Corporate taks sou pwopriyete. fason ki pi bon yo optimize.

Taks la sou pwopriyete a òganizasyon souvan fè moute yon gwo pati nan chay la taks. Gwosè li depann sou valè a pote nan byen fiks ak ogmantasyon apre chak akizisyon de nouvo byen ak modènizasyon yo. Se poutèt sa, pou anpil biznis olye difisil yo obsève dat limit la pou peman nan taks la sou pwopriyete a ak yo transfere peman gwo nan bidjè a, san yo pa prejije nan biznis la.

Lejislasyon an bay kontribyab yon kantite posiblite pou optimize nan avantaj nan taks ki chak konpayi yo pral kapab siyifikativman diminye chay taks la.

1. Yon metòd pou kalkile depresyasyon.

Accountant, yo gen tandans sèvi ak metòd dwat-liy, ki se pi fasil repo ak pou fè pou evite Aparisyon nan diferans ki genyen nan kontabilite ak taksasyon. Men, soti nan pwen an de vi nan optimize taks li pèdi rès la. Si koyefisyan nan 2 nan pifò ka, pi avantaje a se yon metòd balans dekline. Se poutèt sa, diminye taks la pwopriyete, amortissement nuzhnoo kalkile chak nan kat metòd yo ki disponib, epi yo sispann nan yon ki apwopriye. Natirèlman, ki soti nan metòd la dwat-liy ta dwe bay moute sèlman lè gen yon diferans siyifikatif nan kalkil yo.

2. "Senplifye taksasyon".

antrepwiz gwo nan pifò ka yo dezavantaj pou aplike pou rejim nan senplifye, malgre lefèt ke li pèmèt ou pa peye taks sou pwopriyete. Pou rezoud pwoblèm sa a, louvri yon espesyal firm- "uproschentsam" trape byen tèt yo ak ba yo soti nan antite prensipal la. Trase objè kapab tou antreprenè. Yo pa peye taks la pwopriyete sou machin ak ekipman, ak aplikasyon an nan "taksasyon senplifye" oswa UTII pa lis ak taks nan byen imobilye ki lwe pou lontan. Li se vo anyen ki nan vann byen ki deja posede pa konpayi an, li se apwopriye, paske gen yo peye byen yon gwo VAT. Se konsa, yo ta dwe estrikti a sipò dwe òganize anvan achte byen chè.

3. Leasing.

Anpil konpayi achte plant ak ekipman sou kredi. Yo optimize taks sou pwopriyete òganizasyon sa yo , yo ta dwe konsidere opsyon a antre nan yon tranzaksyon lwe, ki te gen avantaj siyifikatif sou yon prè labank. Posibilite pou incorporant yon objè sou fèy la balans nan konpayi-pwopriyetè kay la degaje konpayi an nan taks la transfè pou dire a tout antye nan kontra a. Si nan moman sa a nan transfere nan an komen nan depresyasyon nan byen yo pral konplètman evalye, obligasyon la yo peye l 'pa vini nan tout. Si objè a se pa sa depresyasyon jouk nan fen a, li pral anrejistre sou valè rezidyèl la ki se anpil mwens pase pri orijinal li. Platfòm yon avantaj fiks sou balans locatè a pèmèt itilize nan akselere faktè depresyasyon 3. egzanpsyon Sa a aplike a moun ki objè ki fè yo okòmansman rekonèt nan pwopriyetè kay la ak sou fèy la balans nan valè rezidyèl li yo apre dat ekspirasyon an nan kontra a.

4. Rvalorizasyon.

Chak konpayi posede yon gwo kantite objè mobil ki gen valè se toujou ap desann. Demode oswa anpil tonbe nan byen pri ka surèstimasyon pa vle di nan egzamen epi redwi kantite lajan an nan taks sou pwopriyete. Li ta dwe remake ke moun ki dosye yo taks ap fèt nan menm tan an chanje, se sèlman redwi pri a nan byen fiks nan fèy la balans. Sa a se pwosedi te pote soti yon fwa chak ane pou gwoup nan byen omojèn. Sa vle di ke li dwe enplike tout objè yo sa ki nan yon kategori patikilye, pou egzanp, pasaje machin. Li enposib ègzajere youn nan yo, pandan y ap pri a nan lòt kite pi bonè. Se seleksyon Group te pote soti nan antrepriz la poukont yo, tou depann de posibilite ekonomik la. Se konsa, si gen pri a tonbe anpil nan transpò a, byen imobilye, sou kontrè a, li te ogmante, bezwen nan re-evalye sèlman machin yo ak nan bilding yo konsidere kòm yo nan lòd la menm.

Genyen tou lòt fason yo optimize yon taks sou pwopriyete, tankou transfè a nan byen nan konpayi an, ak benefis yo; nan branch ki sitiye nan rejyon yo ak yon to taks pi ba oswa parading taks, men yo menm yo pa apwopriye pou chak biznis.