Disposal - se yon fòs kondwi esansyèl nan pwosesis ekonomik yo. lòd konpetans

Pwopriyetè eksite lespri yo nan moun nan tout egzistans lan nan limanite. Se devlopman an nan lèt la dirèkteman lye nan konsèp sa yo. Mèsi a enstitisyon an nan pwopriyete ak dwa yo nan sosyete modèn ap aktivman devlope li. Nan kontèks sa a, lòd la - se yon esansyèl fòs kondwi nan tout pwosesis ekonomik yo.

an komen

Konsèp tankou "m 'yo," "ou", pèmèt nan kay la epi detèmine siyifikasyon an nan "pwopriyete". Sa se yon sèten lòd sosyal (tradisyon, lwa, règ, règleman, koutim ak sou sa) relasyon ki genyen ant èt imen konpòtman ki rive an koneksyon avèk akizisyon a epi sèvi ak nan richès.

Legalman an komen - yon seri nòm legal ki perpétuer detounman fon sijè nan relasyon sivil yo.

pouvwa triyad

Tradisyonèlman, lwa sivil nan Larisi gen yon View subjectif. Ris Kòd Sivil la (paragraf 1, Atik 209), mèt kay la nan dwa yo louvri triyad la sa yo rele nan pouvwa. Soti nan li swiv ki posesyon, itilizasyon ak jete - li pouvwa réglementées pa lalwa. Nan lòt mo, li se legalman te apiye nan posibilite a gen, kenbe, sèvi ak pwopriyete a. Sans la nan Pouvwa yo ki - yo sèvi ak pwopriyete a se posib pa fè ekstraksyon soti nan li pwopriyete itil.

Analize pouvwa yo ki asosye ak pwopriyete a, yo ta dwe posesyon klèman distenge (defakto kontwòl sou pwopriyete a) e yo gen dwa a de de an komen (reyèl dwa gen bagay sa a avè n). Menm jan an tou, diferan itilize (ekstraksyon nan pwopriyete esansyèl nan yon bagay), ak dwa a yo sèvi ak (dwa pwopriyete yo benefisye de rekiperasyon an nan pwopriyete a). Soti nan sa yo konsèp se trè diferan dwa a dispozisyon. Li okipe yon plas espesyal nan triyad la. Soti nan pwen an de vi nan syantis anpil, lòd la - se prensipal la, dwa ki pi enpòtan, san yo pa ki pwopriyete a jan sa yo pa fè sans.

lòd konpetans

Chak mèt kay gen yon legalman enskri opòtinite a jete tout fatra ki pwopriyete yo a, osi byen ke dwa yo nan li. Kondisyon nan prensipal nan ka sa a se konfòmite li yo ak lwa ki aplikab ak lòt zak normatif.

An akò ak dispozisyon la lwa sivil - li se dwa pou yo pwopriyetè, ki bay l 'opòtinite nan fè nenpòt ki aksyon legal ak pwopriyete a sa ki nan l' nan pwòp jijman l 'yo. ki gen ladan:

• jete (chanjman, bay, vann) pwopriyete nan tèt li ak dwat a li bay lòt moun;
• pandan y ap rete mèt kay la nan pwopriyete a, transfere an komen, itilize ak jete;
• andikape pwopriyete a, bay li kòm garanti;
• transfere nan konfyans antite jesyon (delege), ki se oblije pote soti nan aktivite li yo nan enterè yo nan mèt kay la oswa nan yon twazyèm pati yon pouvwa nan avoka;
• jete tout fatra ki pwopriyete a nan lòt mwayen bay pa lalwa a, san yo pa vyole enterè yo lejitim nan lòt moun.

Disposal de de an komen nan pwopriyete a

Anpil fwa erè kwè ke lòd la - dwat a izolman. Vreman vre, sa yo konsèp de gen rapò ak youn ak lòt. Sepandan, se pa tout lòd ki asosye ak jete nan oswa se li. Pou egzanp, desen an nan bagay sa yo vnaom oswa pou lwaye. Lòd sa-a, men an menm tan an - epi yo pa esklizyon. konsèp sa yo de yo se menm jan an kòm genus a ak espès yo. Se poutèt sa, lòd la - se nenpòt dispozisyon.

Apa de sa a, propriyeter ka volontèman bay moute sou dwa pwopriyete yo. Sepandan, li pèdi kapasite nan renouvle itilize, pwopriyetè a ak dwa nan dispozisyon. Sa a otorite bay pa lalwa a, dwe egzansyon an dwe manifeste li nan yon fason ki kategorik.

Limite Pouvwa yo ki nan dispozisyon

Nan mèt kay la kapab jwenn restriksyon pa lalwa. pouvwa lòd la dwe pran pare, pou egzanp, nan ka arestasyon, posesyon ilegal nan yon lòt moun, angajman oswa lòt sikonstans. Sepandan, si mèt kay la se pa sa prive de pouvwa yo, men se sèlman yo ka li pote yon sèten kantite tan.

Anplis de sa, dapre paragraf 5 nan Atik 55 nan Konstitisyon an pouvwa mete restriksyon sou dwa sivil ak libète jisteman nan limit ki sa ki nesesè pwoteje lòd la konstitisyonèl, sante, ak lòt moun ki gen enterè, moralite ak sou sa. D. Bay sa a, nou ka konkli ke se sèlman sou baz la nan lwa federal pouvwa limite dwa pwopriyete an jeneral ak nan lòd patikilye.

An menm tan an, nenpòt restriksyon gen limit li yo. Etabli fondasyon an pa ta dwe abitrè, epi yo dikte sèlman pa bezwen an. Tout restriksyon sa yo dwe satisfè kondisyon yo nan etidye ekite Règleman, apwopriye, legalite, pwopòsyonalite.

motivasyon prensipal mete restriksyon sou dwa pou yo pwopriyetè, yo fini resous natirèl, mank de lojman, redwi efè yo nan itilize nan sous ogmante danje, estanda sante ak lòt.

Inadmissible mete restriksyon sou dwat a dispozisyon nan pwopriyete nan bi pou yo konpetisyon malonèt, kreye menas la nan pwoteksyon ilegal nan enterè sitwayen yo.

karakterizasyon Legal nan lajan kach

Pou matyè yo nan relasyon sivil garanti an komen nan pwopriyete a (byen mèb ak mèb). Lejislatè detèmine ki jan lajan kach mobilye (ch. 1, v. 302 h. 1 ti kuiyè. 307 CC), ak kontinwe, yo angaje nan relasyon sivil yo. Èstime nan lajan an nan sikilasyon, epi li se toujou ap deplase ant antite legal, kèk nan yo ki ap pèdi an komen, pandan ke lòt moun jwenn li.

Jere lajan - sa a se yon opòtinite yo jete yo kòm yon mwayen inivèsèl nan peman pou machandiz ak sèvis. Lajan pou kont li pa gen valè a nan sèvi ak yo. se valè yo detèmine pa fè egzèsis la nan Pouvwa yo ki nan mèt kay la nan lòd la.