Biwo Lojman - ki sa ki sa a? enfrastrikti

Ki sa ki biwo a lojman, ki sa yo devwa yo ak responsablite? Tout moun nan sèvis yo lojman ak kominal pral diskite nan atik sa a.

Ki sa ki se biwo a pou lojman?

tèm "sèvis yo lojman ak kominal", LLC nan Larisi nan 2005, men se toujou enpòtan nan kèk eta pòs-Sovyet. Parèt nan 1959, yo konsidere òganizasyon an sitou angaje nan jaden teritwa adjasan. Pou dat, biwo a lojman - se non an enfòmèl nan kò yo nan nan kay la. Nan prensip, nenpòt konpayi jesyon, pote soti fonksyon travay yo nan esfè a nan lojman ak sèvis kominotè, yo ka refere yo bay ZhEKom.

Jodi a, biwo a lojman - se yon kote nan chak diskisyon cho ant lokatè yo ak òganizasyon ki administrasyon yo. Petèt pa gen okenn òganizasyon plis kontwovèsyal ak pwoblèm pase prezante nan atik sa a. Ki sa ki se rezon ki fè yo? Pou pati ki pi - ak travayè yo sipèentandan enkonpetan. Sepandan, moun ki abite ki nan zòn nan sèvis, li se nesesè yo gen yon ti kras kilti plis legal yo kominike avèk ZhEKom. Sa a sou sa k ap pèmèt ak sa ki pa nesesè yo mande pou sèvis piblik piblik, epi yo pral diskite pi lwen.

Èske gen yon Depatman Lojman sèvis gratis

Anpil moun ki abite soumèt te yon aplikasyon nan biwo a pou lojman pou jesyon kay fè yon kantite sèvis piblik travay gratis. Ki sa ki se vre isit la? Lwa federal nan sektè a lojman repati nan estrikti yo jesyon nan kay sa yo responsablite yo, ki se konsidere kòm gratis:

• Content, sètadi reparasyon ak antretyen nan fasad nan ekstèn nan bilding rezidansyèl. Men sa yo enkli travay sou poze sele nan divès kalite nan fant, kouti, zòn domaje nan fasad la ak sou sa. pa ta dwe nan ZhEKe bliye sou izolasyon miray, ranplase odtoki ak ranfòse par ak balistrad.
• Travay ak twati kay ak egou. Si gen plis, lè sa a isit la gen ladan reparasyon do-kay, izolasyon nan grenye an, ranplasman an nan atik fin vye granmoun oswa domaje drenaj ak sou sa.
• Travay ansanm ak pòt ak fenèt yo. Ranplase fenèt yo, manch, seri ak lòt konpozan.
• Kalite reparasyon nan planche: izolasyon yo, WATERPROOFING, penti ak plis ankò.
• Travay sou netwayaj sanitè, savwa, rapid fèt, tap, eskalye, mi, plafon, asansè, elatriye

Sou peye depatman sèvis lojman

Isit la li nesesè yo dwe espesyalman fè atansyon. Kòm yon règ, akòz prezans nan peye sèvis nan majorite a nan jesyon lojman kò e gen konfli ak tout lokatè. Anpil moun tou senpleman pa konprann epi yo pa vle aksepte lefèt ke biwo a lojman - se yon estrikti ki se pa sèlman sèvis gratis nan lokatè peye taks. Li se isit la ke ou ka idantifye?

• Kenbe vè ak kache. An patikilye, li se vo anyen fouraj reparasyon ant fenèt ak pòt, pou ranplasman manch pòt ak kadna, Manch ki kouvri planche reparasyon (sètadi penti, dir, Replasman, partez, tablo, elatriye).
• Pote soti nan travay elektrik. Reparasyon ak ranplasman nan switch, ankadreman fil elektrik ak kontè, bal, elatriye
• Nenpòt ki travay plonbri yo.

Se konsa, distri a biwo lojman se kapab bay kèk sèvis peye. Konklizyon yon kontra pou fè pwovizyon de yon òganizasyon espesyal ka jwenn nan plas la nan rezidans.

Pou ranplase ZhEKom pyès ki nan konpitè

Espesyalman li nesesè yo konsidere an detay sa yo ki fè yo nan objè chak jou itilize komen ki biwo a lojman oblije dwe ranplase pou gratis.

Malgre lefèt ke anpil yo se fasil yo tout tan tout tan pran avantaj de fonksyon yo menm jan ak sonje obligasyon yo nan Depatman Lojman gratis toujou kanpe. Se konsa, dapre lalwa Moyiz la, se manadjè a kay oblije ranplase:

• plak - gaz oubyen elektrisite (plis pase 20 ane);
• pòt (plis pase 40 ane);
• sitèn flòch ak chèz twalèt (plis pase 20 ane);
• basen - asye oswa fè jete (plis pase 30 ane);
• Dlo-Mari vlope trepye (plis pase 10 an);
• ankadreman an bwa (plis pase 40 ane).

Se konsa, kèk lòt bagay. Single moun ki granmoun aje k ap viv nan kondisyon trè pòv, yo ta dwe okouran de lis la. Dapre lalwa, biwo a lojman - se yon òganizasyon, ki se responsab pou ranplasman nan tout nan eleman ki anwo yo.

sou sèvis

Se biwo Lojman oblije pote soti nan antretyen-wo kalite nan bilding rezidansyèl dapre kritè sa yo:

• Santral chofaj. Men sa yo enkli nan radyatè nan ka ta gen yon fwit, kole sistèm nan chofaj, eliminasyon an nan pòch lè fòme, pote soti travay sou planèt la tiyo nan Grenier oswa sousòl.
• Egou ak dlo sistèm yo. Li se vo mete aksan sou kalite sa yo nan travay tankou retire fwit yo ki kapab lakòz, pou ranplasman garnitur, poze sele travay sou ebbs yo, netwaye kay la konplè sou tiyo nan dlo frèt oswa cho.
• ekipman pou pouvwa. Se biwo Lojman oblije chanje ti lanp yo, ti lanp plafon ranfòse, pote soti nan tout travay nesesè sou fil elektrik la.

Se konsa, biwo a lojman nan adrès ki nan moun ki te sèvi se oblije pote soti nan omwen tout kalite travay ki nan lis pi wo a.

Sou antretyen ijans: chofaj ak egou yo

Anplis de sa nan teknik, se biwo lojman tou oblije pote yon sèvis ijans espesyal. Sa a gen ladan tout nan esfè a nan kay la menm, tankou nan antretyen; sepandan domoupravlencheskoy fonksyon nan òganizasyon an pou plizyè lòt moun. An patikilye, nan zòn nan nan chofaj se bay:

• ranplasman pou tiyo demode oswa domaje, osi byen ke kenbe yo travay reparasyon;
• eliminasyon fwit akòz tiyo sele, tiyo ak lòt aparèy;
• ranplasman nan ebbs dlo;
• soude ak dlo k ap koule;
• enstalasyon nan trepye tèt yo.

Yo, epi sou sa. Si nou pran an kont egou yo ak rezèv dlo a, se biwo a lojman oblije fè fonksyon sa yo:

• chanje moun tiyo, tiyo, lavabo, ak lòt enstalasyon yo;
• chanje ak pou fè reparasyon pou inite yo chofaj nan kolòn;
• elimine bloke egou;
• fè soude travay yo tiyo a.

Yon sèvis ijans: ekipman pou pouvwa ak repons pou ijans

Sa se biwo a lojman oblije fè nan jaden an nan dlo a? Isit la se sa preskri yon règleman espesyal:

• Travay ansanm ak pòsyon ki defektye nan rezo elektrik (ak eksepsyon de elektrisite nan apatman yo);
• Ap travay sou ranplasman nan plon lyen-a flan yo;
• ankadreman Ranplasman;
• reparasyon oswa ranplasman nan machin ki defektye, switch ak lòt mekanism jesyon pouvwa;
• reparasyon oswa ranplasman nan lanp, osi byen ke brûler, Fours, asyèt estasyonè, elatriye

Patikilyèman vle di soti aksyon sèvis piblik nan sitiyasyon ijans. Se konsa, travayè yo nan biwo lojman nan kay la, kote aksidan an fèt la rive, dwe imedyatman:

• Dlo ponpe soti nan sousòl la;
• fouye tranche nan ka ta gen nesesite;
• louvri etaj la, fè twou oswa siyon pi wo a tiyo a;
• rechofeur enfim, elatriye

Pwosedi pou manyen biwo a pou lojman

Pifò moun ki, malerezman, pa te aprann yo egzekite konpetan deklarasyon nan biwo lojman. Ki jan ak nan sa ki ka li nesesè bay desizyon yon demann yo voye estrikti yo nan kesyon? Sou sa a pita.

Opsyon ki pi fasil pou jodi a - li nan yon apèl nan telefòn senp. Manadjè dispansasyon koute tout kondisyon yo epi bay yon repons klè, lè, ki kote ak ki jan yo pral te pote soti tout aksyon ki nesesè yo. Li se tou vo anyen ki sèvis piblik yo telefòn yo toujou ki nan lis nan resi yo peman ki soti nan depatman lojman. Isit la li nesesè bay sitwayen yon moso senp nan konsèy: toujou sou telefòn la yo chèche konnen non ak non an nan manadjè a. Etranj, men nan sitiyasyon konfli anpil, etap sa a ki senp te kapab jwe an favè lokatè-a.

Ki jan lòt bagay ou ka fè yon demand nan biwo a pou lojman? Moskou, pou egzanp, kòm byen ke yon nimewo nan lòt lavil yo pi gwo, gen yon lojman ak sit pwòp entènèt li yo. Li se sou sit la gen opòtinite pou a dekri an detay pwoblèm nan epi voye li nan adrès la.

Finalman, opsyon nan pi fasil ak pi efikas - pou li ale nan depatman an lojman ki pi pre ak bay yon aplikasyon ekri. Kòm yon règ, metòd sa a epi li se pi efikas la. Espesyalman lè sa nesesè yo trase moute plizyè lokatè.

Fè yon plent

Kòm mansyone pi wo, souvan konfli ak ZhEKom pa evite. Lefèt ke sektè a lojman - estrikti an se pa piman komèsyal yo, ak Se poutèt sa, pa patikilyèman enterese nan pèfòmans nan kalitatif nan travay yo. Pwobableman chak sitwayen ta dwe gen ogmante kilti legal la, espesyalman lè li rive nan jesyon lojman. Kouman mwen ka byen rezoud konfli a ak ZhEKom?

Si moun kap fè reklamasyon pa yo te rankontre pou de jou, li nesesè yo pote yon plent. Li te sèvi nan de kopi, chak nan yo yon ti tan, men volim gen sibstans nan nan pwoblèm nan. Natirèlman, si yon plent pa te te reyaji, yo ka okipe nan yon ògàn ki pi grav - pou egzanp, nan Depatman Lojman. Nan resort nan menm ou ka fè yon reklamasyon nan tribinal la.

Chak sitwayen dwe konnen ki jan yo kontakte biwo a lojman nan kay la. Moskou, Saint Petersburg ak lòt gwo vil gen, tankou yon règ, popilasyon an se pi plis konn e ki responsab. Sepandan, tout moun nan peyi a ta dwe pran plis oserye pwoblèm lan nan antretyen lojman. travay Kalite depann sèvis piblik yo, etranj ase, se sèlman nan popilasyon an, sètadi, ki kantite soumèt aplikasyon pou, plent, reklamasyon ak sou sa. tout papye sa yo egzakteman fè biwo lojman nan travay pi plis efikasite.