Corporate taks sou pwopriyete: dat limit la pou peman peman davans

Pami frè yo kèk nan kès tanp lan eta de federasyon Larisi a, ki fè yo kategori kòm rejyonal yo, - taks sou pwopriyete. Li dwe peye konpayi tou de Ris ak etranje yo. Ki sa ki spesifik yo nan taks sa a? Ki jan yo nimewote nan pratik? Konbyen fwa biznis bezwen fè montan lajan yo ki koresponn nan kès tanp lan Eta a?

Sans la nan taks

Ki sa ki se taks la sou pwopriyete a? Peman nan bidjè a li se obligatwa pou tout biznis oswa sèlman li bay òganizasyon sijè a sèten kritè? se taks sou pwopriyete klase kòm rejyonal yo.

Li tabli nan nivo a dispozisyon ki nan Kòd taks la ansanm ak se obligatwa pou konpayi ki yo ap opere sou teritwa a nan yon sijè nan Federasyon Larisi la. Payeurs nan sa a ki kalite frè - yo se Ris ak etranje konpayi yo ki te posede pwopriyete nan Larisi.

Peman nan taks sou pwopriyete anba sistèm taks la senplifye se te pote soti sèlman sou byen imobilye, osi byen ke kondisyon an ki baz taks la se sou fondasyon debaz yo nan konpayi an defini kòm yon seri kont valè Cadastre yo.

objè nan taksasyon

Ki sa ki se objè a nan taksasyon pou òganizasyon nan kalkil la nan koleksyon an, ki sa li ye? An akò avèk dispozisyon ki nan Kòd taks la li se rekonèt kòm pwopriyete sa yo tou de mobil ak immobilier (ki gen ladan ki transfere nan konpayi an pa fason pou jesyon byen), ki se matirite pou sou fèy la balans kòm yon avantaj fiks yo. Ak rèspè nan konpayi etranje yo, nan respè nan yo objè a nan taksasyon - li nan pwopriyete jis. Aprann aspè kle ki karakterize taks sou pwopriyete a (peman, tèm). Apre sa, nou egzamine kèk egzanp nan kalkil nan peman yo ki enpòtan.

Karakteristik nan kalkil la ak peman pou peye frè

Ki sa ki prensip yo nan kalkil ak peman tout moun ki tankou yon chaj, kòm taks la sou pwopriyete a? Peman se te pote soti nan do bidjè li yo ak taks ak kontablite peryòd legal yo. Ki sa ki se espesifik yo?

peryòd taks, kòm pou pifò lòt kalite taks nan bidjè a, Ris, nan ka sa a - yon ane kalandriye. Ak rèspè nan rapò peryòd se sezon an premye, sis mwa, ak 9 mwa nan ane a.

Rejyonal espesifik

Kalkil nan koleksyon nan kesyon, te pote soti nan to taks yo ke yo ki te apwouve pa otorite yo lejislatif nan Federasyon Larisi la. Rezèv valè yo pa ta dwe depase 2.2%. An akò avèk dispozisyon ki nan Kòd la taks, otorite rejyonal kapab itilize yon apwòch différenciés nan definisyon an nan gwosè a nan korespondan tarif yo taks. kritè a isit la ka kategori a nan kontribyab la, oswa spesifik yo nan pwopriyete a ki se sijè a taksasyon.

benefis

Ki sa ki nuans konsènan kalkil ak karakterize peman taks sou pwopriyete a ak lòt? Peman nan bidjè a nan kantite lajan yo respektif pouvwa gen lè l sèvi avèk yon varyete de benefis yo. Sa a kapab di ki kalite preferans dwe mete nan nivo a dispozisyon ki nan Kòd la taks, ak sous rejyonal nan lalwa. egzanpsyon aplike espesifye nan lwa federal ak moun adopte nan rejyon yo, Ris, te kapab ansanm.

Fòmil la pou kalkile koleksyon an

Pratik nan kalkil koleksyon an nan Trezò a, nan kesyon, kontribyab pote soti nan pwòp yo, le pli vit ke peryòd taks pwent yo. Fòmil la pou detèmine valè a nan taks la se senp: li nesesè anpil anpil pitit to a ki te apwouve pa otorite yo rejyonal yo, sou kantite lajan de baz la. Men, anvan ou jwenn kantite lajan an pou transfere nan kès tanp lan, li se nesesè yo redwi gwosè a nan pwodwi pandan peman yo avanse peryòd taks. Karakteristik ki pi enpòtan, ki se karakterize pa taks sou pwopriyete a nan òganizasyon - peman nan bidjè a li se te pote soti pou chak branch nan yon divizyon apa nan konpayi an separeman (si li gen fèy pwòp balans li yo).

Tèm ak Kondisyon yo peman taks ak pwosedi règleman ak Sèvis nan taks Federal

Aspè ki pi enpòtan nan antrepriz la règleman ak eta a pou taks la nan kesyon, - posib. Nou etidye yo, osi byen ke kèk nuans pratik ki gen rapò ak peman an nan frè a ki apwopriye yo.

Se konsa, aspè ki pi enpòtan ki caractérise taks la pwopriyete, - dat la nan peman li yo. Yo yo se fiks nan lejislasyon an, yo te adopte nan nivo a matyè yo RF.

Pi wo pase nou te note ke koleksyon, kesyon, peryòd taks yo mete. Nan fondasyon yo biznis bezwen fè peman davans. Sa a se yon karakteristik enpòtan ki caractérise taks la pwopriyete. Dat limit pou peman nan peman davans - chak trimès, imedyatman apre yo te fin a nan peryòd taks la. Enterprise pou transfere yo ba 1/4 a Trezò nan taks la, ki te konte kòm nan 1st jou nan mwa a, ki swiv imedyatman apre peryòd pou rapòte a. Peman se nan taks sou pwopriyete pou ane a te fè jouk 30 mwa mas ane kap vini an.

Li se byen posib senaryo kote konpayi an te kòmanse travay depi nan konmansman an anpil nan ane a. Nan ka sa a yo dwe transfere nan taks la pwopriyete leta? Dat limit pou peman nan frè a anba script ki apwopriye - imedyatman apre yo te fin nan pwosedi a nan enskripsyon eta, osi byen ke adopsyon an nan pwosedi a etabli pou anrejistreman nan pwopriyete fòme baz taks la.

Nan kèk ka, Sèvis nan taks Federal ka oblijra konpayi yo peye frè a yon fwa konpayi an kòmanse opere respektif byen yo fiks efektivman. Li nan avoka rekòmande yo pote atansyon espesyal sou matyè yo ki peye taks sou pwopriyete. Dat limit pou peman nan frè a korespondan, nou konprann. Koulye a, kite nou konsidere kèk egzanp pratik nan kalkil ak antrepriz leta yo nan taks nan kesyon an.

Men kèk egzanp sou kalkil la nan taks

Sipoze, Ltd "endistri Suite" te anrejistre 11 fevriye, 2014. Nan moman sa a nan k ap antre done sou òganizasyon an nan anrejistre yo ki apwopriye leta nan pwopriyete a te nan kantite lajan an nan 1.5 milyon dola rubles nan fèy balans konpayi an. Sipoze ke figi a korespondan 1 mas 2014 ogmante a 1.7 milyon dola, sou 1 avril - nan 1.8 milyon dola, 1 me - jiska 2 milyon dola, ak sou 1 jen - nan 2.5 milyon dola rubles. Sipoze pousantaj taks sou pwopriyete nan rejyon an kote konpayi an opere, se 2.2%.

Kidonk, nan akò avèk dispozisyon ki nan Kòd taks la peryòd taks la nan respè nan koleksyon an, nan kesyon, se ane a kalandriye, ak rapò - Mwen trimès, sis mwa, ak 9 mwa nan ane a. Kòm nou te note pi wo a, yo te "Endistriyèl Suite la" ki anrejistre sou 11 fevriye, ki se, apre yo fin nan konmansman an nan ane sivil la. An akò avèk dispozisyon ki nan Kòd la taks, pou peryòd taks la konpayi a se tan a soti nan dat ki nan enskripsyon jouk nan fen ane a.

RF Postal taks preskri Ltd "endistri Suite" jouk 30 jiyè a founi ranpli nan fason ki preskri sou peman davans pou sis mwa. Epitou nan akò avèk dispozisyon ki nan Kòd la nan konpayi an bezwen fè yon peman davans pou koleksyon an, nan kesyon an. Valè a nan baz taks la nan òganizasyon an yo pral egal a valè an mwayèn anyèl privye ki te fèy balans byen yo. Pou kalkile li, divize kantite lajan an ki kapab lakòz nan fen adisyon a gwosè a nan valè rezidyèl la nan pwopriyete a kòm nan 1st jou a nan peryòd taks la ak 1ye jou nan mwa a ki swiv entèval ki apwopriye a, kantite total nan mwa, ki se ogmante pa 1.

Se konsa, nou premye rezime figi yo ke nou gen: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2 (sa a se valè a pote nan pwopriyete a nan OOo "endistri Suite" pou mwa mas, avril, me, mwa jen ak jiyè 2014 mln.), li vire soti 9.5 milyon dola rubles. Depi nan konmansman an nan 6 mwa ki sot pase, nou ajoute yon lòt 1. Li sanble ke valè an mwayèn chak ane nan pwopriyete a nan "endistri Suite" se sou 1,357 milyon dola rubles. Avèk kantite lajan sa a, ou dwe peye peman an desann. Li kalkile kòm 1/4 nan kantite lajan an total nan taks an akò avèk apwouve a pa otorite yo rejyonal nan enterè yo. Nan egzanp nou an - li se 2.2%. Sa se 2.2% nan 1,357 a milyon dola - se 29 000 854 rubles. Pran 1/4 nan sa a valè, li vire soti 7463 rubles. 50 kopèk. Sa a pral yon peman desann pou "Endistriyèl Lux la".

Taks sou pwopriyete: nuans

Se konsa, nou egzamine karakteristik kle ki gen rapò ak taks sou pwopriyete, osi byen ke yon egzanp sou kalkil la nan peman avanse, ki se frè yo ki enpòtan. Nou te aprann ki ka lejislasyon an dwe mete kòm komen nan teritwa a tout antye nan kritè pou Russian Federation ki caractérise taks la pwopriyete - dat limit la pou peman (Moskou, Saint Petersburg ak Nizhny Novgorod - peye frè a nan frekans la menm), ak pousantaj lajan an, fiks pou chak rejyon apa, sètadi valè nan pousantaj.

Sepandan, yon kantite lòt nuans trè enpòtan ki karakterize obligasyon la nan kesyon, ki dwe te pote soti nan òganizasyon opere nan Federasyon Larisi la. Lefèt ke lwa yo federal ak enstriman mizik rejyonal gouvène kalkil la ak peman nan taks sou pwopriyete, yo souvan bay deklarasyon jeneral konsènan esfè yo respektif nan relasyon legal yo. Natirèlman, dispozisyon ki kle nan Lwa Federal la ak sous ki nan lalwa nan rejyon yo, Ris, sou, pou egzanp, frekans nan peman, bay antrepriz leta yo, lojik epi ki klè. An patikilye, nou te note ke dat limit la pou peman taks sou pwopriyete nan Moskou, menm jan ak nan lòt rejyon yo. Men tou, gen nuans ki asosye ak pratik la nan konpayi fè obligasyon yo respektif Sèvis nan taks Federal, ekspreseman preskri nan lwa federal ak rejyonal yo. Nan ka sa a, sous prensipal la nan lwa se règleman pou nou. Ki yon sèl mwen ta dwe peye atansyon espesyal?

siyifikasyon an nan sèvi ak aktyèl la nan pwopriyete a

Pami ki pi remakab zak yo sub-legal yo nan kesyon, - Ministè a Finans Lèt № 03-06-01-02 / 28. Li reflete rekòmandasyon yo nan otorite konsènan peman an nan taks sou pwopriyete a sou lajan yo ke konpayi an pa anrejistre nan fason ki preskri. Dokiman sa-a eksplike ke entwodiksyon de enfòmasyon sou byen yo fiks de konpayi yo nan anrejistre leta yo - pa kritè prensipal la nan etabli obligasyon fèm nan yo peye taks ki koresponn lan, malgre lefèt ke se enskripsyon nan pwopriyete yo mande yo.

Si sa yo oswa lòt byen fiks yo itilize nan pwodiksyon an, yo ta dwe enkli nan baz taks la nan òganizasyon an, epi yo dwe peye yon frè. Nan ka sa a, yo dwe pwopriyete a dwe ekri nan dosye yo kontablite 08. pouvwa Refi a pa òganizasyon ki anba la a rekòmandasyon ki sanble ap evalye kòm levasyon taks la Sèvis taks federal.

Se taks la peye pa òganizasyon etranje

Egzamen an spesifik yo nan aspè kle yo tout moun ki tankou yon obligasyon, tankou yon taks sou pwopriyete (peman, tèm), nou ka eksplore karakteristik yo ki nan kondisyon sa yo yo te rankontre pa òganizasyon etranje yo.

Se baz taks la nan ka sa a ki te fòme sèlman nan depans lan nan byen imobilye. Li pa enpòtan si li se sou teritwa a nan aktivite yo reyèl nan konpayi etranje nan Larisi oswa andeyò li ye.

Kalkil nan taks sou pwopriyete si li gen yon konpayi etranje yo, se ki baze sou done ki reflete li yo valè envantè nan kòmansman an nan ane sivil la. Enfòmasyon sa a ta dwe transmèt nan Sèvis nan taks Federal nan òganizasyon sa yo ki pote soti nan envantè teknik nan bagay ki gen kalite a ki apwopriye yo. Avanse peman sou pwopriyete ki posede pa konpayi etranje, estime nan fen peryòd pou rapòte a kòm yon 1/4 nan valè a ki gen valè nan envantè nan pwopriyete a miltipliye pa etabli parye a lwa rejyonal yo.

Si dwa pou yo pwopriyetè se nan kalite ki apwopriye a nan pwopriyete anrejistre apre ane sivil la te kòmanse, pwosesis la nan kalkile peman yo avanse te pran an kont peryòd aktyèl la nan itilize pa òganizasyon an nan lajan yo respektif. Li ta dwe remake ke bagay la prensipal pou lejislatè a - se pa reyalite legal la, reflete entwodiksyon an nan pwopriyete a nan konpayi etranje nan anrejistre yo eta de done, e ke òganizasyon an nan itilizasyon pratik nan resous ki disponib.

Li ka dwe te note ke, menm jan nan ka a ak konpayi Ris, ajans etranje ta dwe satisfè obligasyon yo anba taks sou pwopriyete a sou baz la nan peryòd taks la, ki koresponn ak ane sivil la, osi byen ke k ap travay nan kad entèval yo rapò, tankou sezon an mwen, demi-ane osi byen ke 9 mwa yo nan ane a. Tèm nan nan peman nan taks sou pwopriyete pou ane a, kòm se ka a ak konpayi, Ris, fini nan 30 mas nan ane sa a.

siyifikasyon an nan kote a pwopriyete aktyèl

Yon opozisyon enpòtan: òganizasyon sa yo etranje dwe remèt peman yo taks ak avanse yo bidjè a rejyonal pou plas aktyèl la nan kote nan pwopriyete a, ki yo posede. Nan fen peryòd la taks oswa kontablite konpayi a dwe soumèt bay Sèvis nan taks Federal nan yon fèy balans apa oswa yon kote biwo branch, li te gen, osi byen ke nan kote a nan chak peman taks sou pwopriyete, reflete kantite lajan peman davans. Yon lòt obligasyon nan konpayi - fòmasyon nan deklarasyon yo nan fòm lan preskri epi voye yo bay IRS la.

Lè yon konpayi etranje pa fè biznis nan Lawisi, li dwe toujou peye taks sou pwopriyete, si lajan ki apwopriye li posede nan Federasyon Larisi la dwa pou yo pwopriyetè.

peman an nan taks la pwopriyete sou estimasyon chak trimès fèt pa konpayi etranje òganizasyon nan plas la nan kote a pwopriyete vrè. Distribisyon, kòm se ka a ak konpayi, Ris, nou jwenn sa ekri nan lwa yo nan Federasyon Larisi la.