Ki jan yo achte yon apatman, si pa gen okenn lajan, fanmi an jenn?

Pi souvan, fanmi jèn gen yo moute desann nan chanm nan ti kras, oswa ap viv ak paran yo, ki se poukisa ki kantite divòs ap ogmante. Sou yon lojman separe marye anpil ka sèlman nan rèv, men pwòp kay yo - sa a se pli reyèlman possible rèv! Ki jan yo achte yon apatman, si pa gen okenn lajan? Sa a pwoblèm nan, epi yo pral adrese nan atik sa a.

Faz la preparasyon pou nan apatman yo pwodiksyon

Pou rèv sou yon apatman ou bezwen korije, sètadi nan penti rèv yo sou objektif yo ak objektif yo. Se konsa, ou bezwen reponn kesyon sa yo.

• pral Apatman an ka achte pou lajan kach la oswa pran yon prè? Si pou Lajan Kach, ou fè yon lis moun ki pran nan enterè-pote dèt, oswa san yo pa yo, epi pou konbyen tan. Si ou pran yon prè, bank yo bezwen Anrejistre (non, detay kontak ak yon ipotèk ak yon to tèm).
• Nan ki zòn ou vle achte yon kay? Konbyen chanm yo pral nan apatman-an? Ki sa ki tap chache apre zòn?
• Ki kantite lajan ou bezwen pou lojman nan zòn nan vle? Pou egzanp, ou vle achte yon apatman 1-chanm, se konsa nan yon prozvanivatsya zòn an patikilye pou tout ads, klarifye politik la prix.
• Kouman mwen ka jwenn yon revni siplemantè? Konbyen tan li pran yo ka resevwa kantite lajan yo egzije?

Faz sa a dire osi lontan ke fanmi an jenn pa pral jwenn ipotèk la oswa ou pa yo achte yon apatman. Se poutèt sa, li ka pran yon kèk ane oswa yon kèk mwa. Men, nou bezwen toujou ap gen nan konnen an! Ki se, bank yo ap aksyon diferan ki ka sibi fanmi an ki gen yon revni nan 15-20,000 rubles yon mwa san yo pa garanti.

Ou rankontre yon kay kote mèt pwopriyete yo ijan deplase nan ap viv aletranje e vann yon apatman elit ak mèb pou yon jounen travay. Men, nan lòd yo "jwenn chans koulèv la nan ke", ou bezwen toujou ap rele tout bank yo, zanmi ak piblisite prive.

Ki jan yo achte yon apatman, si pa gen okenn lajan pou yon ipotèk?

Bank Anpil pa pèmèt fanmi jèn paske nan peye ba yo. Pou egzanp, nan Sberbank kondisyon sevè nan mògej la, paske yon fanmi ki gen 3 moun revni dwe pa mwens pase 45 mil rubles, de garanti ki gen revni egal ak mank de kredi ak yon anpil nan dokiman referans.

Nan ka sa a, Ki jan yo achte yon apatman san yo pa nenpòt lajan? Search bank yo, kote pataje a nan bilding nouvo (sou kalite bèl avantaj yo segondè yo pi wo ak demann pi di), lè yon fanmi ki gen yon revni chak mwa nan 20 mil rubles ka jwenn yon ipotèk pou 15 ane ak 12 pousan san yo pa garanti ak yon pake minimòm nan dokiman (sètifika nan revni nan taks sou revni pèsonèl pou sis mwa, kopi paspò, dosye travay ou ak sou diplòm edikasyon). Sa a se akòz lefèt ke pandan kanpay la bank yo pa pran an kont depans sa yo ki nan fanmi an, epi gade sèlman nan retounen yo.

Nou pran yon prè ipotekè, ki kote yo jwenn lajan pou frè a?

Ipotèk - sa se yon fason prensipal la achte yon apatman, si pa gen okenn lajan. Pou yon peman desann ki nesesè omwen 10% nan depans pou lojman. Kounye a, gen konpayi yo ki bati bilding soti nan 950.000 rubles. Lè sa a, sou peman inisyal la se ase yo rele 95 000 rubles.

ka kantite lajan sa a dwe konpoze nan lajan kach sou pwòp li yo. Pou egzanp, benefis pou gwosès ak matènite konje ka fè kantite lajan an nan peman an desann. Si fanmi an ap tann dezyèm pitit yo, li ka jwenn kapital matènite, akòz ki li se posib yo redwi vitès la ipotèk.

Yon fwa nou te deside sou men nan bank sou dokiman yo epi rete tann pou desizyon administrasyon yo. Apre li fin resevwa prè a pou plizyè mwa (3-6) piti piti kolekte dokiman yo pou yon apatman nan kay la, ki sa ou ap fè espesyalis diferan de konpayi-mason an ak bank la.

Se poutèt sa, fè rèv ou rive vre, ou bezwen fè yon plan an aksyon, peze chak desizyon, epi ale nan sib la, san yo pa vire, jwenn nouvo opòtinite! Se sèlman nan ka sa a, kesyon an: "Ki jan yo achte yon apatman, si pa gen okenn lajan, jis yon koup nan ane?" - pa mete ou nan yon fen mouri.