Eske li posib poum pwivatize apatman an ak dèt sou bòdwo sèvis piblik?

Nan Lawisi, yon wòl enpòtan pou popilasyon an jwe yon pwosesis yo rele privatizasyon yo. Pwosedi sa a ede jwenn nan an komen lojman, lwe pou lontan la nan leta. Pare pou li nan avanse, se konsa yo pa rankontre yon nimewo nan pwoblèm. Se sèlman pafwa yo anvi privatizasyon sevè. Nan sitiyasyon sa yo, nou bezwen panse osijè de yon varyete de pwoblèm. Pou egzanp, se li posib yo pwivatize apatman an ak dèt sa yo. Pou egzanp, pou peman sèvis piblik. Sa a se yon fenomèn trè komen. Ki sa nou ka di sou pwoblèm sa a? Osi lwen ke enskripsyon nan pwopriyete ki lejitim? Epi si nan pwosedi a pwivatizasyon de fatra?

Privatizasyon - li nan ...

Pou kòmanse, li enpòtan ke ou konprann ki kalite pwosesis ki se enplike nan sa. Privatizasyon se yon fason nan konsepsyon lojman piblik an komen prive. Pran avantaj de dwa sa-a yo jwenn pwopriyete chak ka preskri nan apatman an lwe pa kontra sosyal la nan travay. Men, pou gratis, ou ka fè li yon sèl fwa.

An konsekans, apre yo fin privatizasyon an nan byen nasyonal resevwa nan fòm lan nan lojman nan an komen prive. Men, se li posib yo pwivatize apatman an ak dèt? Ki jan travay sa a se posib?

lwa

Avèk presizyon reponn kesyon sa yo, ou dwe ale nan lalwa Moyiz la nan peyi a. Pou chak pwosedi enpòtan an se yon lwa separe nan Larisi. Ak privatizasyon se pa yon eksepsyon.

Eske li posib poum pwivatize apatman an ak dèt sou bòdwo sèvis piblik? Lwa "Sou pwivatizasyon de stock lojman" pa gen okenn règleman sou zafè sa a. Sa vle di ke nan nivo lejislatif la, pa gen okenn obstak yo pote soti pwosesis la.

Tout sa ki enpòtan sonje - sa a se ki sa yon sitwayen gen dwa a privatizasyon gratis nan apatman an yon sèl fwa. Lè sa a, pral pwosesis la dwe peye. Se gratis dwa enskripsyon de de an komen lakay double klas lè se yon moun ki patisipe nan privatizasyon an nan pwopriyete a epi li resevwa yon pati ki rive jiska 18 ane. Nan sikonstans sa yo, ou ka itilize privatizasyon an gratis apre laj yon lòt fwa ankò.

Dèt ak opòtinite

Se konsa, se li posib yo pwivatize apatman an ak dèt pou kominal? Baze sou ki ekri pi wo a, pa gen okenn restriksyon oswa Entèdiksyon nan sans sa a pa. Sa vle di ke refize a nan administrasyon vil la pa gen okenn dwa.

An konsekans, nan nenpòt ki lè preskri nan apatman an nan yon moun kapab fè dokiman an. Dèt sou bòdwo sèvis piblik nan Larisi dapre lalwa a pa ta dwe anpeche privatizasyon an nan lojman.

reyèl foto

Men, nan pratik li vire soti otreman. Se poutèt sa sitwayen anpil panse ke li se posib yo pwivatize apatman an ak dèt kominotè. Apre yo tout, jan yo gen yo te di, pa gen okenn Entèdiksyon legal ak restriksyon nan Larisi sou travay la nan men se pa.

Nan pratik, li sanble ke dèt yo nan kominal - li se yon obstak gwo nan privatizasyon yo. Bagay la se ke lis la nan dokiman yo mande an gen ladan fòm enfòmasyon 7 ak 9. Yo yo pibliye yo nan Kòd la Kriminèl, ZhEKah ak biwo paspò. Prezans nan aryere yo nan pri lwaye ak lòt peman souvan mennen nan lefèt ke sitwayen tou senpleman refize bay desizyon tankou yon dokiman nan koleksyon an nan aryere yo.

Aksyon sa yo ki kapab konsidere kòm ilegal. Vreman vre, lejislasyon an, jan yo gen yo te di: pa entèdi dèt yo pwivatize lojman. Sepandan, sitiyasyon an se Limit. Se poutèt sa enpòtan pou konprann kòman pou reyalize dwa lejitim yo nan prezans dèt sa yo.

Sou etap privatizasyon pa etap

An reyalite, pa gen anyen difisil. Espesyalman si ou konnen etap la pa etap enstriksyon yo sou zafè pwivatizasyon pwopriyete. Disponibilite nan dèt ka fè li difisil nan pwosesis, men an jeneral algorithm aksyon rete menm jan an.

Pou konvèti lojman piblik la prive, ou dwe:

1. Deside ki moun ki pral pwivatize lojman. Se pa toujou nan apatman an nan pwosesis la te dakò. Soti nan objèktor dwe jwenn yon egzansyon ekri.
2. Konsilte BTI la pou resevwa referans respektif.
3. Ale nan kò a ki pwopriyete a. Gen dwe bay dokiman ki manke yo.
4. Konpile yon lis konplè sou sekirite pou privatizasyon ak pou aplike pou yon otorite patikilye pou privatizasyon yo. Anjeneral li rive administrasyon vil la.
5. Peye frè a eta a pou pwosedi a.
6. Rete tann pou yon repons nan men administrasyon vil la. Si yon desizyon pozitif, ou ka fè apèl kont Rosreestr a pou anrejistreman sètifika dwa pwopriyete.

Si sa nesesè, ou ka fè yon manda nan yon sèl moun ki pral fè fas avèk pwosedi a privatizasyon antye. Anpil fwa, sitwayen tounen vin jwenn ajans espesyalize ki ede ou avèk dokiman an. Pa gen anyen difisil oswa espesyal sou li.

lis dokiman

Eske li posib poum pwivatize apatman an ak dèt sou bòdwo sèvis piblik? Wi, li te di. Nan pratik sa a se pa konsa pou sa ki senp, men an reyalite nan prezans nan aryere yo pa anpeche sitwayen nan dwa nan konvèsyon reyèl nan an komen prive.

Li te ensiste ke kèk pwoblèm pouvwa leve nan koleksyon an nan dokiman yo. Ki pake papye sou la men? Pou privatizasyon an nan sitwayen dwe soumèt dokiman sa yo:

• paspò moun ki anrejistre nan apatman an;
• refi / konsantman an lokatè pou privatizasyon;
• avoka (si genyen);
• teknik paspò nan byen imobilye;
• Cadastre paspò;
• yon sètifika ki declare ke moun nan te deja pa t patisipe nan privatizasyon an;
• kontra apatman lwaye sosyal;
• yon manda pou pwopriyete a;
• ekstrè soti nan BTI;
• referans sou eta a nan kont lan pèsonèl nan apatman an;
• yon sètifika maryaj / divòs / nesans timoun (si genyen);
• yon ekstrè soti nan enskri nan kay la.

An reyalite, pa anpil nan yon lis gwo. Pifò nan dokiman yo ka jwenn oswa BTI, oswa nan biwo a paspò, oswa Rosreestra. Se yon bon lide yo soumèt orijinal yo ladan l ', ak kopi ladan l'.

Echèk nan privatizasyon

Nan pratik, kòm deja deklare, lokatè yo souvan te fè fas ak lefèt ke dèt sou bòdwo sèvis piblik ki mennen ale nan echèk nan pwosesis la aplikasyon. Ki sa ki fè nan sikonstans sa yo?

Li te Lè sa a ke anpil sezi pou konnen si li se posib yo pwivatize apatman an ak dèt sa yo. Akòz mank nan yon entèdiksyon lejislatif ogmante kèk pawa.

Li te di - pwivatizasyon ak dèt pran plas. Si sitwayen yo nan li te refize aji pwopoze nan plizyè fason:

1. Sitiyasyon an premye - li se yon dèt ki piti yo. Nan sikonstans sa yo, tankou yon règ, li se pi fasil yo di orevwa nan dèt. Yon fwa tout bòdwo yo yo peye, ou ka kontinye privatizasyon yo.
2. dezyèm Senaryo a - yon gwo dèt. Pou egzanp, ak kote ou ka peye pa vann yon lojman sèl. Se pou rezon sa a li se nòmalman nesesè yo pwivatize li. Nan ka sa a, pa gen yon te mande pou yon sètifika ki pa gen dèt sou sèvis piblik. Ak pran dwa a pwivatize, tou, pa pral travay. Li sanble yon kalite ti sèk visye nan pwoblèm yo rezoud ki pral ede sèlman nan tribinal la.

Li swiv ke echèk la nan privatizasyon an paske nan bòdwo sèvis piblik ki poko peye - gen pwoblèm jiridiksyon. Chak sitwayen se kapab fè apèl kont desizyon an nan kou garanti dwa moun.

Fè apèl kont a ba Tribinal la

Depi koulye a, li te klè, se li posib yo pwivatize apatman an ak dèt gwo. Dapre lalwa, dwa sa a pran plas nan Larisi. Si yon sitwayen ameriken te refize aplike li, ou ka ale nan tribinal la. Ki sa ki sa li ye?

tribinal Majistra 'fè fas ak zafè ki gen rapò ak privatizasyon an. Sou egzamen an nan ka a li pran apeprè 14 jou. Pou yo ale nan tribinal yo mande pou obligatwa refi ekri nan privatizasyon yo.

Men, dèt la ap pi bonè oswa pita gen repeye. Apre yo tout, ak administrasyon vil la li gen tout dwa pote yon counter-reklamasyon pou rekiperasyon an nan kantite lajan konplè nan dèt la.

Sou sale a nan

Eske li posib nan vann privatize apatman ak dèt? Kesyon sa a, tou, ki enterese nan popilasyon an. An patikilye, vandè yo.

Sou baz la nan lejislasyon an, Ris, tankou yon dwa egziste. Avèk yo entèdi tranzaksyon yo lojman ki pa privatize. Men, sitwayen pwopriyete prive ka fè sa li vle.

Lon se pa yon limit sou vant la. Men, nan pratik, konsomatè mande pou ke anvan konklizyon an nan tranzaksyon an se dèt la janm mouri. Ou ka negosye yon règleman aprè yo te siyen an nan kontra a. Sinon dèt la ap dwe peye pou mèt pwopriyete yo nouvo. E pa gen yon sèl bezwen.

konklizyon

Eske li posib poum pwivatize apatman an ak dèt? Wi, li ka fè, men ak kèk difikilte. Nan Larisi, nan pratik ka sa yo pa rive twò souvan.

Ou ka opere Lwa Federal la "Sou pwivatizasyon" nan ka ta gen pwoblèm. Nan sa a, pa gen okenn règleman ak direktiv konsènan sa dèt se yon rezon valab pou mete fen a nan lwa a privatizasyon yo. Epi ki pa se entèdi yon priori konsidere yo dwe otorize.