House "maritim" nan glas Palè, Moskou a: Dekri teren Building, karakteristik ak revizyon

Konbyen moun ki nan mond lan, anvi pou nich pwòp yo brikabrak? Nan Lawisi, akselere egzekisyon an nan dezi a ede konstriksyon an nan konplèks apatman, se trè popilè nan dènye ane yo. karakteristik diferan yo - pi ba a pri a pou chak mèt kare epi mete yon nimewo pi gwo nan apatman nan menm bilding lan. Youn pwojè sa yo - yon konplèks rezidansyèl "maritim" (kay sou Khodynka an). Moskou se lavil la pi gwo nan mond lan ak plis pase 12 milyon abitan yo anrejistre epi sèlman yon rezo transpò jeyan. Se poutèt sa, pou majorite a nan Muscovites aranjman lojman konsènan inite transpò se youn nan priyorite prensipal yo. Pa gen okenn wòl mwens enpòtan tou te jwe pa pwoblèm anviwònman ak devlopman enfrastrikti. House "maritim" nan Palè a glas, ki te vin ansent konsèpteur yo dwe satisfè tout nesesite yo nan lavi nan rezidan li yo. Nou eseye bay yon analiz an detay de anviwònman, sosyal, transpò, karakteristik yo ki nan sit la konstriksyon legal, teknik ak lòt.

kote

LCD "maritim" - yon kay nan Khodynka, kòm li se te rele Muscovites - bati nan zòn nan nan ansyen Frunze nan ayewopò, tou pre sant komèsyal la "flòt", pi popilè pwopòsyon yo sezon ak pi gwo akwaryòm nan mond lan. Jewografik, li se ant boulva a ak non ri Khodynka avyon Mikoyan. Sou 700 mèt lwen (si nou avanse pou pi bò chemen ki pi kout la) pase Leningradsky pèrspèktiv. Ki pi pre a nan konplèks la nan estasyon an tren ki deja egziste - "Ayewopò" nan ki 1,050 mèt dwat. Yon ti kras pi lwen sou li a, sètadi nan 1700 mèt yo, li sitiye "Polezhaevskaya" estasyon métro ak "Dynamo". Kondwi nan LCD "revètman a" yo pral sou kantite otobis la 48, sou kantite otobis navèt 18m a, 244m oswa nan bis-la gratis nan estasyon an métro fè makèt ak amizman konplèks la. Nan 2018 li se te planifye komisyonin nan (kounye a sou konstriksyon aktif) nan yon nouvo estasyon métro "Khodynka", ki pral soti nan LCD a se jis 300 mèt lwen. Pami lòt fasilite enpòtan sitiye nan yon distans de 2 km soti nan kay la LCD "maritim" nan Khodynka, nou ka distenge pak "Birch Grove", "Pyè" ak "Chapaevsky", "glas Palè", CSKA Complex, Legliz nan Lady nou an "Kè kontan ak konsolasyon" , kours, Palè a nan espò "Megasport". Anplis de sa, nan zòn sa a gen anpil restoran, kafe, sant magazen, famasi, twa enstiti, lopital la Botkin, plizyè lekòl yo ak garderi. Kòm ou ka wè, ki kote nan konplèks la se ekselan.

deskripsyon jeneral

House "maritim" nan Khodynka reprezante de megazdaniya separe komèsyal ak amizman sant "flòt". Distans ki genyen ant yo pral sou 800 mèt. Chak bilding bati nan fòm nan yon kwadrilatè eskalèn ak stock lojman sou perimèt la ak yon zòn syèj ki fòme ak ti jaden piblik, teren jwèt timoun yo anndan an. te Sa a ki kalite pwojè populè rele "byen" a. Li se yon bon bagay nan zòn sa nan mitan an se konplètman san danje pou timoun yo, kouvwi soti nan bri a nan trafik vil la, men nan yon apatman avèk tout fenèt fè fas a lakou a, espesyalman sou planche ki pi ba, vin ti kras limyè solèy la. Se konplèks la apatman te planifye yo kreye yon garaj pou pakinn anba tè, ki konekte nan etaj asansè a rezidansyèl yo. L'ap vin yon kapab akomode 482 machin. Wotè a nan tou de bilding ap diferan: soti nan yon sèl bò nan 13 planche yo, ak lòt 15 apatman yo yon sèl-chanm nan konplèks la rezidansyèl se te planifye yo bati 2415 inite, ki gen ladan estidyo, yon sèl-chanm - 1113 ak de-chanm - 174 inite. planche yo atè pral pran biwo, kafe ak lòt enfrastrikti.

karakteristik teknik nan bilding

"Maritim" - yon kay nan Khodynka, ki pral gen pa sèlman aparans orijinal la, men tou, bon jan kalite ekselan. Li ogmante "Inteko", ki se yon konpayi konstriksyon gen yon dosye track pwouve ak yon repitasyon bon. Dapre plan an, LCD a ap ba de etap: premye, bilding lan lès, lè sa a lwès. zòn yo se 3.9 ak 5.4 ekta respektivman. Pwojè a prévoit plasman an nan chak etaj nan 23 apatman ak 2 asanseur.

Mi yo ki nan tou de bilding bati metòd monolitik, sa vle di san yo pa jwenti ak kouti. Sa a bay maksimòm retansyon chalè, segondè fòs ak entegrite. fakad yo nan granit taye laparans ak lacho. Underground plan pakin ekipe siveyans nan videyo ak sistèm sekirite.

Teknik karakteristik apatman

se LCD "maritim" (kay sou Khodynka a) baze sou pwojè a devlope pa konpayi an "BRT RUS". Zòn yon sèl- chanm apatman yo pral isit la varye ant 29.1 32.1 kare, de-chanm - soti nan 44.5 58.4 kare, twa-chanm - soti nan 132,1 135,7 kare. Plafon toupatou 3 mèt. Pifò apatman yo klasik ang solid nan 90 degre, ki pral sèvi ak espas la kòm anpil ke posib. Men, gen yon pati nan lojman an, kote ang yo fòme yon fenèt panoramic, oswa yo pral monolitik, men anpil mwens pase 90 degre, ki fè li difisil yo sèvi ak rasyonèl nan espas. planche yo an premye nan apatman yo pral san yo pa balkon. Yon karakteristik diferan nan lojman an nan LCD "maritim la" se yon kwizin trè Spacious ak yon zòn minimòm de 23 mèt kare. m ak yon maksimòm 39,35 sq. m.

Se yon pati nan apatman yo te planifye yo dwe konplètman fini, ki gen ladan Layout a nan tout kominikasyon ki nesesè yo, tap mete mozayik, planche Plastifye, enstalasyon nan sipò, enstalasyon nan pòt yo, nòmal la douch nan kontwa twalèt, ba a ak mèb nan kwizin nan. Men, yon pati pi gwo, mete for sale san yo pa fini. Evidamman di, yo pral pi bon mache.

ekoloji

House "maritim" nan Khodynka nan respè nan evalyasyon anviwonman an se doubleman. Sou yon bò, sitiye tou pre pak remakab ak zòn vèt, ak sou lòt - literalman yon mil a, sètadi Twazyèm Khoroshevskii se CHP-16, alè génération emisyon. Kòm se li te ye, nenpòt rezon yo dwe jije yo II klas danje. Anplis de sa, tout nimewo nan endistriyèl zòn 7 kòmanse nan senk san mèt ki soti nan "maritim" lojman solèy leve, ak nan 1300 mèt nan sid la - endistriyèl Nimewo zòn 5. Yon lòt sibstansyèl negatif espas anviwònman an nan konplèks la apatman nouvo - trafik machin nan lari ki antoure, espesyalman nan la Leningradsky pèrspèktiv. Sepandan, nan tan kap vini an li se planifye yo kreye yon pak gwo-echèl ak boulva khodinskiy fè pyeton.

Pri ak Peman

Jan li te planifye pa kliyan an, sitou sou jèn moun (an patikilye, elèv yo nan enstitisyon yo edikasyon ki tou pre pi wo) ak biznis rezidansyèl konplèks "revètman" yo pral konsantre. LCD pou rezon sa a fèt ak yon priyorite nan yon sèl- chanm apatman ak estidyo. pri yo yo diferan, tou depann de pye kare, kantite etaj ak planifikasyon. Pou fasilite nou, nou te fè a depans pou lojman nan tablo a:

Ou ka peye nan plizyè fason:

- 100% akont (sou kondisyon endividyèl);

- vèsman (tranch nan premye nan 10-50%, peryòd ranbousman - jiska la fen konstriksyon), genyen tou kondisyon espesyal "VTB Bank" pou anrejistreman nan vèsman;

- ipotèk.

enkonvenyans legal

LCD House "maritim" nan Khodynka - sa a konplèks apatman, yon kay nan ki apatman an ki dwe nan kategori a, sa vle di yo pa legalman lojman ak komèsyal byen imobilye. Pou konvèti yo nan font rezidansyèl yo pral mande pou dokiman clearance adisyonèl. Ki sa ki nuans yo nan yon-apatman lojman:

- difikilte ak enskripsyon;

- pi wo depans sèvis piblik;

- peman nan taks la pwopriyete;

- mank nan devlopman an tèm de konstriksyon an nan garderi ak lekòl yo.

"Maritim" (kay sou Khodynka a): revize

Depi LCD a pa gen ankò te lage, revi de kondisyon sa yo nan rete nan li epi li yon apatman ankò. Men, anpil ap chèche a objè a ak plan yo achte yon kay isit la. Kidonk, achtè yo potansyèl tankou nan LCD "avyon" yon modèn nouvo fòma bilding nan. Palè a glas se pwobableman sèlman pwojè a sa yo. Gen lòt ki sonje avantaj yo:

- bon enfrastrikti ki tou pre;

- transpò pratik;

- yon seleksyon gwo nan yon sèl-chanm apatman.

Laperèz pou lokatè nan lavni:

- TPP 1300 mèt;

- entans sikilasyon machin nan lari adjasan;

- aspè legal nan apatman an.