dwe remake ke moun ki HCC an amande e kounye a, tout lavi ereditèr posesyon nan peyi nan simityè pa pral bay. Si pou kèk rezon yon sitwayen pa t 'kapab fè aranjman pou li, li rete dakò sou pri lwaye a nan peyi oswa pwivatize l' sou yon baz gratis. By wout la, isit la otorite yo gen dwa pou oblijra yon tribinal yo konkli yon akò kontra-lwaye.

Moun sa yo ki sitwayen yo ki te gen tan formalizra an komen ki nan men yo nan yon sètifika ki konfime dwa yo. Dapre lalwa kounye a, dokiman yo ki te deja bay, kontinye gen efè oswa pandan peryòd la pou ki bay, oswa endefiniman, sof si lalwa Moyiz la presize otreman.

Li ta dwe remake ke lwa a pa te pran lwen dwa a transfere sa yo peyi pa pòsyon tè. Malgre ke nòmal la anile, dwa yo nan sitwayen kontinye gen efè.

Karakteristik sa yo an komen

Estrikti a legal nan lavi posesyon ereditèr nan peyi gen kèk karakteristik:

• Tè rete pwopriyete a nan eta a oswa minisipalite.
• Dwa a fòm sa a de de an komen te akòde sèlman nan moun ki natirèl. sitwayen Se sèlman pouvwa a sijè a dwat a lavi posesyon ereditèr nan peyi a.
• Pwopriyetè a nan peyi gen dwa a bati estrikti pèmanan, fè aranjman pou yo nan kay la.
• Tout dokiman sipòte se yon sètifika ki soti nan Rosreestra.

an komen, se konsa li menm jan an nan nati yo sèvi ak Gratuites nan yon konplo peyi, men dire yon sèvi ak tan limite. Limit yo mete swa dirèkteman pa lalwa oswa kominike sikonstans. Pou egzanp, itilize nan yon ti tan nan kay la, ki chita sou sit sa a.

Transfè nan dwa nan peyi

Lalwa entèdi tranzaksyon ki vize a chanje de de an komen. Men tou, gen yon brèch nan lejislasyon aktyèl la. Dapre Atizay. 53 zk transfere nan tit nan byen imobilye, otomatikman mennen nan transfè a nan dwa nan peyi anba bilding sa yo. Nan ka sa a, prensip la nan sò inite nan peyi yo ak bilding ki sitye moute sou li a.

Pou sa ka fèt, zòn nan ta dwe gen yon kay oubyen yon lòt estrikti kapital, dwa yo nan ki fè yo anrejistre. Singularité a nan enstalasyon kapital la se relasyon sere yo ak peyi a. Li pa posib nan nenpòt fason chanje kote yo san yo pa dezòd oswa gwo domaj.

Kidonk, dwat a lavi posesyon ereditèr nan yon konplo peyi pa se konsa limite an tèm de transfè peyi pou lajan an, tankou li sanble nan premye gade.

Lwa a pa mande pou konsantman moun ki yon enstitisyon piblik reprezante mèt kay la.

Si nan nenpòt règleman nan otorite lokal yo se mèt kay la nan peyi enpoze devwa sa yo, Lè sa a, li se kontrè ak lwa federal. Solisyon an pouvwa gen yon apèl nan tribinal la pou anile a tout moun ki tankou yon zak. Yon lòt fason - pou aplike nan tribinal yo Rosreestru. Li gen dwa a demann dokiman, ki make sèlman pa lalwa Moyiz la.

Lè yo dwat a lavi posesyon ereditèr nan yon peyi trase sispann

Lwa a estipile pou ka nan ki dwa sa-a va sispann gen efè:

• yon pòsyon tranzisyon nan mèt pwopriyete a;
• mèt kay la deside bay moute dwa yo;
• retrè konplo pou travay piblik;
• reyabilitasyon nan itilizasyon;
• vyolasyon nan lwa anviwònman an.

Retrè anba bezwen sosyal yo

se retrè a nan peyi pou rezon piblik pèmèt anba pwojè yo apwouve ak pwovizyon an nan konpansasyon a bay mèt nan peyi.

Yon avètisman voye nan itilizatè yo nan peyi pou 12 mwa ki soufri ak kondisyon ki pwopoze yo. se Konpansasyon kalkile dapre metodoloji a apwouve pa Gouvènman an nan Federasyon Larisi la.

Si li se, selon mèt kay la, li se pa ase, li gen dwa pou yo ale nan tribinal la. otorite souvan pèdi paske yo te reta oswa ki ba pri Bondye vin delivre.

ka dwat a lavi posesyon ereditèr nan yon peyi trase dwe konvèti nan yon kantite lajan desan nan lajan, si w chwazi yon avoka konpetan nan evènman an nan retrè nan yon grafik dispèsyon.

Ki sa ki ki vle di pa vyolasyon an nan lejislasyon anviwònman an?

Ki pa Peye-konfòmite yo se:

• irasyonèl itilizasyon oswa move itilizasyon (rejè nan konstriksyon, si pòsyon nan transmèt sou konstriksyon);
• vyolasyon règleman anviwònman;
• deteryorasyon tè;
• inyore obligasyon la pou kou ratrapaj, ak rezilta a ke peyi pa kapab itilize pou lòt rezon.

Mèt vin 3 zan. Pandan tan sa a li te gen yo kòmanse konstriksyon oswa lòt aktivite bay pou deziyen rezon. Apre peryòd sa a kò yo nan desizyon kontwòl peyi se te fè, ak dokiman yo transmèt nan Tribinal la sou retrè a.

Kriz malkadi nan peyi pou vyolasyon anba lalwa a, se pèmèt sèlman nan tribinal yo. se otorite kontwòl Tè oblije kolekte yon pake ki gen dokiman ki konfime ke avètisman yo te deja bay sou inadmisiblite a nan vyolasyon lejislasyon peyi. Apre sa, mèt kay la pa satisfè sou tan kondisyon ki fikse nan avètisman an.

se mete fen nan dwat a lavi posesyon ereditèr nan yon peyi trase pèmèt oswa nan volonte mèt kay la a, oswa pa lòd tribinal la. Administrasyon an gen dwa a pran sit san yo pa jijman.

Jan ou ka jwenn dwa komen

Kouman se tradiksyon an nan tout lavi posesyon ereditèr de de an komen peyi?

Standard algorithm nan aksyon yo. Singularité a manti nan lefèt ke mèt kay la se pa sa sèlman calendrier. Pou egzanp, dwa pou yo transfere an komen nan peyi a lwe pou lontan, oswa yon sèl ki se nan itilize gratis, opere nan tèm nan nan kontra-lwaye a oswa sèvi ak yo. Yon fwa dwa sa yo yo sispann, li disparèt ak dwa a privatizasyon yo.

Yo transfere an komen nan ka a nenpòt ki lè pratik. Espesyalman paske, nan malgre nan privatizasyon pou gratis, li pran yon anpil lajan pou peye pou jesyon peyi ak anrejistreman dwa.

Pake a nan dokiman pou anrejistreman de de an komen nan

• Yon deklarasyon sou transfè de de an komen.
• Kopi paspò.
• Lòd yo transfere peyi a nan posesyon oswa yon sètifika bay Rosreestra.
• Cadastre pòsyon paspò.
• Plan a fè sondaj sou peyi a.

eritye ou a règleman yo nan pwosedi gen karakteristik pwòp li yo:

• aksepte pòsyon tè a nan yon fason jeneral;
• ofisyèlman dokiman an komen;
• Li te pote soti pwosedi a privatizasyon yo.

Kouman se pòsyon tè a? Tout lavi ereditèr posesyon peyi a se pa yon bagay eksepsyonèl.

nouvo mét kay la se pa nesesè bay desizyon pèmisyon yo resevwa pwopriyete sa yo pa pòsyon tè. Si achtè a nan dwa yo nan peyi a se yon lòt nasyon, pa gen okenn pwoblèm. Yo jis pa gen dwa jwenn tè nan kay la. Sou restriksyon an komen Yo pa bay.

dwa pou pa bay desizyon, si sit la pa te izole nan lanati, pa gen okenn limit. dokiman Tè fòme oswa pwopriyetè a oubyen eritye l 'yo.