Cadastre nimewo - yon pafè pwoteksyon fwod

nimewo Cadastre - yon konsèp modèn, ki te parèt nan lavi sa a ki chak jou nan Realtors nan 2013. Dat la nan entwodiksyon li yo nan sikilasyon se trè enpòtan, paske li se soti nan pwen sa a nan nenpòt ki tranzaksyon byen imobilye, si wi ou non pral vann, don an oswa echanj oblije prezante alfa valè.

Yon karakteristik diferan nan li se ke li se pa sa repete nan teritwa a nan Federasyon Larisi la. Sa vle di ke pou chak nimewo sèten manti egzakteman yon sèten pòsyon. Chanje valè a ki kapab lakòz pa kapab, paske li se asiyen yon byen imobilye pou tout tan.

Natirèlman, lalwa a bay pou yon sitiyasyon kote ka nimewo a Cadastre dwe ranplase. Sitiyasyon sa a kalite ka gen ladan destriksyon nan pwopriyete kòm yon antye sèl ak endivizib inite. evènman sa yo ka gen ladan yon sitiyasyon kote se yon seksyon divize an de diferan, oswa lè tè peyi plizyè yo fizyone nan yon sèl. Lè sa a, se pwopriyete a chanje, epi li asiyen yon nouvo valè alfa.

Rosreestr - kò a nan enskripsyon Cadastre, ki deja egziste sou teritwa a nan Larisi yo, li bay nimewo a pasèl Cadastre avèk desizyon an nan enskripsyon li yo. Sa a valè alfa asiyen pou yon rezon, men sou baz la nan dokiman yo soumèt, ki pou diferan kalite byen imobilye yo pral inik. Se konsa, nan lòd byen enskri peyi a, li se nesesè yo bay biznis sondaj peyi. An menm tan an, desizyon an yo enskri estrikti a oswa estrikti bezwen gen yon dokiman - plan an teknik.

Avantaj nan prensipal nan Aparisyon nan tankou yon lwa se ke pa gen okenn bezwen bay yon vèsyon papye nan paspò a pou byen imobilye. nimewo Cadastre pral estoke nan Rejis la, Ris, ki vle di ke redwi kantite a nan dokiman, nan men yo nan popilasyon an, li senplifye pwosesis la nan echanj don, oswa vann nan bilding oswa nan simityè peyi. An menm tan an ogmante transparans la nan pwosesis sa a: tou de bò kounye a pral kontwole sa yo ap vann oswa achte. Entwodiksyon an nan enskripsyon obligatwa ap diminye pousantaj la nan fwod ak ede fè kontra pwòp ak onèt.

Nimewo a asiyen nan Allotment enskripsyon oswa estrikti, asire w ke ou gen ladan valè sa yo:

• Cadastre distri - yon zòn, osi byen ke sijè a nan Russian Federation a, ki te pote soti enskripsyon an nan peyi a.
• Cadastre zòn - mwens pase yon administratif zòn nan, yon pati nan sijè a nan peyi a kote se toujou pi piti inite nan kontablite.
• Cadastre trimès - sa a se zòn nan ki gen ladan tout lavil yo ki piti yo. se pi piti inite kontablite, ki akomode objè a dirèkteman anrejistre.
• Valè a ki pi resan genyen nan yo nan paspò a se nimewo a Cadastre.

Tout valè sa yo ansanm fè li posib yo kreye yon konbinezon inik ki pa repete nan teritwa a nan peyi a. pwoteksyon sa a fè li posib yo kenbe tras nan tout tranzaksyon ak objè yo, enben, evite fwod. Natirèlman, sa a konplitché pwosesis la nan transfere ak vann byen imobilye, men tankou yon nivo de pwoteksyon mande pou sakrifis ti kras nan konfò.