Ki jan yo retounen 13 pousan nan acha a nan yon apatman?

Achte nenpòt ki byen, ki gen ladan apatman yo, li enplike depans segondè. Pwopriyetè a ka refè 13% nan depans pou lojman. Dwa sa a réglementées pa lejislasyon taks la kounye a. Sa a posibilite ka pran avantaj de chak sitwayen.

Nan ki sikonstans kapab ranbouse 13 pousan nan acha a nan yon apatman?

ka Retounen nan dediksyon taks soti nan achte nan yon apatman ka jwenn pa nenpòt ki sitwayen ameriken nan peyi nou an yon fwa. Dwa sa a garanti nan atik 220 nan Kòd taks la. Men nou dwe met nan tèt ou yon nonb de kondisyon.

Kantite lajan an maksimòm posib, sa ki ka refè santim 13 pou chak nan acha a nan apatman an se 2 milyon dola rubles. Sa se sèlman posib jwenn tounen yon maksimòm de 260,000. Sa a ka fè nan yon peryòd twa ane soti nan dat acha a nan apatman an.

Pandan peryòd la nan soumèt nan aplikasyon an nan otorite taks la teritoryal mèt kay la dwe gen yon travay fòmèl. Li enpòtan pou ke soti nan salè l 'yo te fè tout kontribisyon nesesè. Kantite lajan an nan dediksyon taks la depann de gwosè a nan revni ofisyèl la.

Ki o chomaj oswa enfòmèl travay se pa gen dwa a yon ranbousman nan 13%. Prive de dwa yo nan espansyon ak sou konje matènite. Men, si se mèt kay la ofisyèlman travay nan peryòd la twa ane soti nan dat ki nan tranzaksyon an, retounen nan 13 pousan nan acha a nan yon apatman se posib.

Yo dwe kontra a pou vant la nan pwopriyete a dwe anrejistre nan Rosreestr. Ou dwe gen yon sètifika nan pyès chanm ki pou Enskripsyon nan pwopriyete a.

dokiman yo mande

Jenere yon retou nan 13 pousan nan acha a nan apatman yo, biwo taks la ou bezwen bay:

• mèt kay la nan paspò a;
• yon kontra yo achte apatman an;
• prèv de de an komen ;
• papye ki montre peman (chèk, deklarasyon, resi);
• enfòmasyon sou 2NDFL nan fòm nan men anplwayè a;
• 3NDFL ranpli fòm deklarasyon;
• pou yon ranbousman nan taks sou revni;
• bank nimewo kont pou egzesis la nan lajan.

Anplis de sa nan orijinal yo nan dokiman sa yo ka mande yo, ak kopi ladan l '. nuans yo nan ranpli deklarasyon an ka espesifye nan biwo taks la.

Lè yo pran yon taks sou revni?

dwe soumèt nan yon aplikasyon dwe fèt nan yon peryòd sèten. Tipikman, se retounen nan depoze anvan 1 avril nan ane annapre a achte. Sepandan, lalwa a pèmèt ou fè l 'nan twa zan.

Ki jan yo retounen yon taks lè yo ap achte yon apatman sou kredi pou lojman?

Si se byen imobilye akeri nan prè ipotèk, taks sou revni , tou, ka retounen. Nan ka sa a, pwosedi a se menm jan ak lè yo ap achte san yo pa kredi. Men, diferan dokiman yo.

Depatman Sèvis nan taks Federal ou bezwen founi yon kontra avèk bank la pou yon prè lakay ou. Li genyen ladan li detay yo kontak nan kondisyon sa yo achtè, kredi. Bank la pral bezwen tou pran yon sètifika nan enterè peye ak prèv peman. Nan 3NDFL li endike ke mèt kay la se vle retounen 13% nan lajan an peye sou prè pou lojman.

ranbousman taks nan vant lan nan apatman

Yo nan lòd yo achte yon nouvo byen imobilye, moun yo souvan te fè fas ak lefèt ke ou bezwen vann lojman an fin vye granmoun. Genyen tou kèk nuans.

Si se apatman an posede pa plis pase 3 ane, yo pral taks sou revni sou vant la dwe chaje.

Si se pwopriyete a posede pa mwens pase 3 ane sa yo, Lè sa a, vandè a pèdi 13%. Men, pèt gwo ap kapab evite nan twa fason:

• nan vann apatman an nan valè a menm, pou ki li te achte;
• peye 13% nan pri total, ak yon milyon pa pral sijè a taks sa a;
• nan vann yon kay ak achte yon nouvo, se sa ki, sèvi ak contrepartie.

Nan yon pratik byen imobilye, gen ka lè yo te valè reyèl la nan pwopriyete a anpil siyale nan mèt pwopriyete yo anvan yo egzante soti nan taks sou pwopriyete. Aksyon sa yo yo ilegal, men nan yon pwen legal de vi, tout bagay se te fè dwat.

Ki lòt bagay enpòtan yo konnen?

Tipikman, koleksyon an nan tout dokiman ki nesesè nan biwo taks la pa gen okenn rezon pou refize retounen 13 pousan nan acha a nan apatman an. Refi se posib si yo te pwopriyete a akeri sou konpayi an oswa lajan an soti nan bidjè a eta a oubyen lokal. Epitou, si ant fanmi nan apatman achte, yon retou nan 13 pousan se enposib.

Chak sitwayen ka jwenn yon dediksyon sèlman yon fwa nan lavi yo. Li enpòtan anpil pou pran an kont, sou yon sèl bay pwopriyete a. Se konsa, si mèt kay la se yon manm nan fanmi an, Lè sa a, rès la se tounen vin jwenn li pou kont li. Si gen plis, yo pral dediksyon an dwe fèt nan pwopòsyon nan an komen. Nan ka sa a, dwa a ranpli yon papye taks ankò pèdi tout mèt.

Dènyèman mete an vigè yon lwa selon ki yon retou se posib ak 2 milyon dola, menm si lè yo achte kèk byen imobilye.

Lè w ap achte yon kay ta dwe pi vit ke posib yo mete l 'sou dosye nan depatman ki nan teritwa a nan Sèvis nan taks Federal. Kouman mwen ka refè 13 pousan nan acha a nan yon apatman? Fè li trè senp. Pou fè sa, ou bezwen pase dokiman yo mande yo nan Depatman Sèvis nan taks Federal. Li se vo sonje ke se retounen nan dediksyon taks la te fè Prorate ki nan lis mèt kay taks la peye revni. pwosesis ranbousman ka pran plizyè ane yo peye tout montan lajan an garanti dwa moun. Kantite lajan maksimòm ki kapab fè reklamasyon sitwayen ak yon ranbousman taks sou revni, se 260 000 rubles.