Ki sa ki se refinansman prè

Pafwa sikonstans yo se sa yo ki prete lajan an pa ka rive fè peman sou obligasyon kredi. Salvation nan sitiyasyon sa a difisil ka vin yon refinansman prè. Li ta dwe remake ke sèvis bankè sa a se pa disponib a tout moun. Sèvi ak li kapab sèlman kliyan konfyans, se sa ki, li te gen yon istwa kredi parfèt. Pou fè sa, yo pa ta dwe anreta fè peman chak mwa. Anplis de sa, atansyon a anplwaye bank la a ap peye ak nivo revni. Li sifizan ou panse ke kondisyon finansye a nan kliyan an, ki se kapab yo kouvri depans sa yo ki nan de pwogram yo kredi. Li nesesè di yon kèk mo sou sa ki yon refinansman prè. Sans la nan sèvis bankè se jan sa a: enstitisyon finansye a bay kliyan an ak nouvo Lanpwen ki pi ba peman chak mwa, men pou yon peryòd lontan ankò. Apre li fin resevwa kantite lajan yo egzije, li ranbours prè a pran pi bonè. Se enpòtan pou remake ke resort nan sèvis refinansman kapab pou nenpòt ki kalite prè, si wi ou non yon prè konsomatè, prè machin oswa ipotèk.

Anpil fwa, prete yo gen tandans refinanse yon prè ipotèk pran pi bonè, epi li se ki lojik, paske yon menm jan an pwodwi bank se bay pou yon peryòd san patipri lontan pandan ki to enterè ka chanje nan bò ki pi piti a. Anvan ou pran tankou yon desizyon, li se apwopriye a pran an kont ki pwosedi a ka enplike depans sa yo:

- komisyon labank pou ranbousman byen bonè nan prè a (jiska 5%);

- Komisyon pou ouvèti ak kenbe kont, konklizyon an nan kontra a ak lòt la;

- evalyasyon nan pwopriyete a;

- notè frè pou enskripsyon an nan kontra a;

- ak lòt moun.

An jeneral, pwosedi a nan ipotèk refinanse prè plis konplike. enstitisyon bankè pi souvan refize bay tankou yon pwogram li se sou sa a ki kalite prete. Ou ka jwenn yon tandans menm jan an dwe fasil pou eksplike, paske nan ka sa a enstitisyon finansye yo pou yon sèten peryòd tan pèdi kapasite yo nan fè egzèsis kontwòl sou kolateral a, kòm yon rezilta, gen yon risk nan re enskripsyon-nan byen imobilye se pa sou enstitisyon an bank yo.

Kidonk, refinansman an nan yon prè nan egzanp ki anwo a gen rapò ak youn nan pwosedi yo ki pi konplèks, ak, respektivman, ak sere boulon kondisyon pou prete. Pou rezon sa a, bank sèlman gwo bay kliyan yo ak refinansman an nan prè a, Sberbank, pou egzanp.

Gen kèk prete yo nan yon dezavantaj lè yo pran yon prè nouvo. Sa a se paske konsomatè souvan evalye benefis ki genyen nan yon pwodwi bank sèlman sou gwosè a nan to enterè a. Sa a se sa ki mal paske yo te tante to enterè a ki ba kapab kache divès kalite "enkonvenyans". Prete, ekspè note ke refinansman kapab pwofitab sèlman si to enterè a sou pwodwi a pwopoze pral mwens pase omwen 2%.