Eske li posib poum pwivatize garaj la? Kouman pwivatize garaj la: dokiman ki nesesè yo ak pwosedi

Yon fwa yon moun achte yon machin, devan nan li imedyatman ogmante kesyon an, "Ki kote yo mete machin ou a?" Plizyè opsyon pou machin mèt machin pakin sou anpil nan pakin peye, lwe garaj oswa achte yon garaj nan an komen prive. Fè garaj la pral pèmèt mèt kay la machin nan plezi a plen nan byen l 'yo. Anpil moun te konn tande pale sou privatizasyon, men se pa tout moun konnen ki jan yo byen pote soti nan pwosedi sa a. Ki jan yo fè yon garaj nan kay la? Annou egzamine nan plis detay nan atik sa a.

Privatizasyon: ki sa ki li e poukisa se li nesesè?

Anba privatizasyon an refere a transfè a de de an komen nan yon sitwayen ameriken nan yon pwopriyete patikilye. Li se vo anyen ke san yo pa privatizasyon garaj bati mèt kay la machin se pa mèt kay la lejitim nan garaj la. Sa vle di ke, si sa nesesè, mèt kay la pa gen okenn dwa nan vann, bay oswa pase sou pwopriyete l 'yo. Anplis de sa, si gouvènman an toudenkou bezwen tè pou garaj, mèt kay la garaj kouri risk pou yo ke yo te kite avèk anyen. Yo nan lòd yo pwoteje HOLDINGS yo, li nesesè fè pwosesis pwivatizasyon an ak desine garaj ou yo.

Sepandan, se pa tout moun konnen ke desen an nan garaj la, ki se yon pati nan koperativ la, li se yon pwosesis espesyal ki se yon ti jan diferan de lòt privatizasyon byen imobilye. Bagay la se ke konstriksyon an nan garaj la, yon pati nan GSK, ni eta a ni pwopriyete a minisipal, se konsa bay li nan an komen prive se enposib. Yo nan lòd yo vin yon sitwayen plen nan mèt kay la nan garaj la, li se nesesè yo alè peye frè a rapòte epi pou yo jwenn yon sètifika de de an komen nan Rejis Leta a Inifye.

Legalman oswa ou pa?

Eske li posib poum pwivatize garaj la epi ou bezwen fè? Anvan ou kòmanse nan kolekte dokiman pou enskripsyon de de an komen, mèt kay la bezwen chèche konnen legalite a nan konstriksyon an. Li se pa sekrè ke pandan restriktirasyon an nan bilding anpil te bati san pèmisyon nan men otorite yo, se konsa garaj sa yo nan dat yo dwe legalize. Yo nan lòd yo vin yon konstriksyon lejitim nan garaj la, bagay sa yo:

1. Yon reklamasyon nan tribinal la nan etabli an komen. Li se vo anyen ke mèt kay la nan bwat yo garaj nan kolekte dokiman sou sekirite a nan bilding yo.
2. Ekri yon deklarasyon a komite a espesyal sou sekirite ak eliminasyon an nan bilding ilegal. Deklarasyon an ta dwe mande sou ki jan yo "san otorizasyon" garaj konsève ak legalize.

Apre yon apèl bay otorite yo ak pou jwenn pèmisyon yo bati yon garaj bilding ki egziste deja sispann yo dwe ilegal. Pli lwen li se posib yo fè soti garaj la.

Kouman pwivatize bilding nan, si se pa vle pou yo ale nan otorite yo?

Gen ka espesyal kote pou desen an nan garaj la pa mande pou nenpòt autorisations:

• Se bilding Vant pou Debarase ki chita sou peyi ki pa pou l itilize pou biznis.
• Si se yon garaj bati sou tè peyi, apwobasyon an nan otorite yo pa obligatwa.
• garaj Metal, ki fasil ka retire, yo moute nan yon nouvo kote.
• Konstriksyon yon garaj sou tè prive pa mande pou nenpòt sanksyon soti nan otorite yo.

Ki jan ou kenbe garaj ou a?

Chak ane ke yo te yon gwo kantite kay ki te bati nan peyi nou an. Pou rezon evidan, nan zòn sa a nan peyi pa ap ogmante. Anpil otorite gratis peyi akòz demolisyon nan garaj fin vye granmoun, espesyalman lè bilding yo san otorizasyon. Natirèlman, anplwaye nan administrasyon lokal la ka mande anba peyi a privatize epi yo pral byen imobilye ak garaj metal tou dwe detwi. Sepandan, nan ka, dezyèm lan, mèt kay la nan boksè nan garaj yo pral peye konpansasyon lajan kach pou demolisyon an nan pwopriyete.

mèt pwopriyete Anpil konsidere ke bati garaj la a pa pral nenpòt kote. An reyalite, tout bagay se diferan, ak nan nenpòt ki lè mèt kay la ka pèdi garaj l 'yo. Kouman pwivatize konstriksyon an nan garaj la ak pa t 'rete ak nen an? pral repons lan nan kesyon sa a dwe bay anba a.

Kisa ki ekri nan lalwa?

Ris lalwa klèman kontwole pwosesis la nan enskripsyon de de an komen byen imobilye. Nan tout lalwa a men sa ki ekri ke mèt kay la garaj la gen dwa pou priyorite nan privatizasyon an nan peyi, ki sitiye anba bilding lan garaj. An reyalite, sa vle di ke si yon trase nan peyi ap kalifye pou kèk sitwayen yo, gouvènman an ap bay preferans bay moun yo ki te deja fèt garaj la. Kouman pwivatize konstriksyon nan garaj, epi ki an menm tan an nan kolekte dokiman yo espesifye nan lòd la Ministè a RF pou Devlopman Ekonomik nan 13.09.2011.

Vant pou Debarase koperativ privatizasyon

Anpil manm nan koperativ la garaj kwè ke peman an alè nan bwat frè rapòte garaj vin pwopriyete yo otomatikman. An reyalite, sitiyasyon an se diferan. Kouman pwivatize garaj la nan garaj co-op a? Ki kote ta dwe kòmanse pwosedi sa a?

Pou kòmanse ak mèt kay la nan garaj la ta dwe fè ki se pwezidan koperativ la ak resevwa nan men l 'dokiman sa yo:

• yon sètifika ki declare ke sitwayen an se GSK ak frè peye alè;
• règleman entèn nan koperativ la ak envantè a nan pwopriyete a nan koperativ la;
• yon sètifika nan enskripsyon nan GSK nan gouvènman lokal yo;
• dokiman sou peyi a pou konstriksyon an nan garaj la;
• yon lis konplè nan non nan manm nan HSC a;
• yon dokiman ki konfime antre a nan operasyon nan GCS.

Anplis de sa, mèt kay la nan boksè nan garaj dwe ale nan BTI a, ak lòd te jele konstriksyon. Nan lavni a, BTI a yo pral ba yon plan teknik pou konstriksyon an garaj.

Nan faz final la nan privatizasyon, mèt kay la nan garaj la ta dwe kolekte seri a plen nan dokiman epi ale nan konpayi House pou prèv la. Li ta dwe remake ke moun ki teknik la nan BTI defi - pa yon pwosedi gratis, epi san yo pa peye sètifika a frè enskripsyon nan detantè a dwa pa jwenn an komen.

Sepandan, tout moun nan dokiman ki anwo yo ta dwe kolekte sèlman nan ka a kote menm youn nan manm nan GSK a pa t 'angaje nan privatizasyon yo. Kouman pwivatize garaj la nan koperativ la garaj, si tout manm nan GSK dekore an komen nan menm tan an? Nan ka sa a mèt kay la nan garaj la ap bezwen pran sèlman prezidan an nan sètifika a nan enskripsyon nan koperativ la, ak tout lòt dokiman sou GSK yo pral mande.

Ki sa ki fè si garaj la - yon bilding apa?

Yon bilding gratis-kanpe nan pwoblèm nan pwopriyete ki pi fasil. bwat Vant pou Debarase, ki te gen yon antre apa epi yo ta fondasyon an dwe konsidere sa kòm yon garaj ki apa a. Kouman pwivatize bilding lan izole? Pou fè sa, ou dwe fè bagay sa yo:

1. Jwenn dokiman yo pou trase nan peyi a pou konstriksyon an nan yon garaj. Pou dokiman ofisyèl sou mèt kay la peyi pa nesesèman fè soti an komen tè. Pou privatizasyon an nan konstriksyon garaj se ase yo konkli yon akò avèk otorite yo sou lwaye tè.
2. Vizite BTI ak bay teknik paspò nan garaj la.
3. Nan faz final la nan privatizasyon an nan garaj la, mèt kay la dwe aplike nan chanm lan Enskripsyon ak jwenn yon sètifika de de an komen. mèt kay Regpalatu garaj yo ta dwe bay yon paspò konstriksyon paspò garaj Cadastre teknik ak yon kopi paspò a.

privatizasyon peyi

Si yon sitwayen yo pwivatize pwopriyete yo a, li ka toujou pèdi tè yo epi yo dwe kite avèk anyen. Dènyèman, ofisyèl peyi lib pou konstriksyon kay rezidansyèl, se konsa nenpòt bilding yo dwe demoli ka voye a: koule, abri otobis , oswa menm yon garaj. Kouman pwivatize konstriksyon an nan garaj la epi yo pa pèdi li? Pou sa garaj pwopriyetè machin bezwen pwivatize pa sèlman bilding nan, men tou peyi a anba garaj la. Privatize peyi anba garaj bay konfyans nan mèt kay nan tan kap vini an, ak pwoteje li nan men pèdi pwopriyete yo.

Kolekte dokiman pou enskripsyon nan peyi

Anvan privatizasyon nan peyi anba garaj la nan pwopriyete a li menm se nesesè bay desizyon yon bilding garaj. Ki sa mwen bezwen gen pou privatizasyon an nan peyi?

• Yon fotokopi paspò a nan sitwayen an nan Federasyon Larisi la. Si li se angaje nan yon prokurasyon, yon otorizasyon adisyonèl ki nesesè, olye pou yo enskripsyon nan mèt kay la garaj.
• Yon deklarasyon ki sòti nan sitwayen (ka fòm nan aplikasyon an ka jwenn sou entènèt la ak enprime soti nan avanse).
• Dokiman ki konfime pwopriyetè a nan konstriksyon nan garaj.
• Resi nan peman devwa leta yo.

Kòm ka wè soti nan pi wo a, dokiman yo pou privatizasyon an nan garaj la ak peyi a anba li yo diferan de youn ak lòt. Se poutèt sa, anvan pakè a nan mèt kay dokiman koleksyon ta dwe toujou chèche konsèy la nan yon espesyalis.

Lè m 'ta dwe peye pou pwosesis pwivatizasyon an?

An akò ak lwa yo nan Federasyon Larisi la, gratis privatizasyon nan garaj la se sèlman posib si yo te bilding lan achte nan mèt kay la jiskaske 2001. Nan tout lòt ka nan enskripsyon de de an komen ap dwe peye yo difisil-ou touche. Nan ka sa a, pri a nan enskripsyon depann de gwosè a nan taks nan peyi a ak valè reyèl la nan peyi a. Li ta dwe remake ke moun ki privatizasyon se pa posib san konsantman an nan gouvènman lokal yo achte sitwayen peyi. Nan ka sa a, mèt kay la garaj repons pa pral imedyatman, men sèlman apre yo fin 14 jou ouvrab apre yon apèl bay otorite yo.

privatizasyon avantaj

• Pwopriyetè a nan konstriksyon nan garaj ka san danje vann, don, kontra-lwaye, echanj oswa lèg pwopriyete l 'yo.
• Nan evènman an ke bilding lan pral gen demoli nan demann lan nan otorite yo, yo pral mèt kay la nan garaj la dwe mete monetè konpansasyon pou pwopriyete immobilier.

Kont privatize garaj

• Yon fwa sitwayen an ap resevwa yon dokiman sou pwopriyete a, li otomatikman vin kontribyab la, epi yo dwe peye taks la.
• Peman an chak ane nan taks la. An menm tan an nan 2015, taks la sou tè anba bilding lan garaj ak yon taks sou garaj tèt li fizyone nan yon taks sou yon sèl sou byen imobilye.
• Nan evènman an nan peman an reta nan taks mèt kay la nan garaj la ap tann pou pwoblèm. Li se pa sekrè ke otorite yo taks yo te kòmanse aktivman konbat ki pa payeurs. Nan ka a nan revni ki pa-taks nan mèt kay la garaj ka jwenn restriksyon nan kite sitwayen an, yo peye yon kantite lajan gwo enterè ak penalite, e menm ale nan prizon.
• Privatizasyon nan konstriksyon an garaj explik plis depans. Nan mèt kay la nan lavni nan garaj la pral bezwen enskri nan pwopriyete a ak peyi a anba li.

konklizyon

Jodi a, mèt machin anpil aktyèlman jete nan bilding garaj yo san yo pa dokiman ki pwouve an komen yo. Depi 2006, Ris lalwa pèmèt mèt kay la aktyèl la nan garaj la yo vin mèt kay la legal nan pwopriyete a.

Li se vo anyen ke pwosesis la privatizasyon se long ak trè tan konsome. Anpil sitwayen pa konprann sibtilite ki nan lwa, Ris, se konsa pwosedi sa a pi bon gòch a pwofesyonèl yo. avoka ki gen eksperyans pa ka sèlman ede ak koleksyon an nan dokiman, men tou, yo fè tout travay la tèt ou. Pou sa ka fèt, sitwayen an bezwen sèlman bay desizyon fòm nan otorizasyon pou dwa a fè biznis sou reprezantan l 'yo.

Les ak inconvénients de garaj la privatize mete pi wo a, se konsa mèt kay la gen dwa a deside - si wi ou non yo enskri an komen an nan bilding garaj yo ak peyi a anba li.