Transfè kwizin nan sal la k ap viv: solisyon valab ak valab. Redesign plat

Moun ki rete nan multistory kay souvan pote plent sou gwosè a ti nan kwizin nan. Nan sal sa a li difisil a parfe ekipe ak espas travay la, ak yon zòn kote moun. Toujou ap gen pou yo touye pou yon bagay. Fatige nan sa a, anpil rezoud devlope. Elaji ka espas ki la kapab reyalize pa diminye lòt la. Konbyen se transfè a nan kwizin nan nan sal la? Kesyon an se yon bagay ki abstrè. Yon anpil nan lajan ap gen antrene depans pa vizite òganizasyon an pou pèmisyon pou travay. Si tout bagay pral rezoud an favè mèt kay la nan apatman an, lè sa a kòmanse lòt depans dirèkteman gen rapò ak redevlopman la. Achte nan materyèl ak peman nan mèt travay - sèlman yon tyè nan kantite lajan an. Toujou bezwen pran an kont travay la nan òganizasyon sa yo, ki pral fè fas avèk transfè a nan kominikasyon. Ensu yo, sa a pa rekòmande, menm jan yo gen dwa pou li enpoze yon amann pou inisyativ la. Pou tout rezon sa yo, bay yon kantite lajan egzak anvan kòmansman an pou devlopman olye difisil. Yon moun kapab di ke li pral trè, trè enpresyonan.

Men, si ou wè foto nan pwojè konsepsyon modèn, transfè a nan kwizin nan sal la ap viv pa sanble anpil ak reyèl la. Fonksyonèl, òganik, epi, pi enpòtan, gwo chanm - rèv la nan chak madanm marye. Se poutèt sa, si ou vle, tan ak lajan, refize tèt yo rezonab. Men, sou pwoblèm sa a, gen kèk moman rigueur, ki nou pral pale pi lwen.

devlopman prive nan yon sèl etaj

Ki jan yo lejitimize transfè a nan kwizin nan nan sal la k ap viv? Kesyon sa a nwi tout moun ki te kòmanse chanjman yo nan apatman an. Lè li rive yon kay prive, lè sa a pa gen okenn pwoblèm. Précédemment oblije kolekte yon lis kèk nan dokiman, ki te otorize pa konpayi an ekipman pou gaz, konsantman an nan tout ko-pwopriyetè nan pwojè a ak estanda pwouve sanitè ak anrejistreman USRRE (ansyen BTI).

Nan kòmansman an nan 2017 yon lwa te vin nan fòs, ki anpil fasilite kowòdinasyon an nan redevlopman nan kay prive. Pou w jwenn yon pèmi se ase, al gade nan MFC a. Apre sa, tout dokiman yo pral transfere nan enspeksyon nan lojman teritoryal.

Yon entèdiksyon sou re-planifikasyon

Si yon bilding prive ou ka fè yon ti kras san, Lè sa a, ak lojman nan bilding ki wo tout pi plis konplike. Lwa a byen klè eple soti kondisyon ki pèmisyon devlope cuisine la transfè ireyèl. Se pou yo gade nan kèk nan yo.

• Deteryorasyon nan sanitasyon se deplasman (menm yon pati nan) Kwizin nan direksyon pou twalèt. Chanjman yo, se sèlman pèmèt nan apatman yo sou planche a tèt.
• recho a kwizin ak yon gaz pa ka transfere nan nenpòt sal, ki se nwayo a.
• Si se etaj la ki lokalize anwo, ou pa ka ekipe espas ki la kwizin anba.
• Lè w ap achte yon apatman nan mògej la pa eseye pote soti nan nenpòt aksyon sou re-planifikasyon jiskaske yo konplètman peye lajan an. Nou pèmèt yo pou aplike nan Bank la pou apwobasyon, men sou yon akeyi zanmitay pa konte.
• Si efè yo nan transpò manje nan sal la ap viv ka vin pi mal kondisyon sa yo k ap viv, pèmisyon an planifikasyon pa pral bay yo. Siksè negosyasyon se pa yon garanti menm konsantman ekri nan tout k ap viv.
• Yo pa pèmèt yo pote yon kwizin nan chanm nan ki pa gen okenn fenèt yo.
• Lè ou konbine sal la ak yon balkon nesesè yo kite waf la, longè a nan ki pa ka mwens pase 1.2 m. Si nou pwolonje ouvèti a ak mòn li artikulé pòt yo, li pa pral re-planifikasyon.
• Anba okenn sikonstans va kwizin nan pa kapab pi wo a sal la ap viv nan etaj la tè.

Nan kèk ka yon pèmi pou transfè a nan kwizin nan nan sal la?

Nan etid la nan tout règleman yo bay enpresyon ke yo ka resevwa pèmisyon nan travay enposib. Sepandan, li se pa vre. Menm si gen Entèdiksyon anpil, men pote soti nan transfè a nan kwizin nan se byen reyèl. Nan kèk ka, lwa a se sou bò a nan mèt kay la?

• Location nan pwopriyete sou kwizin nan premye etaj pèmèt ou pou transfere nan nenpòt sal. Bagay la prensipal yo klarifye ke sousòl pa konsidere kòm rezidansyèl yo.
• Pou pwopriyetè apatman sou planche a tèt se pèmèt pou avanse pou pi kominikasyon an nan direksyon pou twalèt la oswa twalèt.
• Si anba kwizin nan sa yo pral lokalize klozèt oswa nan koulwa, lè sa a jwenn pèmisyon devlope byen reyèl.
• Nan apatman milti-nivo, ou kapab deplase espas ki la kwizin nan nenpòt sal nan dezyèm etaj la.
• Si anba a apatman an gen boutik, kafe, ak lòt lokal ki pa-rezidansyèl, se redevlopman a pèmèt san yo pa nenpòt restriksyon sa yo.

Anplis de sa nan pi wo a la, li nesesè yo peye atansyon sou yon lòt pwen enpòtan. Menm lè anba tout bagay ka refize si chanm lan se mwens pase 8 m ^2. Epitou, gen sèten kondisyon pou rejim nan tanperati. Li ta dwe nan a ranje soti nan 18 ° C rive nan 26 ° C.

Transfè kwizin nan sal la k ap viv: Negosye

Lalwa entèdi fè nenpòt ki aksyon nan diskresyon sèl li yo. tout ta dwe travay sou devlopman nan dwe fè sèlman avèk pèmisyon an nan otorite lokal yo. Pou jwenn pase yon pwosedi espesyal, ki te rele amonizasyon. Ki sa ki li bay yon algorithm depann sou rejyon an. Otorite lokal yo ka fè chanjman ki fèt nan sèl diskresyon li yo.

Konsidere egzanp lan nan rekonsilyasyon. Premye bagay mèt kay la kolekte dokiman ki pwouve an komen li nan espas k ap viv. Apre sa te vizite ZHEK, kote se ekstrè nan yo te pran. Ou pral bezwen tou Kontakte BTI a ak jwenn yon paspò nan apatman an. Avèk sa a seri dokiman se voye nan mèt kay la nan Depatman an nan Achitèk. Apre sa, li delivre dirèkteman nan yon aplikasyon pou re-planifikasyon. Anplis de sa, yon bouyon, ki montre tout moman yo nan transfè a. Pou fè sa, dokiman an ap bezwen pou aplike pou nenpòt òganizasyon ki bay sèvis menm jan an. Epi sèlman apre li se pare, ou ka kòmanse amoninize.

Mèt ta dwe aplike nan òganizasyon sa yo:

• sanitè-epidemyoloji sèvis;
• nan biwo a, ki se ki nan lis sou balans lan nan kay la;
• òganizasyon gaz;
• dife depatman.

Lis sa a gen ladan yon minimòm de òganizasyon, men lokal depatman achitekti ka siyifikativman elaji li, bay yon lis konplè nan tout estrikti yo kontwòl.

Apre li fin resevwa konfimasyon an, mèt kay la se nan egzanp ki sot pase a - Depatman Achitekti pou kowòdinasyon an nan devlopman.

Re-planifikasyon nan kwizin nan nan depans lan nan yon sal antre, k ap viv chanm ak twalèt

Dapre lwa a nan mèt kay pwopriyete gen dwa a fè chanjman nan apatman an, lan selon diskresyon li sèlman si li se pa kontrè ak aksepte nòm. Ki sa sa vle di? kwizin Transfè nan sal la ap viv se posib, si vwazen yo ak lòt mèt pa pral afekte negativman pa dwa pwopriyete. Epitou, mèt kay la pa gen okenn dwa vin pi mal kondisyon lavi yo. Ak dènye kondisyon an - sipèpoze la ak kote yo pote mi lè renovasyon rete entak.

Nan koulwa oswa k ap viv kwizin chanm mouvman an se posib sèlman nan absans la nan ekipman gaz. Genyen tou kondisyon pou òganize zòn nan lave yo. Li pa kapab pi lwen pase fwontyè ki separe peyi planifikasyon orijinal la nan plan an. Tout mouvman yo limite sèlman pa limit li yo. Li enpòtan yo trase atansyon a yon sèl plis bagay. Si se kwizin nan transfere nan koulwa a, antre nan nan twalèt la dwe soti nan yon lòt chanm.

Tout apatman gen yon k ap viv ak zòn rezidansyèl yo. Si gen yon moun vle fè konplètman entegre sal la ap viv ak kwizin nan yon apatman estidyo, paspò a BTI li pa pral bay yo, menm jan yo gen admèt chanm ki pa-rezidansyèl lokal yo. Ak selon nòm yo yon sèl pa ka viv nan kondisyon sa yo. Lè konbine rekòmande yo kite omwen yon ti pati nan entèrorikulèr la.

Transfè nan dlo egou

Apre preparasyon an nan tout dokiman ak pou jwenn pèmisyon planifikasyon nesesè yo kòmanse reparasyon pi gwo. Transfè nan kominikasyon soti nan kwizin nan nan sal la - yon pwosesis konplike. tiyo egou olye epè, se konsa li pral difisil yo degize yo. Koupe nan miray la se pa pwofitab, li rete wout la sèlman - nan kache dèyè mèb.

tiyo yo presyon dlo egou absan, Se poutèt sa tout koule nan dlo egou pa gravite. Yo nan lòd yo asire mouvman sa a yo, yo yo monte nan yon ang ki sèten. K ap antre nan apatman an te orijinèlman mete anba a gid la. Jiska pwen an sot pase yo nan ang lan nan enklinasyon yo ta dwe ogmante nan twa santimèt sou chak mèt.

Pou ki sa li nesesè yo:

• Dlo pral koule natirèlman;
• patipri ase pou devlopman nan vitès la pi gwo pou fè pou evite konjesyon nan koule a;
• gras a debri nan manje pouvwa koule bloke nan tiyo a, pa boulvèsan.

downspouts

Transfè a nan kwizin nan sal la ap viv pral tou mande pou enstalasyon an nan dlo k ap koule. Nan travay sa yo li nesesè pran nan kont karakteristik sa yo teknik. tiyo dlo dlo mouvman yo anba presyon, Se poutèt sa liy pwolonjman nan yon pozisyon nan orizontal pouvwa mennen nan yon diminisyon nan presyon.

Kamouflaj tiyo fasil. dyamèt yo pèmèt yo kache tout branch yo nan gid la etaj, mi yo oswa konstriksyon klwazon sèch. Natirèlman, aksyon sa yo ka te pote soti ak tiyo an plastik sèlman, kòm yo gen yon lavi sèvis long.

tiyo gaz

Difikilte pou la pi gran nan transfere manje nan sal la ap viv fè moute tiyo gaz. Travay sa yo se nan tèt yo an sekirite epi yo ka mennen nan konsekans irevèrsibl nan ka ta gen vyolasyon nan teknoloji. Tout chanjman ki afekte tiyo a pral gouvène pa kòd bilding strik. Òganizasyon ki patisipe nan rezèv la nan gaz nan kay rezidansyèl, ak anpil atansyon kontwole ekzekisyon yo.

Nan nenpòt ka li enposib pou travay sa yo yo rekrite moun, "lari a". Leson transfè gaz tib ta dwe sèlman "Gorgaz". Nou pèmèt yo lòt òganizasyon, men se patisipasyon yo negosye nan etap la nan apwobasyon pwojè. se rezilta nan fen nan rezo a modènize oblije bay moute estrikti kontwòl.

Ki sa ki pa ka fè nan okenn sikonstans:

• Mete yon tiyo gaz tou pre fil yo elektrik. La distance pi bon se 10 cm. Men, si yo paralèl nan chak lòt, 40 cm yo.
• Fork mòn tiyo gaz nan yon zòn rezidansyèl.
• Kache yo anba nenpòt kalite nan decoration oswa etann, fouye nan miray ranpa a nan oswa nan gid la.

Nan faz la nan ekri redevlopman a se dezirab yo peze avantaj yo ak dezavantaj nan transfere tiyo gaz. Li se pi bon pou yo eseye evite tankou chanjman radikal.

Anpil moun ki opoze tiyo a gaz

Si, toutfwa, desizyon an yo transfere tiyo gaz, ou ta dwe familyarize w avèk règleman yo enstalasyon:

• tiyo a pa ta dwe mete pi pre koule a, 30 cm.
• tiyo Estati ak anpil atansyon trete avèk yon inhibitor inibitè rouye.
• Fini materyèl (penti) dwe gen yon wo nivo de rezistans nan imidite.
• Pa konekte eleman (soude ak Threaded) ki rete aksè gratis.

vantilasyon

Redesign plat bay pou plis vantilasyon. Okòmansman se kanal la monte ak kalkil la nan dimansyon chanm ak pou pi devan vyolans. Lè ou transfere pral gen yo sèvi ak tiyo yo ak kanal, ki pral redireksyon koule nan lè a. Link konsiderableman détériorer si se estrikti a ekipe ak yon gwo kantite vire, ak yo retire nan kanal la nan yon distans gwo. Pou egzanp, apre yo fin 10 mèt ou pral bezwen sèvi ak mekanik sistèm vantilasyon. Pou fè sa, mete fanatik yo. Li enpòtan ke ou konprann ke vantilasyon an pa ka ale nan lòt chanm.

ekleraj

Si travay sou apatman an redevlopman, lè sa a pa gen okenn travay elektrik yo endispansab. Lighting - yon pati enpòtan nan chak chanm ak kwizin nan an patikilye. Nan faz la nan pwojè a li se nesesè yo konsidere kote adrès la nan fixtures ekleraj ak tout sipò. Kounye a, tout aparèy, ak yon anpil nan yo opere sou elektrisite, se konsa yo byen distribye pil yo, ou jwenn yon espas fonksyonèl ak konfòtab.

transfere aparèy

kondisyon espesyal pou aparèy nan kay la se pa sa yo montre a. Bagay la sèlman ki se fiks nan paspò a nan yon apatman - kote adrès la nan koule a ak recho chofaj. Tout lòt bagay ka mete nan diskresyon sèl li yo, se sèlman kòrèkteman kalkile chaj la sou ak elektrisite.

Aksyon deyò lalwa Moyiz la

Si mèt kay la deside pa jwenn tout nan estrikti a ak san yo pa pèmisyon fè chanjman, lè sa a li pral pini pa lalwa. Penalite a pou transfè a nan kwizin la nan chanm nan k ap viv se soti nan 2 a 2.5 mil. • Fwote. ak moun nan. Men, si travay sa yo, se reprezantan legal la, se kantite lajan an ogmante pa plizyè fwa - jiska 1 milyon dola rubles. Epitou, nan adisyon a amann la ta gen pou li retounen nan aparans nan orijinal la nan apatman an. pinisyon ki pi grav pou chanjman ilegal yo yon degèpisman fòse soti nan lojman.