Dwa reyèl nan tout lalwa Women. Konsèp ak kalite pou dwa pwopriyete

Women lalwa li te ye depi tan lontan. Women yo te avoka eksepsyonèl, akademik ki te fè eksperyans sivilizasyon pwòp yo pou dè dizèn de syèk. Sou baz la nan sistèm legal yo yo bati prèske tout konstitisyon yo nan peyi yo Ewopeyen an. Espesyalman dwa pwopriyete espesifik nan lalwa Women. Anpil nan konsèp yo nan zòn sa a nan yon degre pi gwo oswa pi piti yo te itilize jouk jòdi a.

Ki sa ki ki vle di pa bagay sa yo?

nosyon la anpil nan "bagay sa yo" Women mete anpil pi laj siyifikasyon pase nou. Se konsa, li gen ladann yon definisyon se pa sèlman bagay materyèl, men menm dwa yo sivil ak relasyon yo. se bagay aple "Res". Tout dwa nan Rem nan lalwa Women pa t 'jis wè atitid sivik ak lwa nan sans materyèl: te anseye sa yo te lajman sikile nan mitan filozòf yo Women ki pi souvan te lejislatè yo ki pi enpòtan (matériels ak pwopriyete enkorporèe).

klasifikasyon de bagay sa yo

Sepandan, youn pa ta dwe asime ke konsèp sa a gen ladan tout bagay. Li trè klè te divize yo nan lòd pou fè pou evite konfizyon. Se konsa, sa se enkli nan nosyon de dwa pwopriyete?

Pwemyeman, tout matyè yo nan lwa a diven. Sa a gen ladan tout bagay pou adore, ki gen ladan sa yo ki patikilyèman enpòtan tou de materyèl ak espirityèlman. Nimewo a nan "bagay sa yo" chak tanp fèt nan tout lòt peyi yo ki ki te fè pati l 'yo, tout mitan tonm mò yo ak estati dedye a bondye yo Women.

Dezyèmman, "imen" bagay sa yo moun. Yo tonbe nan de kategori laj:

• pwopriyete piblik, ki ki te fè pati tout kategori nan sitwayen nan eta a. Li teyat ak estad, mache piblik, bank yo nan rivyè, lak ak lanmè. Se pa dwa reyèl nan tout lalwa Women mefyans sanble ak lòd la konvansyonèl nan sèvi ak peyi?
• pwopriyete prive, ki te posede pa sitwayen endividyèl elèv yo. Yo te divize an ki pi piti kategori, men sa a se pa konsa pou sa enpòtan.

Ki kalite nan lwa Women te responsab pou zòn sa a? Natirèlman, lalwa Moyiz la komen ak lwa yo, menm jan plebisit pa te gen okenn otorite sa yo.

Extended klasifikasyon de bagay sa yo

Se konsa, ou gen yon lide ki klè te aprann ke Women yo te egziste matériels ak enkorporèe bagay (nan yo ki li te ekri anwo a). Men, an reyalite, inite a te pi pi laj ak plis ankò konplèks:

• Rete nan sikilasyon ak retire nan li.
• Mantsipiruemye ak nemantsipiruemye (konsèp olye konplèks, revele li anba a).
• Konplèks ak senp.
• Sèvi pou konsomasyon ak moun ki pa itilizatè.
• Bagay sa yo ke yo kapab separe, epi yo inséparabl.
• Side, tèt.
• Transmèt li pa definisyon an jenerik ak prive.
• Mobil ak immobilier pwopriyete.
• Yon fwa ankò, bagay fizik ak indiféran.

Koulye a, klarifye kèk nan sa yo konsèp, yo konprann yo nan plis detay. Li dwe fè, paske se istwa a ki nan lavil Wòm trè sere lye avèk li.

Rete nan sikilasyon ak retire nan li

Nan retrè nan nan sikilasyon (RES siplemantè commercium) gen ladan tout moun sa yo sijè ki sèvi bezwen pèp la, se poutèt sa pa t 'ka privatize. Li nan tout tanp menm, wout yo ak twou, sit pou antèman an nan sann dife moun ki mouri (kolonbaryom a), osi byen ke jeneral objè fizik (lè, lanmè, rivyè). An konsekans, dwa yo nan Rem nan lalwa Women an relasyon pa retire nan pwopriyete sikilasyon (res nan komèrsyo) gen ladan yo yon anpil nan divès kalite bagay sa yo.

Mantsipiruemye ak nemantsipiruemye

Mantsipiruemymi objè (res mancipi) rele dirèkteman Italic peyi tache ak yo esklav, kèk kategori nan bilding epi l ap travay gade bèt. Transmèt tout bagay sa a te kapab sèlman nan Mancipatio. Tout peyi a aktyèlman fè pati sèlman nan eta a. Se konsa, dwa reyèl se (nan ka sa a) se sèlman posib transmèt peyi "yo" eritye.

Kèlkeswa orijin nan noblès la ak sitwayen yo yo te ba yo pou lwaye, sa yo kategori nan peyi ta ka wete nan men yo nan nenpòt ki lè. Kote sa yo enkli:

• Ran vectigalis. Tè "lwaye-peye" kalite. Lwe pou lontan sitwayen ameriken. Tèm nan premye - senk ane, men an reyalite se te yon kontra-lwaye pou tout tan. Yo ka eritye san yo pa nenpòt ensidan ak obstak legal yo.
• Ran prive vestigalisque. Sa a se peyi a, ki eta a oswa nan kominote a te kapab vann bay moun ki. Espesifik te ke achtè a pa posede peyi a tèt li te vin, men se sèlman te gen dwa a yo sèvi ak li (men li ka pase l 'nan pòsyon tè). Anplis de sa, yo te mèt kay la oblije peye yon lwaye sèten pou yo sèvi ak Allotment l 'yo. Fòm sa a nan sèvi ak peyi se enteresan nan ke li kapab konsidere kòm yon etap tranzisyon ant fason nan peyi a kominal ak pwopriyete tout bon prive.

Ki lòt kategori peyi an gen ladan konsèp la pou dwa pwopriyete? Koulye a, nou gade nan chak kategori endividyèlman.

AGER quaestorius

An jeneral, sa a ki kalite komen peyi te konplètman analoji nan yon sèl anvan an: gen achtè a te resevwa pwopriyetè a nan peyi a te gen pou peye pou lwaye li. Singularité a nan li se ke Eta a te kapab a nenpòt ki lè san yo pa bay nenpòt ki rezon anile tranzaksyon an ak demann retounen nan bay sèvi ak tè tanporè. Tout relasyon sa yo yo réglementées sèrvitud nan lalwa Women (lwa pwopriyete a nan lè l sèvi avèk pwopriyete yon lòt moun nan).

AGER occupatorius

Sa a peyi piblik, byen klè limite pa limit natirèl (rivyè, forè, mòn). Yon karakteristik nan kategori sa a se lefèt ke peyi a se pa sa trete jouk lè tankou yo pa transfere nan mèt jaden an prive. Jwenn sa yo nan simityè te kapab sèlman patrisyen, epi yo souvan yo tou senpleman okipe. Kategori sa a, nan teyori, ta ka bay pi wo moun ki ofisyèl nan peryòd la nan fason yo, men an reyalite kriz malkadi nan peyi te souvan endefini.

Nan nenpòt ka, istwa a ki nan lavil Wòm konnen yon anpil nan reyalite pran, apre yo fin ki peyi a ta ale tounen nan pwopriyete a eta aktyèl sèlman apre yo fin lanmò a nan tou de ofisyèl la ak tout siksesè l 'yo.

Adsignatio

fasilite prive pafwa yo konn pase sou tè konplètman egal kare nan peyi. Sa a jan de "sis san" pou plebs yo Women. zòn Distribisyon te mete yon echèl masiv, yo te te pote soti nan yon atmosfè patikilyèman fèstivite. Yon bagay ki sanble te pwopriyete Ran colonicus. Sa a se tou peyi a Italic, men ki localize andeyò peyi Itali. Kolon bay ak dwat a siksesyon. Kòm yon règ, pri lwaye pou yo nimewo telefòn te yon kantite limite apre yon sèten peryòd de de an komen.

Ran locatus ansyen Kolèj censoria

simityè Sa yo "amelyore planifikasyon" distribiye sèlman sou yon baz konpetitif. Senpleman mete, jwenn yo moun nan ki te fè òf la pi byen, fè eta kès tanp lan kantite lajan an pi fò nan lajan.

Enpòtan! Li Mancipatio pwosedi te gen anpil konplèks pratik legal yo, ak pou aplikasyon li mande senk temwen (li se réglementées sèrvitud nan lalwa Women). Si nan pwosesis la nan admèt omwen yon erè, menm nan pawòl Bondye a pale, se tranzaksyon an tout antye otomatikman rekonèt kòm valab. Pa nemantsipiuemyh kategori enkli tout lòt bagay sa yo.

Ki jan varye ak mantsipiruemye nemantsipiruemye bagay sa yo?

Diferans lan prensipal ant yo te nan pwosesis pou yo izolman. bagay Nemantsipiruemye lage desann nan yon pwosedi trè senp - Traditio. Mancipatio dezyèm kategori te trè difisil (jan nou te jis mansyone). pa asime li se yon kapris vid nan lejislatè yo Women, kòm nan bagay sa yo trete mantsipiruemym enpòtan fasilite pwodiksyon an. Kidonk, gen konsèp la nan lwa Women nan zòn sa a te melanje.

Gouvènman an te gen anpil ki enterese nan prezèvasyon nan dwa yo ki nan yo pa tout vle di ki disponib. te konplike seremoni prezante jisteman yo nan lòd pou fè pou evite tonbe nan kategori a nan itilizatè peyi moun o aza. Li ta dwe remake ke moun ki Mancipatio jan sa yo rete sèlman jouk lè tankou lavil Wòm te yon repiblik. Tranzisyon nan Anpi byen vit retire vèstij nan peyi kominotè. Lè sa a, an komen nan tout lalwa Women te pi plis konsèp senp.

Senp ak konplèks bagay

Dapre pawòl ki nan Pomponius, bagay sa yo ki senp defini kòm yon sèl, konsèp endivizib. Pou moun ta ka klase kòm wòch, bwa, esklav la. Tout objè sa yo pou pwopriyete konplèks yo te divize an de kategori laj:

• Tout eleman nan objè ki yo konpoze ak anpil pi piti bagay ki gen rapò ak youn ak lòt. Sa yo te kapab dwe klase kòm yon bato oswa yon kay.
• Pwopriyete a, ki fèt nan yon seri se pa sa ki gen rapò ak youn ak lòt men ini pa yon objektif komen, bagay sa yo. Bagay sa yo pou dwa pwopriyete ta ka prezante nan fòm lan nan bèt bèf.

pwopriyete mobil ak immobilier

Nan pwopriyete mobil, yo tout ki te ka chanje pozisyon yo nan espas. Bagay sa yo kapab deplase poukont (kabrit, bèf, esklav), ak pa deplase yo nan espas ki la nan kèk lòt fòs (kiyè fouchèt kouto an, rad).

An konsekans, nan pwopriyete a immobilier konsène tout sa ki te ka chanje pozisyon li nan espas san yo pa ekonomize estrikti antye li yo. Kategori sa a nan peyi nan lalwa Women an gen ladan simityè peyi, trefon, tout bilding yo. Kontrèman ak lwa modèn, pandan ke yo nan relasyon ak yon tou de nan kategori sa yo yo te itilize nan prèske menm bagay zak yo normatif ak lejislatif, pou ke tout divizyon sa a te nan yon nati pratik, yo te fèt pou fasilite la itilize.

Anplis de sa, nan lavil Wòm nan kategori byen imobilye se otomatikman synonym ak tout bagay sa yo ke yon lokatè te fè sou peyi posede pa pwopriyetè kay la. Tout pwopriyete a te vin yon pati nan konplo a, e li te egal a li pa estati legal.

Relasyon ak byen imobilye

Men, se byen imobilye konsidere kòm yon kategori pi konplike. Women trè pridan osijè de chanje estati legal la nan pwopriyete sa yo. Se konsa, pran posesyon pwopriyete mobil pèmèt apre yon ane, nan pwopriyete a immobilier, peryòd sa a se double. Li ta dwe te note ke nan epòk la nan printsipiata asiyen yon sistèm apa nan lwa Women, ki se jis menm bagay la tou kontwole relasyon nan zòn sa a.

Generic ak endividyèlman sèten bagay

Pou bagay sa yo jenerik gen ladan tout pwopriyete a ki ta fè pati sèlman nan laj, pa t 'gen endividyèlman pwòp yo. Natirèlman, nan kategori sa a te gen kèk ensèten, men paske dirèktè lalwa yo te Women te pote yon règ senp san patipri byen vit: si aplike nan mezire bagay (volim, pwa) te kapab itilize, lè sa a li ki te fè pati branch fanmi an. Avèk pèt la sou pwopriyete sa a, li te kapab toujou ap ranplase ak yon pwodwi tankou.

An konsekans, opoze an egzak se yon bagay endividyèlman defini. pwopriyete sa a, ki se rekonèt kòm inik nan nati li, li pa ka ranplase pa yon bagay menm jan an. Anplis, tankou yon bagay te kapab fasilman vin separe avèk kantite ki sanble (yon sèl vaz). Si endividyèlman defini pwopriyete detwi, kontra a de de an komen sou li otomatikman sispann kòm debiteur a toujou pa t 'kapab bay yon bagay menm jan an.

Nan pi bon konprann sans nan sa a fenomèn, li se posib yo rele tèt yo bagay sa yo esansyèl ak nonessential. Konsèp sa a se nan siyifikasyon gwo, depi sistèm lan nan lwa Women ki baze sou li bati yon relasyon nan obligasyon.

Boule ak pwopriyete inèksplwate

Pa kategori a konsomasyon enkli tout bagay sa yo ki te pèdi pa mèt kay la lè yo transfere nan yon lòt moun. Kategori sa a ka gen ladan pwodwi manje ak lajan. Konsènan lèt, Lè sa a, mèt kay la nan, ki moun ki peye yo, prive de vle di yo.

An konsekans, ki pa itilizatè bagay sa yo te mete deyò oswa pèdi imedyatman, men apre kèk tan.

Side ak pwopriyete prensipal la

Sitou rekonèt pwopriyete sa yo ki legalman sgondèr lòt bagay. An konsekans, pa-rekonèt pwopriyete a endepandan, ki se nan yon sèten mezi depann sou bagay sa yo prensipal la. se pwopriyete Side divize an kategori:

• Pati nan pwopriyete a.
• Gen kèk akseswar ki apa a.
• Fwi.

Moun sa yo ki pati ki gen nan bagay sa yo ke pa t 'kapab dwe separe soti nan li san yo pa pèdi fonksyonalite a nan lwa yo nan lwa a ki Women pa t' rekonèt pwopriyete sijè-a. Sinon, li ta ka konsidere tankou nan aspè sa yo (materyèl twati konsève fonctionnalités li yo lè separe soti nan kay la). Akòz kèk konfizyon nan lwa a ki Women izole kondisyon espesyal nan rantre nan kèk pati nan objè a tout antye.

Ankèt la nan koneksyon an nan objè a tout antye

Se konsa, si pati a rantre nan vin initil, oswa a jwenn pwopriyete nouvo oswa vin inséparabl soti nan yon lòt objè, sijè a pèdi dwa a de de an komen nan li. Men, si de bagay yo te rete enchanjab apre fizyon an, e yo ka pòsyon ki nan anvlòp la dwe izole nan rès la nan nan byen imobilye a, li te kapab dwe retire ak konplètman retabli sou estati legal li yo. Nan nenpòt ka, metòd pou pwoteksyon pou dwa pwopriyete nan ka sa a gen ladan yon apèl senp nan tribinal la.

Pwodwi pou Telefòn ak fwi

se manm yo te rele tou yon bagay bò, men lye nan pwopriyete a prensipal se pa legalman epi ekonomikman. Li te kapab dwe konplètman sou pwòp yo, dwe konsidere kòm yon endepandan dwa objè. Sepandan, sèlman lè pataje enstalasyon ak bagay debaz ta ka reyalize rezilta a vle. Kòm yon règ, tout règleman yo legal ki aplike nan pwopriyete a prensipal yo, te nan fòs nan respè nan tout "tache" nan Pwodwi pou Telefòn li.

Fwi a rele objè a jwenn nan pwopriyete a ki li ta kapab pwodwi (kwi, lenn mouton, fwi). Respektivman, te egal ak fwi yo ak revni nan ke gen moun ki resevwa nan lavant yo. Kòm nan ka a ak Pwodwi pou Telefòn, yo se sijè a tout règ yo legal adopte nan respè nan bagay ki prensipal la. Pakonsekan, nan chemen an, mwen te ale deyò epi yo di: ". Sò a nan Pwodwi pou Telefòn depann sou bagay sa yo"

Ki sa ki se bagay sa yo fwi-fè pitit sou ki kalite divizyon fwi

Tout fwi-fè pitit byen yo (res fructiferae) karakterize pa lefèt ke te kapab pote kèk fwi ki tankou kòm yon rezilta nan pwòp, aktivite òganik li yo, e kòm yon rezilta nan aplikasyon an yo nan travay imen. Sa yo ta ka aplike konsèp nan "pwopriyete" ak lòt dwa propriétaires ki kontwole pwosesis la nan vire yo. Kòm nou te deja te note, tout bagay sa yo ki te resevwa sou mèt kay la tè, otomatikman asime imobilye l ', li te ba l' dwa a reklamasyon pataje yo nan lavant yo.

Fwi yo, ki te jwenn kòm yon rezilta nan tout pwosesis sa yo, divize an de kalite pi gwo.

Fwi yo nan lwa a ki sivil (fructus sivil). Li se sou yo nou te jis di yo, yo se rezilta a nan diferan kalite tranzaksyon pwopriyete. Nan sans nan modèn se revni ki sòti nan operasyon an nan peyi a menm. pwofi Sa a te kapab yon konstan, men sezon an (sezon rekòt la ak aplikasyon ki vin apre li yo), osi byen ke kout tèm, ki te fèt lè yon sale yon sèl-fwa nan fwi-fè pitit bagay sa yo.

fwi Natirèl (fructus natural). Yo te jwenn nan yon konbinezon de k ap travay moun ak kèk faktè kontribye. Epitou divize an kalite:

• Fwi ki te konekte nan bagay la soti nan kote yo soti (pendentes fructus).
• Pwopriyete a, ki te deja te separe de li (separati fructus).
• Privatize yon moun fwi (fwi percepti).
• Pwopriyete a, ki te deja te trete (fructus consumpti).
• Moun sa yo ki fwi ki deja konplètman prepare, men ki nesesè nan kolekte (fructus perci piendi).

Si pwopriyetè a pou kèk rezon oblije remèt li bagay fwi-fè pitit, tout fwi a te dwe tounen ansanm ak li. Sepandan, sa a pa aplike nan ka kote gen pwopriyete a te nan kèk fason itilize.

Vlope bagay yo ak pwopriyete a se pa sijè a woulman

Objè ki nan sikilasyon (res nan komèrsyo) - li se yon pwopriyete ki ka patisipe nan yon varyete de tranzaksyon ant moun (echanj, achte ak vann). An konsekans, tout bagay sa yo paske nan pwopriyete natirèl li yo nan pwosesis la pa kalifye, pwopriyete a ki pa ka fè echanj. bagay sa yo pa t 'kapab patisipe nan echanj la, men rekonèt objè yo dwat.

Anplis de sa, sivil lalwa Women implique egzistans lan nan objè, sa ki kapab bay kèk fwi, men just fè pati nan tout kategori nan sitwayen ameriken. Kategori sa a gen ladan:

• Air.
• River (se sa ki, dlo k ap koule).
• Lanmè ak oseyan ak tout fwi yo, kilès nan yo ki ka jwenn.

an konklizyon

Kòm ka konprann pa li atik sa a, lalwa ki Women nan bagay sa yo te trè versatile ak trè reflechi soti nan yon pwen legal de vi. Gen kèk nan règleman yo, epi lwa nan zòn sa a ka sanble yon ti jan etranj jwenn nonm modèn, men nan yon sèl fwa yo parfe satisfè fonksyon yo. Li se pa gen okenn aksidan legislatif Women jou a prezan etidye nan lekòl yo lalwa pi bon atravè mond lan.