Evalyasyon nan andetman prete lajan an. Pwen esansyèl

Evalyasyon nan andetman nan prete lajan an - youn nan aspè yo nan pwosesis la prete ki pi enpòtan. Sa a se aksyon byen rezonab sou pati nan enstitisyon finansye, paske evalyasyon ki kòrèk la nan kapasite prete lajan an nan repeye prè a ak enterè sou li dirèkteman afekte anviwònman sa yo bank - risk la, bon jan kalite a nan dosye prè a, nivo a potansyèl de ranbousman dèt la, ensidan an nan peman anreta, epi, kòm yon konsekans, liy la anba kredi enstitisyon. Li pa etone ki peye chak labank ogmante atansyon a paramèt tankou metòd yo pou evalye andetman prete lajan an.

Kòm yon règ, yon sèl, metòd inivèsèl pou tout enstitisyon finansye pa egziste. Chak labank ofisye prè devlope endividyèl evalyasyon prete lajan. Sepandan, eleman komen yo se toujou prezan nan metòd yo nan bank yo, menm si yo te fè leve nan moun ki konplètman diferan.

Natirèlman, evalyasyon inisyal la nan nivo a kòmanse ak definisyon an nan prete lajan an kòm yon moun natirèl oswa legal yo. Analiz de andetman nan prete lajan an kòm yon antite legal - yon pwosesis ki trè travayè, li se ki baze sou yon varyete modèl ak metòd pou evalye kondisyon finansye a ak kapasite yo peye. Premye a tout, nou konsidere orijinal deklarasyon sa yo finansye nan konpayi an, an patikilye, estrikti nan ak dinamik nan ap koule finansye, réskonsablité ak byen nan òganizasyon an, osi byen ke faktè sa yo ki karakterize kondisyon finansye nan konpayi an.

Si antite ki kapab prezante yon gwo kantite dokiman sou baz la nan ki li se posib yo ka fè yon analiz finansye, evalyasyon an nan andetman nan prete lajan an kòm se yon moun ki te fèt sou yon konplo konplètman diferan.

Jan nou koumanse enfòmasyon sou andetman prete lajan a prive a gen ladan paramèt sa yo - dinamik nan revni, nivo a nan depans nan moman sa a, disponiblite a nan kredi, administratif ak lòt obligasyon.

Li se vo mansyone ke atitid la nan direksyon pou moun yo gen plis rete fidèl, kòm anpil pretè ap pran an kont pa sèlman dokimante revni, men tou, reyalite subjectif ke yon kliyan pa ka konfime. Metòd la nan operasyon aritmetik senp - depans revni mwens ak réskonsablité - se ofisye prè detèmine pa kapasite kliyan an yo peye prè an. Li se natirèl ki gen revni ase privye ki te aplikasyon prete lajan an pa pral apwouve. Si peman an chak mwa sou prè a ap gen plis pase 50% nan kantite lajan an nan revni, souvan repons lan tou se pa gen okenn.

Evalyasyon nan andetman nan prete lajan an depann sou kalite a nan prete. Pou egzanp, nan dènye ane yo li se lajman itilize metòd ki fè nòt ki baze sou analiz la nan kantite minimòm enfòmasyon sou prete lajan an. An patikilye, li konsidere paramèt tankou laj nan kliyan an, travay li yo ak estati sosyal ak, nan kou, pwofi yo. Kòm yon règ, sou prè sa yo se deside nan pi kout tan, gen kèk bank ofri konsepsyon nan sèlman yon sèl èdtan.