Estimasyon rasyònman ak prix nan Prensip Fondamantal nan konstriksyon

pwodwi Construction - se yon bon bagay, kontraktè etabli. Li gen ladan l bati komisyonin ak konstriksyon nan endistriyèl, ki pa-endistriyèl lanati; rekonstriksyon yo, reparasyon ak re-ekipman; enstalasyon ekipman ak komisyonin. se Pricing nan konstriksyon ki baze sou itilize nan nòm yo estime ki koresponn ak nivo aktyèl la nan teknoloji nan fè travay ak jeni. Se poutèt sa, prix ak nòmalizasyon bidjè nan konstriksyon an - de endivizib tèm pou detèmine valè a nan benefis yo kreye pa kontraktè.

Karakteristik nan prix nan konstriksyon

depandans la nan pri pou pwodwi yo nan sektè sa a sou yon varyete de faktè fè li difisil yo defini. Estimasyon règleman ak prix nan sa ki depan de konstriksyon an? karakteristik diferan nan prix nan zòn sa a yo se:

• diferan fonksyonèl konstriksyon objektif, bilding; achitekti ak konstriksyon solisyon yo; nomanklatur nan materyèl ak ekipman; òganizasyon - tout sa yo konpozan dikte kondisyon ki nan bezwen nan yo devlope yon nouvo pwojè pou chak lòd;
• diferan klima, kondisyon jewolojik nan sit pou konstriksyon an nan pwojè modèl yo karakterize pa diferan kantite travay;
• Rete nan pwodwi a oswa sere teritoryal li yo; Karakteristik sa a se akòz mouvman an nan travayè yo ak ekipman konstriksyon nan objè a;
• tan konsome.

Pou detèmine pri a total pou konstriksyon an nan lokal konstriksyon, reparasyon ak rekonstriksyon an tèm monetè te devlope estimasyon pou evaliasyon pwopriete a ak prix nan konstriksyon.

Estrikti a nan pri a pwojè

Preparasyon nan konstriksyon final la nan pwodwi a se pa san yo pa frè yo, ki rive nan aplikasyon an nan diferan kalite travay. Anjeneral, yo klase jan sa a:

• travay konstriksyon;
• aliye;
• mèb, Pwodwi pou Telefòn ak ekipman;
• lòt depans yo.

Bidjè nòmalizasyon nan konstriksyon an ak prix bay enfòmasyon sou tout depans sa yo nan aplikasyon an nan travay sa yo.

Chak kalite travay enplike nan manm li yo. Men sa yo enkli wòch, Earthworks; batiman yo ak metal, konkrè ak estrikti an bwa; aparèy la nan kominikasyon ekstèn ak entèn yo. travay enstalasyon Konpozisyon: aparèy pwosesis tuyaux yo ; enstalasyon nan ekipman nan yon pozisyon nan konsepsyon; enstalasyon nan fil elektrik.

bidjè nòmalizasyon

Bidjè nòmalizasyon nan konstriksyon an ak prix - sa li ye ak sa ki nesesè? Pou repons lan nan kesyon sa a se byen nòmal yo defini bidjè a ak jwenn soti nan travay la evaliasyon pwopriete.

Yon koleksyon resous (travay, lè nan machin nan, konsomasyon an nan materyèl ki nesesè yo fè travay la ki asosye ak jwenn yon pwodwi konstriksyon) yo rele nòmal la estime. Resous yo eksprime an inite fizik ak gen yon to koule nan inite a aksepte nan mezi.

Kreye estanda estimasyon, pran an kont eta a nan materyèl sa yo atizay ak teknoloji, li se travay prensipal la nan evaliasyon pwopriete a estime. Yon avantou pou kreyasyon an nan yon kad regilasyon, ki se toujou itilize jodi a, te nan prezans nan ENiR sou tout kalite travay, ki peye pou travay la nan travayè yo, ak detèmine pa koule nan materyèl. ENiR - yon seri dokiman reglemante estanda komen ak pousantaj stroyrabot nan ki te gen popilarite nan Inyon Sovyetik.

Bidjè nòmalizasyon nan konstriksyon an ak prix

Konferans sou sijè a ak literati espesyalis se 4 kalite prensipal nan règleman nan Larisi:

• gouvènman;
• sektoryèl oswa enstitisyonèl;
• teritoryal;
• endividyèl elèv yo.

Epitou, rapò yo estime yo divize an agrégées ak Elemental (tout moun ki ekri anlè a). règleman elaji - règleman se estime pwofi, depans sa yo sou tèt pou kenbe sèvis kliyan, elatriye

Gouvènman, endistri yo ak koleksyon teritoryal devlope nan sant la nan fòmasyon pri.

dokiman

Nenpòt bagay yo kòmanse bati oswa reparasyon, li nesesè yo konkli yon kontra ant kliyan an ak kontraktè a. Baz la pou konklizyon an nan kontra a dwe estime, ki detèmine pri pou peye pou travay nan lavni. Yo nan lòd yo estime bezwen yo pwojè. Li sanble ke kreyasyon an nan pwodwi konstriksyon bezwen pase twa etap nan kopi dokiman yo. Bidjè nòmalizasyon nan konstriksyon an ak prix ap prezan nan chak etap yo.

Premye etap-la - konsepsyon. Li malkalkile se kantite lajan an nan travay detèmine pa teknoloji a nan konduit yo. Lè sa a, pwojè a devlope estime, nimewo a ak ki kalite ki se detèmine pa etap nan konsepsyon. Kòm yon règ, yon eleman obligatwa nan kalkil nan bidjè konsolide, ki reprezante valè a nan tout travay konstriksyon.

dezyèm etap la - aranjman yo. Chwa nan travay la pran plas sou yon baz konpetitif sou pwopozisyon an nan pri yo pi ba. Pri ap travay nan etap nan konsepsyon ak yon konklizyon an nan kontra a se diferan. Nan etap nan premye pran nan kont anbank tout frè depans pa kliyan an nan konstriksyon an nan objè a, ak dezyèm lan - pran an kont se sèlman moun ki depans ki ta bezwen yo dwe fèt pa kontraktè a. Pou egzanp, pri estime yo pou pase egzamen an yo pral fè pa kliyan an, men se pa kontraktè a.

twazyèm etap-la - kalkil. Contractor sou yon baz chak mwa pou travay la fin fèt sou objè a ou bezwen yo peye lajan an, si kliyan an satisfè ak bon jan kalite a. Nan faz sa a, ki te fòme pa zak sa yo, ki kalkile ki baze sou estimasyon yo ki te sou te nan kontra a konkli.

dokiman bidjè fonksyon

1. Sa a se baz la pou konklizyon an nan kontra a.
2. Li ede nan pou detèmine si limit la de envèstisman kapital la.
3. Se baz la pou kalkil la nan depans pou pwodiksyon.
4. Li pwodui yon pann nan pwosesis la konstriksyon nan etap.
5. Li se yon mezi nan efikasite nan envèstisman kapital la.

Pou plis enfòmasyon epi ak konesans, ou ka vin plis abitye ak sijè a nan "rasyònman Estimasyon ak prix nan konstriksyon". se Seminè ki fèt pa òganizasyon sètifye sou yon baz prepare epi li se disponib nan chak sitwayen.