Aparthotel - sa ki sa li ye? Aparthotel nan Moskou ak St Petersburg: revize, deskripsyon ak revizyon

Pandan egzistans lan nan pratik sa yo ki envestisman nan benefisye ki pi ak genyen-genyen se toujou konsidere yo dwe envèstisman nan konstriksyon byen imobilye. Nan istwa a nan ka biznis siksè lè biznisman anpil fwa te miltipliye richès li envesti nan konstriksyon nan byen rezidansyèl, komèsyal oswa endistriyèl reyèl. Pou egzanp, Robert Kiyosaki ogmante kapital li yo akòz politik siksè li yo envestisman konstriksyon, ak Donald Trump tout te vin pi popilè ak touche dè milyon nan konstriksyon an nan otèl la se nan byen imobilye a komèsyal reyèl. Li te lide Donald Trump an nan bilding yon nouvo tip pwopriyete otèl, tankou otèl nan apatman an. Ki sa ki li se, nou pral di w jodi a.

envèstisman Ris nan konstriksyon

Pou mache a envestisman Ris konsèp nan "apa-otèl" se toujou yon mistè, malgre lefèt ke nan Moskou ak St Petersburg nan konstriksyon an nan pwojè sa yo an plen envesti tou de tycoons biznis envestisman etranje ak domestik. Sepandan, Ris envestisè yo ki pa kapital yo toujou mande: Aparthotel - sa ki sa li ye? Se pou yo kòmanse depi nan konmansman an.

kanpay alfabetizasyon

Aparthotel - se sitou yon pwojè konplètman komèsyal yo, ki gen ladan konstriksyon an nan byen imobilye nan bi pou yo vann plis li yo nan achtè prive, ki, nan vire, ka sèvi ak mèt yo achte pou rezon sa yo:

• ke apatman rezidansyèl;
• tankou espas biwo satisfè bezwen pwòp ak pèsonèl yo;
• kòm yon objè ki ka lwe soti poukont;
• kòm objè a nan kontra a ak konpayi an jesyon, ki, nan vire, pran swen nan tout depans sa yo nan opere apatman yo, ak an retou peye mèt kay la yon sèten pousantaj revni yo.

Benefis ki genyen nan jan mèt yon mèt kare nan otèl apatman

Si ou toujou mande: "? Aparthotel - ki sa ki li", Nou gen konfyans ou pral deklare ke sa a se yon opòtinite yo fè menm envestisè yo laziest, sa a se yon opòtinite yo resevwa yon benefis chak mwa revni pasif san yo pa depanse nenpòt efò ak san yo pa transfere depans jesyon ak antretyen nan apatman w lan (men si pwoblèm sa yo yo pa lantremiz konpayi an jesyon an akò avèk kontra a te siyen).

By wout la, pwofi nan jan mèt byen imobilye nan apa-otèl yo - se pa plis la sèlman. Lefèt ke se pwopriyete sa a klase kòm komèsyal yo, e konsa se pi bon mache k ap viv. An menm tan an, sèvi ak yon apatman komèsyal otelevskuyu zòn ou ka renmen apatman an. Men, si ou achte apatman pandan faz nan konstriksyon, mèt yo pran swen yo pral menm pi bon mache. Li se vo anyen ke apa-otèl yo souvan bati nan resort oswa touris vil yo. Se poutèt sa, envesti nan konstriksyon an nan otèl sa a, se ou ki garanti yo resevwa yon kantite chak mwa yo debaz revni nan ou.

Konstriksyon yon otèl apatman nan Larisi

Anpil byen koni achitèk domestik admèt ke nan Larisi konstriksyon an nan pwopriyete sa yo pa gen ankò te devlope nan nivo siperyè-bon, men egzakteman ki jan apatman yo ofri nan wòch blan, ak nan kapital la nò de pli zan pli sou mache a nan sèvis otèl nan touris. Lefèt ke, selon Operatè touris anpil pou vwayajè nan modèn konfò a ak endepandans nan menm tan an, opòtinite pou pran yon ti repo yon fanmi, yon gwo konpayi ak sou sa. Chanm yo otèl yo, nan kou, yo se bon, men apatman yo yo se pi bon kapab fè fas ak travay sa a. Bezwen kreye demann, yo e pakonsekan deklanchman nan konstriksyon an nan otèl la apatman se alantou kwen an.

By wout la, touris etranje apatman yo se pi plis chans pase Larisi. Lòt nasyon pa mande: "Apa-otèl - li se" Yo se byen okouran de benefis ki genyen nan apatman an, kidonk li se de pli zan pli peple nan sa a kalite bilding otèl.

Otèl yo apatman premye nan kapital la

Malgre devlopman nan fèb nan Larisi sa a kalite nan byen otèl reyèl, kòm otèl la apatman, Moskou kounye a te gen yon lot antye nan enstitisyon sa yo, tankou "Lahavàn", "Swissotel Krasnye Holmy", "Kwòn Plaza", "entèrkontinanto", "Aerostar" . By wout la, dapre ekspè nan jaden an nan touris, premye otèl la sa yo parèt nan Moskou nan 1970 se vre, Lè sa a, yo te kapab ap viv sèlman yon trè "gwo" moun. Jodi a nan Moskou ou ka jwenn otèl apatman klassnosti diferan, sòti nan kay envite chè ak fini ak yon 5-star. Pou egzanp, yon otèl nan Pokrovka Mamaison - li se pa gen anyen tankou apartotèl. Natirèlman, ki pi devlopè ap bati metwopoliten enstitisyon Laksheri segman, kote a depans pou 1 sq. m byen lwen depase limit yo nan ven mil nan y. e. Men, gen yon klas ekonomi, tankou "Hanoi-Moskou". An jeneral, jodi a gen anpil yo chwazi nan si ou bezwen apartotèl. Moskou, kòm nou te di, se diferan nan respè sa a soti nan rès la nan Larisi ak ofri yon seri de enstitisyon. Se poutèt sa, nan nenpòt ka, yo chwazi opsyon ki pi apwopriye pou tèt ou, ou pral pa gen okenn pwoblèm (bò wout la, kòm yon règleman tanporè, ak envesti).

Apa-Hotel Pou, Saint Petersburg

Pyè - kay touris. Se poutèt sa, yon kote nan Larisi kote, tankou isit la nan apa-otèl konnen prèske tout moun ki gen anyen fè ak konstriksyon an ak operasyon nan byen imobilye. Pou egzanp, otèl la boutique "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" oswa "Staybridge". enstitisyon sa te jwi demann san parèy. Opòtinite a yo detann nan kay la gwo demand yo nan kapital la zòn nò yo.

Natirèlman, se pa tout touris konnen, ki sa yo avantaj ki genyen nan sa a ki kalite akomodasyon, men nenpòt rezidan Pyè se kapab di w ki sa kote a pi byen nan lavil la, kote tout moun pral santi lakay ou, ou pral ofri Aparthotel. Saint Petersburg se lajman bay chans Moskou. Kòm ajans yo vwayaje, bagay la se ke yo nan kapital la nò, touris anpil ale swa fanmi oswa gwoup gwo, paske lavil la se enteresan, toujou gen yon bagay yo wè.

Aparthotel: revize

Jodi a, entènèt la bay repons a prèske chak kesyon. Natirèlman, planifye yon vakans, youn yo bay lòd yo jwenn kote ki pi bon, pi byen satisfè bezwen yo. Touris souvan konte sou revi de otèl, otèl, otèl. Anpil fwa evalyasyon sa a objektif, byenke pafwa bloke. Pou egzanp, si objektif ou - yon vakans fanmi an Saint Petersburg, ou ka chwazi yon otèl nan apatman an. Petersburg nan chwa a nan enstitisyon sa yo pa lag dèyè nan Moskou. Ki fè nou kwè oswa ou pa fè nou kwè kòmantè yo - yon kesyon prive, men atansyon sa li vo.