Kontra nan sale nan garaj la - li se nesesè pran nan kont nan preparasyon an nan dokiman sa a

Yo nan lòd yo vann oswa achte yon pwopriyete, ou gen yo pase yon seri de pwosedi obligatwa. Li mande konsepsyon atansyon ak yon garaj, tou sa li te piti. Ak kote ki pi enpòtan nan lis la nan dokiman ki bezwen yo dwe nan tranzaksyon an, pran kontra a nan sale ak achte nan garaj la. Ke li pral etabli tout relasyon ant pati konsèné yo kontra.

Konsidere kesyon an soti nan pwen achtè a la de vi epi yo pral revele kèk aspè nan pwosesis la nan akizisyon.

Ki sa ou ta dwe tcheke anvan ou siyen kontra a

Se konsa, premye etap la se asire w ke moun nan ofri ou sa a objè vrèman se pwopriyetè a, oswa omwen reprezantan otorize li yo. Pou fè sa, li nesesè yo mande yo prezante yon sètifika de de an komen nan garaj la ak idantite. Si done yo pèsonèl nan sètifika a ak paspò (oswa prokurasyon) se menm bagay la, lè sa a nou ka pale pi lwen. Etap sa a se si ou vle, ou gen fè fas sèlman avèk moun sa yo ki gen dwa pou yo siyen kontra a pou vant la nan garaj la.

Se yon bon lide yo tcheke validite nan sètifika a sou pwopriyete a nan otorite yo enskripsyon an. Koulye a, sa a se byen posib. Nou sèlman bezwen pran detay yo epi ou peye yon ti frè yo ekri yon deklarasyon.

Men, garaj yo pa toujou trete nan otorite yo jidisyè. Pifò nan yo nan epòk la Sovyetik te konstwi pa ko-operasyon, se konsa dokiman yo enskripsyon estanda pa kapab. Nan ka sa yo, ki deja gen fè fas ak administrasyon an nan koperativ la, epi li se nesesè yo rann kont manm yo nan vandè a, osi byen ke yo verifye konplè a nan peman li yo sou tout kontribisyon. Ak pi enpòtan - mande si pwopriyete a se nan koperativ la trè nan tout garaj sa yo ankadre.

Se pa initil ap konsilte avèk yon avoka konesans ak ki montre l 'yon kopi dokiman yo soumèt pa ou. Reyalite a se ke apre pral vant lan ak achte nan garaj la dwe fèt, tout zafè finansye yo pral rete nan otorite yo enskripsyon toujou gen okipe, men ou. Men, si pa gen tout dwa, pwoblèm k ap fè leve. Èske bezwen Anrejistre nan tribinal yo.

Ki lòt dokiman ki mande pou anrejistreman

Li ta dwe remake ke moun ki tankou yon tranzaksyon pa mande pou legalizasyon. Kontra nan sale nan garaj la, ou kapab kreye pwòp ou a, epi si tout kondisyon yo satisfè, siyen li. Tèks la ta dwe definitivman presize valè a nan pwopriyete a (de preferans selon BTI) ak lefèt ke garaj la se pa sa chay ak obligasyon - kredi, kolateral, ak lòt. Lè sa a, se akò a prezante ansanm ak lòt dokiman yo nan konpayi House pou plis tretman.

Lis la jeneral nan sekirite yo nesesè a se jan sa a:

• trete nan tèt li, ki te siyen pa pati yo;
• Woutin zak (si li te siyen li);
• enskripsyon sètifika nan vandè a kòm mèt kay la;
• si pa gen okenn dokiman anvan yo, dokiman yo nan koperativ la sou founiti pou nan objè a bay vandè a;
• ak pwopriyetè a jwenti nan pwopriyete - konsantman an nan yon mari oswa madanm antre nan tranzaksyon an.

Pafwa, sepandan, pati konsèné yo toujou pè yo fè yon erè ak antre nan yon kontra de vant nan garaj la nan notè la. Pi souvan amors a nan aksyon sa a vin tounen yon achtè ki moun ki pè pou yo pèdi lajan. Sepandan, si nou te gen tankou yon bezwen, li kapab yon bon lide pou aplike pou Enskripsyon nan Chanm. Depi kèk tan gen fè enskripsyon nan tranzaksyon yo menm. Opsyon sa a se bon pou lefèt ke pa gen nouvo fòm pa bezwen envante, rjistrèr gen yon kontra echantiyon for sale a nan garaj la. Anplis, avoka ki kalifye sou sit la pral tcheke pou wè tout dokiman ki pou konfòmite ak lwa an.

Kòm yon rezilta, dokiman an pa lakòz dout ni patnè yo ni otorite yo enskripsyon an. Lè sa a, nou ka asime ke sa ki te ekri kòrèkteman.