Defye valè a Cadastre nan tribinal la. Ki jan yo depoze yon plent konteste valè a Cadastre

sitwayen yo nan Larisi se trè enterese nan pwosesis sa a, ki jan difisil valè a Cadastre nan pwopriyete an. Pwoblèm sa a rete ki pako rezoud pou yon tan long finalman. Apre yo tout, nan tèt li valè a nan pwopriyete (cadastrale) - yon endikatè trè enpòtan. Anpil fwa, sitwayen yo ap eseye defi li. Lefèt gen pwòp rezon. Pwoblèm nan prensipal la se ke se pa toujou posib li tradui lide nan reyalite anba etid. Men, lè ou reyèlman jwenn yon chans bay defi? Ki sa ki pral li pran?

Cadastre valè - se ...

Defye valè a Cadastre - se yon pwosesis ki sitwayen souvan konsène. Sitou sa yo ki yo ale nan achte nan pwopriyetè a nan yon pwopriyete patikilye. Endikatè sa a se yon pwopriyete fondamantal nan yon plat oswa peyi. Men, sa ki sa li ye?

Valè a Cadastre - se valè a nan pwopriyete a, ekspoze apre evalyasyon leta a. Li te gen yon enpak sou konbyen lajan l ap gen pou peye pou achte a nan, di, peyi a, yon sitwayen ameriken nan akizisyon a ladan l 'nan an komen prive. Epitou depann sou valè a Cadastre nan pri lwaye a pou pwopriyete a.

Poukisa pase anpil defi rezilta yo nan detèminasyon an nan valè a Cadastre? Tout bagay sa a se akòz lefèt ke endèks sa a dirèkteman afekte kantite lajan an nan taks pou pwopriyete a. Se poutèt sa, menm erè a mwendr nan kalkil yo kapab egzije gwo depans sou pati nan popilasyon an.

Lè m 'kapab rele li lajistis

Li te di ki ka yon reklamasyon pou konteste valè a Cadastre nan pwopriyete a dwe depoze pa nan tout ka. Apre yo tout, yon moun pral aktyèlman blame eta a nan erè grav. Se konsa, jis nan demann lan pèsonèl nan reklamasyon an se pa sa manje. Nan kèk ka, ou ka eseye mete lide nan pratik? Tout konsidere kòm de chwa:

• depoze yon plent lè yo te valè a detèminasyon itilize kòrèk, done inègza sou pwopriyete a;
• si gen pri sou mache a nan byen imobilye te etabli nan yon moman nan evalyasyon.

Pa plis okenn rezon lejitim. Se poutèt sa, sitwayen yo pa gen anpil chans rankontre reklamasyon an. Ki sa ki se siyifikasyon li yo?

Sans la nan reklamasyon an

Defye valè a Cadastre nan pwopriyete a gen kèk enplikasyon. Ki sa ki ka fè sitwayen yo lè y ap aplike nan tribinal la? Ki sa ki pwen an nan aksyon sa a?

Defye pri pou peye pou envantè - yon pwosesis ki kapab balans pri sou mache a nan peyi a oswa yon apatman ki gen envantè la. Sa se reklamasyon an se pou dedomajman pou la nan diminye pri a nan pwopriyete a. Li se pou rezon sa a, yo pwouve ka yo pa pral tèlman fasil. Apre yo tout, satisfaksyon nan reklamasyon an ap diminye pri lwaye a peyab. Epitou, yon moun ki te deside yo achte pwopriyete a, ap gen yo peye mwens lè yo ap achte soti byen imobilye nan eta a. Natirèlman, pa bliye sou taks. Se kantite lajan an nan sa yo peman tou redwi.

Ki moun ki ka depoze yon plent

Pwochen fwa - sa a se konsiderasyon an nan moun ki ki moun ki ka aplike nan tribinal la yon deklarasyon pou reklamasyon. Defye valè a Cadastre nan petèt pa pou tout moun. Se poutèt sa, li enpòtan yo dwe konplètman okouran de ki moun ki doue ak dwa yo nan reklamasyon an. Ki sa ki nan Larisi gen restriksyon sou sijè a :? Yon pwosè bay defi valè a evalyasyon eta de pwopriyete a gen dwa pou fè desen moute ak pote nan tribinal la kategori sa yo nan popilasyon an:

1. Tout moun. Men, sèlman si rezilta yo evalyasyon eta afekte enterè yo ak dwa. Pi souvan moun sa yo vin pwopriyetè byen imobilye. Oswa moun ki lwe youn oswa pwopriyete a ak lòt.
2. antite legal. Posibilite pou ranpli yon reklamasyon ka pran plas sèlman lè enterè yo sou kategori sa a nan popilasyon an ki afekte akòz evalyasyon kòrèk.
3. Gouvènman lokal oswa otorite piblik. Yo kapab soumèt reklamasyon an bay otorite yo ki enpòtan, men se sèlman lè li rive byen imobilye, ki fè pati yo.

Pa gen moun ki ka pote plent sou evalyasyon an kòrèk nan pwopriyete a leta yo. Eske se sa ke pouvwa a nan avoka ki soti nan youn nan kategori ki pi wo a nan moun. Men, sa a pratik se ra anpil.

ki kote yo ale

Ki kote te fè rele nan leta konteste valè a Cadastre? Sa a kesyon sitwayen ki enterese pa gen anyen mwens pase posibilite pou rvalorizasyon a. Li se toujou enpòtan konnen, te depoze yon pwosè nan ki otorite yo. Apre yo tout, si yon erè, plent lan pa pral konsidere yo.

Koulye a, sitwayen Larisi ka chwazi ki se nan adrès tribinal la. Kwake ak kèk limit. Defye rezilta yo nan detèminasyon ki gen valè nan Cadastre nan pwopriyete a rive sou yon deklarasyon voye nan tribinal sa yo:

• zòn;
• sipwèm;
• tribinal nan repiblik.

Précédemment, tout diskisyon sa yo dwe konsidere kòm nan tribinal yo administratif. Men, akòz chanjman sa yo ki te vini nan fòs nan 2014, e kounye a, reklamasyon yo konsidere kòm pa sèlman nan distri a, ak nan tribinal yo rejyonal yo.

Espesyalman pou antite legal

Koulye a, li te klè ki moun ki ak kote ka depoze yon reklamasyon. Defye valè a Cadastre nan pwopriyete a nan ka a nan antite legal, osi byen ke leta ak otorite minisipal enplike yon ti karakteristik. Li enpòtan anpil bay aplikasyon an ki enpòtan.

Bagay la se ke moun ki gen dwa a pase nwit plent kont misjudgment byen imobilye imedyatman, san yo pa REKOU nan nenpòt egzanp pi lwen. Li se akseptab bay otorite yo minisipal yo. Nan menm fason an kòm pou antite legal yo. Sa yo kategori moun dwe premye pote yon plent avèk Rosreestr. Defye valè a Cadastre konsidere ke yon komisyon espesyal. Li depanse sa yo rele pwosedi pre-jijman. Antite legal, osi byen ke otorite minisipal oswa administrasyon piblik se sèlman apre yo fin etap sa a gen dwa pou fè apèl nan tribinal la.

Dat limit pou pote plent

Yon lòt pwen enpòtan ki ta dwe pran an kont pa tout sitwayen - se ke konteste dat nan valè Cadastre (sa vle di tan an, pwopoze nan fè yon plent nan popilasyon an), otorite yo ki enpòtan yo se strikteman limite. Se poutèt sa, ou ta dwe konnen pa ki jan anpil nan yon kategori patikilye nan moun pèdi dwa a diminye valè a nan pwopriyete a.

Li tout depann sou sitiyasyon an. An jeneral, dapre règleman yo nan Larisi pa kapab rele li lajistis pou dat revizyon an ki gen valè nan eta de pwopriyete a si li te gen plis pase 5 ane depi entwodiksyon an nan rezilta yo kontwovèsyal nan enskri nan leta yo. Règleman sa-a aplike tou li bay òganizasyon legal ak fizik, ak otorite minisipal yo.

Si te gen yon valè defi Cadastre yo nan lòd la prevantiv, moun nan gen dwa pou fè apèl nan tribinal la nan 3 mwa apre yo fin resevwa desizyon an Rosreestra Komisyon. Se konsa, pa pran reta.

Tèm ak Kondisyon yo konsiderasyon nan Rosreestra

Li se pi bon yo kontakte Rosreestr a pou amannman nan respè nan valè a Cadastre nan pwopriyete an. Paske li se pa toujou ka an ale nan tribinal. Wi, nan pratik, anjeneral moun imedyatman chèche èd la nan sistèm jidisyè a. Men, rès la nan moun kap aplike yo dwe nesesèman aplike pou re evalyasyon-an Rosreestr. va òganizasyon sa a dwe konvoke yon komisyon espesyal. Li pral bay yon rapò sou konteste valè a Cadastre nan pwopriyete an.

Sitwayen ak yon kat idantite, osi byen ke paspò a Cadastre ak inègza evalyasyon nan rezilta yo vin Rosreestr. Se la li dwe aplike pou yon re-evalyasyon. pral apèl la dwe revize nan lespas 30 jou. Pli lwen, yo pral sitwayen an dwe enfòme lè li pral yon reyinyon. Li pral gen yo pran pati nan li.

E si mwa yo pita pou patisipe nan reyinyon an pa te pwograme? Nan ka sa a, li rekòmande imedyatman nan fè yon reklamasyon epi ou ranpli li nan tribinal la. Bagay pwensipal lan - nan kolekte yon lis espesifik nan dokiman ki ka ede rezoud pwoblèm nan.

Dokiman pou aksyon

Ki jan yo aksyon legal konteste valè a Cadastre? Bagay la se ke pwoblèm sa a pote yon anpil nan pwoblèm nan popilasyon an. Travay prensipal la - se bay prèv ki ta ka diminye pri a nan pwopriyete a nan mache a. Se poutèt sa, koleksyon an nan dokiman tache ak aplikasyon an, yo ta dwe trete yo ak swen espesyal. Absans la nan menm yon papye sèl sa pral lakòz nan rejè nan reklamasyon an. Sitwayen dwe pote:

• yon reklamasyon (li endike yon kò nan ki demann lan, epi tou li òneman soti sikonstans yo ki pouvwa afekte kou a nan biznis);
• resevwa peman nan frè a eta a (300 rubles pou sitwayen òdinè, pou antite legal - 4500);
• dokiman-baz, ki konfime dwat a pou sèvi ak byen imobilye;
• rapò sou revisions a bay Rosreestra Komisyon (nan absans la nan yon repons nan men sèvis la se nesesè yo presize nan reklamasyon an);
• rezilta evalyasyon eta a;
• Cadastre paspò nan pwopriyete a;
• prèv la nan enfòmasyon inègza evalyasyon piblik (egzanp, yon ekstrè nan gwoup la ekspè endepandan ak rezilta yo nan rvalorizasyon a);
• Kat Idantifikasyon Sitwayen;
• lòt deklarasyon ki ta ka nan nenpòt fason afekte kou a nan evènman yo.

jidisyè chita

Apre yon sitwayen mande pou defi eta evalyasyon nan byen imobilye, rete tann pou odyans lan. pral plent lan dwe konsidere nan yon espas 1 mwa nan tretman an. evidamman Sitwayen ap fè dat la nan deba a jidisyè.

Si pleyan an pa ka poukont pran pati nan reyinyon an, l'a gen dwa a nonmen yon moun ki otorize. Nan ka sa a, ou bezwen fè yon pouvwa nan avoka, ki dwe prezan nan tribinal nonmen kòm yon reprezantan nan moun.

Tribinal la nan sesyon an revize tout materyèl yo bay la pa moun kap fè reklamasyon an ak moun ki konsène a. Nan fen a fè yon desizyon. Si reklamasyon an se satisfè, yon sitwayen gen yon sèl ti pwoblèm. Li se sitou ki gen rapò ak peman an nan taks sou pwopriyete. Ki sa li sou?

Antre nan fòs nan desizyon

Koulye a, li te klè ki enplike nan defi valè a Cadastre. Jiridiksyon, ansanm ak tout nuans yo nan pwosesis sa a kounye a se pa yon mistè. Si se yon reklamasyon pou revisions satisfè, Lè sa a, li kòmanse opere imedyatman apre emisyon. Nan 30 dènye jou, chanjman sa yo nouvo yo dwe te fè nan enskri nan leta yo. Tout fasil ak tou senpleman.

Men, isit la nan mèt pwopriyete yo byen imobilye ka resevwa yon ti pwoblèm. Nou ap pale de kalkil la nan taks sou pwopriyete. Byen bonè nan rvalorizasyon Larisi a de valè a Cadastre vin antre nan fòs nan peryòd la nouvo rapò taks. Sa se, si se reklamasyon an satisfè depi nan konmansman an oswa presegondè nan ane a, rekalkile montan an se pa fèt. Men, dapre valè a nouvo Cadastre nan taks la pral pran efè nan 2016 soti nan sezon nan pwochen te sa yo ki nan ki te jijman an pwononse.

Koulye a, li klè sou kouman kontestasyon an ki gen valè a Cadastre. Desizyon tribinal la jwe yon gwo wòl nan sa a konsiderasyon. Anjeneral, sa a se yon pwosesis ki trè difisil. Nan pratik, byen difisil diminye tag nan pri sou Cadastre la. Angaje yo nan k ap aplike nan tribinal la se sèlman ki nesesè lè gen prèv ki montre erè. Sinon, tribinal la pa pral satisfè reklamasyon an.