Konplèks la rezidansyèl "I - amoure": revize, adrès ak dat limit

Nan Saint Petersburg, Stakhanovite apante nan bati yon nouvo ak nan plizyè fason inik LCD "Mwen -. Yon amoure" Premye a tout, menm deja mete nan nan operasyon.

Saint Petersburg, san yo pa egzajerasyon, lavil la pi bèl nan Ewòp. Dezavantaj sèlman li yo - bati a moute literalman chak pous gratis. Isit la ak isit la nou yo te kòmanse aktivman entwodui inovasyon - namyvat teritwa adisyonèl. Li "manje" Gòlf la nan Fenlann, li bay opòtinite pou yo bati lojman prèske nan sant vil la, men yo toujou sou plaj la.

Sou teknoloji sa yo, osi byen ke konplèks la, "Mwen - amoure" Saint Petersburg revize trè restriksyon. Anpil kesyon sou fyab la nan segondè bilding ki ho sou tè enstab, ak jenerozite a ekstraòdinè nan pwomotè a, vann apatman nan konplèks la rezidansyèl nan pri èkstrèmeman ki ba, ak bati a, mèt la tèt li, franchman, deyò bwat la. Pou klarifye sitiyasyon an, nan konstriksyon an nan achtè yo mistè konplèks fwekante plizyè fwa. Nan atik sa a nou pa yo ale nan mete "amoure" estime, jis sòm moute: sa ki te fèt nan dat ak sa yo dwe atann de tan kap vini a nan LCD a.

Kote, transpò konvenyans,

Sou konstriksyon an nan lojman sou Gòlf la nan Fenlann ki te epi li se ke yo te tankou yon piblisite masiv ki se diman yon Petersburger, pa gen anyen sou li tande. Non a plen nan konplèks nan nouvo - "Bright Mondyal" Mwen - yon amoure ' ". Chak mo chwazi pa sèlman pou bote, men ki gen sans. Builder tout kalite metòd pou fè pwomosyon envestisè yo potansyèl ak aktyèl byen imobilye pi plis nan ki pa ni se yon mond klere ak pi bon ap viv nan ki dwe romans sèlman.

Nou te kòmanse bati konplèks la sou Vasilevsky Island, men se pa nan pati santral la ak nan kwen li yo, plis jisteman sou moso yo susi ki te genyen Gòlf la Finland pa teknoloji Kominte peyi. Men, avèk ouvèti a nan CPAs kote majinal li yo se pa yon dezavantaj, men diyite.

Gran wout la long dire konekte zile a ak pati nan tè pwensipal nan lavil la, ki chita nan vwazinaj imedya a nan konplèks la nouvo, se konsa pou li ale nan nenpòt objè ki gen enpòtan an se pa yon pwoblèm pou rezidan yo nan konplèks la rezidansyèl "Mwen - yon amoure." Adrès li - Vasilevsky Island, lari B. Shefner. Koulye a, aranjman nan lèt se nan etap final li yo, ak delivre nan objè yo te deja te asiyen yon nimewo ofisyèl yo.

Sèvi ak transpò piblik pandan y ap kote adrès la nan "Mwen - amoure" pa trè enpresyone ke yo estasyon an métro ki pi pre ( "Depans lajan maritim" estasyon an) mache sou 3 kilomèt sou pye. Anviwon 2020 li se te planifye prezante yon estasyon nouvo ak yon non bèl "Marin Façade". Koulye a, nan "Lanmè a", ou kapab jwenn sou navèt yo ak otobis (yon total de 13 wout), menm sou kantite otobis la 11.

Pandan ke zòn nan kote bati "Mwen - amoure" désagréable. Optimis bay sèlman sifas la nan Gòlf la Finland, nan ki pwoblèm nan nan mèt. Yon ti kras nan kanpe la bò toujou dezole, menm si ti bwat fini "Kapitèn nmo" nan kay la, menm ale yon ti jan pi lwen yo bati LCD "Arthur Grey", ak sou bò opoze a - konplèks la rezidansyèl "Magellan", se konsa ke romantik yo pa pral anwiye.

ki mason

RC "I - amoure" sou Vasilevsky bati jiskaske yon ti kras li te ye, men li byen klè te montre tèt li konpayi devlopman sèt solèy, ki jere Andrei Bolshakov. Men, li pa fonde, ak Ryzhkov fanmi - Pyè A. Se pitit li, Alexei Petrovich. Yo se mèt pwopriyete konplètman véritable.

Fondasyon ane endike ak 2010, ak 2013, men kòrèk dat - 2014 th nan. Nan Saint Petersburg, "Mwen - amoure" - se pwojè an premye nan konpayi an, Se konsa, pa mande ke li te trete konsyamman ke posib. orijin li Sèt solèy, ki vle di "Three solèy", pran nan Vologda, ak opere sou egzanp lan nan konpayi an konstriksyon "Gorstroyzakazchik", li te ye depi 1965, kote li te yon fwa te travay, Pyè Ryzhkov. Nan rejyon an Vologda li se te pase sou 50% nan tout lojman ki deja egziste a.

Nouvo Young Sèt solèy, vini sou mache a devlopman byen imobilye nan Saint Petersburg, yon fwa te fè san parèy nan konplo a maketing Ris. Yo te kòmanse bati LCD "I - amoure", pwomotè a te òganize yon reyinyon san parèy ak envestisè byen imobilye, ki li te rele "Open kè". karakteristik yo - tab, sèvi ak vyann ak bwason, pèfòmans, diskou pa konpayi yo nan kote yo aprann nan lokatè yo nan lavni, sa sa vle di viv ak renmen pou vwazen yo, epi 'lakay li. Youn nan yo menm yo rekrite yon ekip nan nouvo bòs mason yo mond klere kòmanse ki ta ka apre aplikasyon an.

Yon lòt inovasyon te règ la pa ki a antre nan sit la konstriksyon, eksepte nan reyinyon sa yo, li se entèdi totalkapital. Pou di ke envestisè byen imobilye nan premye yo te choke - yo di pa gen anyen. Men, ti kras pa ti kras pasyon konmanse bese, ak règleman etranj mason tout te itilize ak konprann poukisa non an plen nan LCD yo - "Bright Mondyal" Mwen -. 'Yon amoure "

Nan yon entèvyou, CEO A. Bolshakov eksplike ke bi pou yo konpayi-pa sèlman bay moun mèt yo kare nan lojman, men tou, anseye yo ap viv ak yon lespri ouvè ak renmen LCD ou yo. Sa a pral sèvi kòm yon UN (e petèt yon lòt règ) nan asire ke tout moun ki abite nan enfrastrikti nan konplèks kreye a pral gen lajan yo pèsonèl, pran swen nan kondisyon li, men yo sèvi ak li yo pral gratis.

Siksè ak echèk nan konpayi an

Li pa etone ke envestisè byen imobilye yo byen l ap gade aktivite yo nan sèt solèy. Se konsa, li te tounen soti ke nan Vologda, yo te pase twa sa yo LCD, men te travay la tèt yo, epi ansanm ak 02 Devlopman. Feedback soti nan gen lokatè yo, fasilite bon, men gen plent sou bon jan kalite a nan travay yo. Jodi a UK a ap bati nan yon vil tankou Saint Petersburg, "Mwen - amoure", men tou, ak plis ankò LCD "O, jèn!" LCD "mond klere anndan an."

Avèk pwojè a dènye soti yon sekous, kòm li se ke yo te bati sou teritwa okipe pa enfirmri nan "Dune." A. Bolshakov eksplike ke konpayi an ap bati apatman gen sèlman, se sa ki chanm otèl timeless, pa diferan de enfirmri la, se konsa pa gen okenn vyolasyon. Anplis de sa, "Three solèy yo" se ekipe a chemen depans bisiklèt, plaj, kondisyon fizik ak sante sant pwòp tèt li. Sa a ki sa yon konpayi majik.

Sou LCD a, "Mwen - amoure" pwoblèm leve nan etap yo byen bonè, depi yon bon bout tan echwe pou pou jwenn souke tèt la revètman a tout kominikasyon nan depans lan nan kès tanp lan vil la. Pou rezon sa a, pa gen ankò yo te lage kay-frè parèy "Kapitèn nmo". te "romans nan" pèmèt yo vann tan kap vini an nan lojman, men li te konpayi an te fè mouvman yon Knight a ak yo te kòmanse aplike rezèvasyon pou pri a nan 50 mil pou chak inite. Pasyon bouyi grav. Moun sa yo ki te rezerve Lè sa a, refize, li pran lajan an.

Finalman, "Three solèy yo" deside kite kès tanp lan pou kont li epi peye tout depans sa yo nan kominikasyon revètman. Apre sa, travay te kòmanse bouyi. Menm lè laprès la rapòte ke konpayi an rele yon pwosè kont piblisite ak kèk founisè pou echèk nan afè peye frè yo nan dispozisyon ki nan kantite lajan dè dizèn de dè milyon de dola rubles, ki li tou senpleman okenn kote pran. Epi ankò moun ki gen te kòmanse nwit blanch. Men koulye a, tout bagay se tounen tankou li se posib yo evalye travay la sou sijè a sèlman pa rezilta yo. Apre sa, yo yo se jis ekselan.

enfrastrikti nan konplèks

San yo pa gen dout vin Egzanplè RC "Mwen -. Yon amoure" Saint Petersburg se difisil a sipriz zòn rezidansyèl, men yo nan konpayi an "Three solèy" se jere. Sou teritwa a nan 7.7 ekta, yo pral drese 11 kay nan 6-18 planche yo, bati de garderi (pou 140 ak 115 gason), lekòl (li ki pral transmèt nan lavil la), teyat la, "Lavi", jimnastik la, kay la nan kreyativite ak seksyon dans, Harmony Sant "mizik limyè", IFC Sant Geri kò a ak nanm, bilding pwòp lapolis nou an, administrasyon, kafe, e menm yon Obsèvatwa sou do kay la nan yon kay.

pral konplèks la an antye ap divize an zòn piblik ak rezidansyèl yo ak gwo ranpa alantou perimèt la. Ale nan teritwa li yo pral sou yon sistèm kat aksè kontwòl espesyal. Zòn nan k ap viv nan majik mini-vil sa a va bati yon tanp ak pitit swen, ak nan piblik - tout enstalasyon enfrastrikti lòt, ki gen ladan yon gwo sant komèsyal planche plizyè.

fwontyè ant zòn yo pral mache pyeton lari "Promenade romantik." Tout teritwa a, dapre konsèpteur yo dekore ak flè ak tout kalite vejetasyon, nan mitan ki ale chemen yo, enstale ban ak bèl fòm achitekti fèt an bwa ak ajil. Pou timoun yo gen yo pral bati teren jwèt ak balanse, ron ak atlèt yo ap kreye yon teren foutbòl, tribinal, teren jwèt pou volebòl, chemen bisiklèt.

Disponibilite nan pakin se pa mwens enpòtan pou byen imobilye envestisè LCD a "Mwen - yon amoure." Revi nan moun sijere ke pwoblèm sa a kòm tout bagay se yon bagay nòmal. Li planifye yo kreye plizyè paking anba tè, men nan kèk ka li se pa ankò klè. Estimasyon pri espas pakin nan yo - soti nan 800 mil rubles. Nan zòn nan administratif nan konpayi an pwomès yo bati de jeyan nèf-etaj pak machin, ki kapab akomode 2000 machin. Pri pou plas pakin se apeprè 400 mil. pral Piblik pakin nan konplèks la dwe entèdi, menm jan tou machin antre sou teritwa li yo. pral separe pòtay dwe ekipe pou chwal yo fè. Nan yon zòn rezidansyèl sèlman machin kapab rele sèvis ijans.

Desen an nan konplèks la

RC "I - amoure" (Saint Petersburg) orijinal te gen kalite a nan plas nan yon istwa fe, yon bèl ak dwòl. Tout bilding ki te planifye fè li kolore, ak anpil kè kontan koulè, ki se pa twòp nan Saint Petersburg souvan lugubr syèl.

Konpayi a "Sèt solèy" se evidamman fè romans pi konplèks, chak kay te vini ak yon gwo tit. Pami yo se "bato" Onètete la "," - li te premye a nan keu la livrezon. Gen twa seksyon 18-istwa ak yon 8-istwa, ak yon anpil pou pakin. dezyèm "flote nan", "bato" Kouraj "," li pral ki idantik ak premye a. Twazyèm lan pral "bato" Jantiyès a "." Li planifye yo bati kat seksyon 18-etaj plis yon pakin adisyonèl. "Bato a" katriyèm yo pral piti, se sèlman youn seksyon nan 6 etaj e pa gen pou pakin. Yo rele l 'pou kèk rezon, "rèv." Se bilding lan senkyèm tou bati nan yon seksyon ak tou san yo pa pakin, men planche yo pral gen kòm anpil 18. Non an nan kay la "bato" Mèsi "." Finalman sis bilding te planifye yo fè de seksyon 13-etaj ak yon 18-etaj. Sa a se "bato" Konesans nan "." Espas pou li pa fè plan yo. Rès la nan kay la ankò anonim. Tout seksyon yo bati ak yon antre ki apa a, ak yon gwoup Spacious, dekore nan tèm ak non an nan kò a, ak youn oubyen de asansè.

teknoloji konstriksyon

Lè w ap pran an kont karakteristik sa yo nan rejyon an se ke yo te bati rezidansyèl konplèks "Mwen - yon amoure." Revi nan lokatè sonje enkyetid sou van yo souvan ak fò nan Gòlf la nan Fenlann ak nan posib inondasyon nan grès paske yo te pwoksimite a kwen dlo a. Builders, elimine pwoblèm ki asosye avèk tè alluvions, anba pil yo fondasyon yo te ofri bèt pou touye 28 mèt nan longè (ki poko gen pousantaj aktyèl la nan 25 mèt), ak tèt yo fondasyon dal 700 mm epè yo te mete. Se poutèt sa, konplèks la kay "Mwen se yon amoure," yo ta dwe syèk la.

Pou septic pouvwa gen yon diskisyon, bay egzanp sou ke sou Vasilevsky Island namyvayut tè ak bati yo yon bilding pou yon tan long, ak byen lwen tèlman Pa gen yonn nan kay la se pa sa detwi. Yo bati monolitik, osi byen ke sipòte 200-milimèt miray la. Mi yo eksteryè yo te fè nan konkrè seller. epesè yo se tou 200 mm. Miray ant apatman nan pwojè a mete 130 mm epè, se konsa izolasyon la son ta dwe bon. Ak sèlman miray ranpa yo enteryè yo te fè nan dal konkrè 70 mm epesè.

Fakad nan bilding nan cho planifye espesyal kouch 150-mm nan izolasyon, mozayik dekoratif dekore ak fasad nan "rèv" ak oblitsevat pyebwa.

Layout a ak konsepsyon de apatman yo

Yon View dwòl nan konplèks la se pa bagay la sèlman deside sipriz Sèt solèy yo. Apatman "Mwen - amoure" pral pran pa sèlman konplètman fini, men tou, ak twous elektrik, plis yon furnished kèk mèb. Li difisil imajine ke tout benefis sa yo pwomotè a envestisè byen imobilye yo tou senpleman bay. Apatman nan LCD a li bati sèlman avèk yon miray dwat ak nan kwen yo, ki sètènman vle. Men, plafon yo yo, se sèlman 2.6 m. Balkon yo ki te planifye, tou, se pa trè gwo plis plizyè "koule" nan sal la, e menm lè sa a pa nan tout nan apatman an. Men, moun ki abite nan premye etaj la ap rete trè satisfè ak pran plezi achitekti, tankou nan apatman yo la pwograme yo fè yon Spacious kalite teras nan franse, pòtay ki bay sou ki se soti nan lodjya la. Kalite apatman ofri nan rezidansyèl "I - amoure a":

- estidyo (awondi zòn total de 22 a 34 m ^2);

- yon sèl chanm (21 a 40 m ^2);

- chanm (48 a 61 m ^2);

- chanm (ki soti nan 63 a 81 m ^2).

Genyen tou lòt kalite apatman:

- de ero (36 a 53 m ^2);

- twa-euro (ki soti nan 62 a 74 m ^2).

Nan etap nan dezyèm prezimableman opsyon sa yo:

- estidyo (22 a 28 m ^2);

- yon sèl chanm (31 a 33 m ^2);

- chanm (40 a 60 m ^2).

Founi apatman w lan, ou ka chwazi lè vizite yon "chanm montre", trase moute pa yon espesyalman konsepsyon yo demontre opsyon yo pou ko-envestisè LCD "Mwen -. Yon amoure" Revi nan yo sispann, men, jan yo di, yon chwal kado nan bouch la pa gade. ofri:

• "Vanilla syèl" - woz nan koulè ak ble, tekstil yo enteryè yo prezan, yon chandelye nan fòm lan nan lonbraj, anpil nan kousen, kanpe flè orijinal la, imite Machann flè an kamyon.
• "New Horizons" - bèlj nan koulè ak vèt. Enteryè sal dekore k ap travay zòn ak bèl ka vè.
• "Atravè mond lan" - koulè nan fayans lonbraj, mete aksan sou sal la ap viv se yon kat jeyografik sou miray la, se kwizin nan domine pa gri, ble ak bèlj ton.
• Genyen tou yon seri de "Sajès nan Lès la" ak "plezi Senp".

RC "I - amoure": pri

A depans pou lojman nan konplèks la nouvo - se yon lòt kado soti nan devlopè yo, kòm li 10-20 mil pou chak m ² se pi ba pase nan nenpòt ki lòt LCD sou Vasilevsky. Pri yo enstab ak te chanje plizyè fwa, men moun ki te gen bay desizyon OP nan etap nan premye, nou ka di chans. Nan etap nan premye, estidyo a te kapab pran pou 1.4 milyon dola rubles, ak yon sèl-chanm - pou 1.8 milyon dola rubles. Èkstrèmeman bon mache epi te gen rès la nan apatman an. Se pa etonan, "bato" Onètete a "", ak nan kèk lòt ka etap nan premye nan tout lojman te demoute. Pwomotè a te anonse li ofisyèlman.

Koulye a, nan pri a nan yon lojman kare nan LCD a "Mwen se yon amoure" varye de 88 000 rubles. pou chak estidyo kare ak jiska 151 317 rubles. nan "twa rubles yo." Osi lontan ke lis la pri gen apatman plizyè, kote yon mèt kare koute sèlman 80 000 rubles. Kòm ou ka wè, chak apatman gen pri pwòp li yo, tou depann de Layout a, planche, balkon kote ak anpil rezon plis. Pou chèche konnen pri a vre ka sèlman gen lavant administratè, ak parèt dirèkteman nan biwo an. Anpil achtè potansyèl te rapòte ke nòmal konsiltasyon telefòn ak enfòmasyon konplè se difisil a jwenn.

se Sales Office sitiye imedyatman sou Vasily Island, nimewo nan sit 28.

moun ki gen enterè "Mwen - amoure" dwe siyen Abreviyasyon an. Acha ki kapab fèt pa peye tout montan lajan an nan yon fwa oswa pran kredi, valab jiskaske fini an nan konstriksyon. An menm tan an li pral ap dedui sou peman an balans nan 18% annum.

Yon lòt fason - yo ka resevwa yon ipotèk. Premyèman, li se bay sèlman "Promsvyazbank". Ki moun ki ka aplike ak lòt moun, tankou "Bank Saint Petersburg", Sberbank, "AHML", "TCB". Kondisyon yo diferan toupatou, men sou prè mwayèn de 20 a 30 ane, peman an premye - 20% pousantaj - soti nan 10.6 a 12%.

dat konplete

Sou lefèt ke solèy la sèt te bati kay la nan tan, mwen te ekri yon gwo zafè. Menm te di ke kliyan an yon filtè espesyal nan entènèt la pou revi de moun, ak sit la konstriksyon yo pa pral pèmèt nenpòt moun ki kache verite a. Dapre plan an nan rezidansyèl "I - amoure" keu la dat limit mwen te chwazi pou yon ane, III trimès 2016. Li enkli senk bilding yo.

Konplete dat etap II nonmen, selon dènye figi, pou 2017 minit, IV trimès. Sa a ap gen ladan 6 bilding ak yon jadendanfan, yo kòmanse konstriksyon an nan yo ki, dapre bati a pou yon tan long pa t 'pèmèt otorite yo vil la.

te III vire depoze nan 2018, yon ka mwen (IFC rete lojman). enfrastrikti a tout antye bezwen yo dwe bati pa pi ta pase sezon an III nan 2018 th.

"Mwen - amoure" - yon konplèks rezidansyèl, ap grandi devan je nou. Ki sa nou wè jodi a?

Esansyèlman depoze nan yon peryòd ki endike yo, men kle yo pral ba moun ki nan sis a sèt mwa, dapre asirans yo nan pwomotè a, pa pita pase mwa avril 2017. Konstwi bilding ki konekte nan tout rezo nesesè - dlo ak kouran elektrik, chofaj, televizyon, entènèt. Kay yo fè lustraj, ekipe tout asansè yo, yo fini travay.

Louvri vann pwopriyete nan etap, dezyèm lan.

Enceintes bati sou 85%, ak nan de nan disip yo yo deja enstale Partitions entèn 50% ak 90% nan panno yo ekstèn. Se poutèt sa, gen chans gwo ki pral etap nan dezyèm dwe ranpli nan tan.

Revi

"Mwen - amoure" - yon konplèks rezidansyèl, ki pral viv yon konfòtab epi ki enteresan. gen pwomotè a pwouve ke li vrèman ap eseye fè sa ki byen. Se poutèt sa defye li piti piti disparèt. Yon endikasyon ki klè nan sa a - aplikasyon an siksè nan apatman nan etap nan premye ak demann lan pou lojman nan faz an dezyèm nan pwojè a.

Ki sa ki avantaj ki genyen nan LCD:

- yon anviwònman bon (tou pre Bay, pite, amoni la ak bote);

- nan teritwa a nan lavni nan konplèks la ak Parkland bèl, enstalasyon lwazi;

- prezans nan yon kantite FDD (byenke gen kèk moun ki abite wè sa a kòm yon negatif paske nan lefèt ke machin yo lou polye lè a, fè yon anpil nan bri);

- nan tan kap vini an, ekselan enfrastrikti (garderi, lekòl, espò ak lwazi enstalasyon, boutik);

- pri ki ba pou chak mèt kare;

- apatman furnished (byenke gen kèk envestisè byen imobilye wè sa a kòm yon negatif, kòm vle pa tout nan apatman an fè selon gou ou epi yo pa vle angaje yo nan brikolaj ak lefèt ke pa renmen);

- livrezon keu nan tan.

Ki sa ki moun wè nan dezavantaj yo pwojè:

- ankò tou pre tren an;

- konstriksyon an nan rezidansyèl konplèks "I - amoure" sou tè alluvions (envestisè yo anpil byen imobilye yo pè ke kay yo pral estabilizasyon, fant nan mi yo ak plafon);

- kònen pa van pwisan nan zòn nan ki kote bati "Amoure";

- désagréable konsepsyon nan apatman yo (ta vle chanje koulè koulè, D 'entérésan chwa ti kras);

- move planifikasyon kèk plat (koridò etwat, yon ti chanm kare, pa gen okenn balkon, pa trè wo plafon, twalèt);

- dirèkteman nan kay yo nan yon ti pake machin anba tè, ak youn ki se nan zòn piblik la, sitiye sou kokiy yo pa trè pre;

- Chanjman prezante pa kliyan an nan kou a nan konstriksyon (li enkyetid pri a, konsepsyon nan fakad, enstitisyon bilding pou timoun).