Kouman yo itilize kapital la matènite? Matènèl Kapital - Ipotèk

te "Kapital la manman an" ki te kreye nan 2007. Li gen pou objaktif pou sipòte fanmi Ris ak timoun yo.

Fon sa yo pou kapital la matènite resevwa lajan nan bidjè leta a. Nan moman sa a, gen kèk rejyon Ris yo te prezante pwòp pwogram menm jan an yo, ki gen pou objaktif pou sipòte fanmi sèlman nan men yon zòn espesifik. gwosè a nan peman an, se lòd la detèmine pa resi a epi sèvi ak nan otorite lokal yo.

Eta a repati kapital matènite pou dezyèm timoun nan (oswa pita) oswa adopsyon. Sa a se yon pwogram yon sèl-fwa. Nan lòt mo, chak fanmi ka sèvi ak li yon sèl fwa. Li pa papye ekri epi li se fèt pou 10 zan. Kantite lajan an premye nan kapital la paran te 250 000 rubles, men li varye de ane a ane paske nan enflasyon nan peyi nou an, e kounye a, te grandi nan 429 408 rubles.

Ki moun ki gen dwa a resevwa kapital matènite?

Premye ak premye dwa a resevwa sètifika a se fanm lan ki ta dwe yon sitwayen ameriken nan Federasyon Larisi la, ki moun ki te fèt nan yon dezyèm timoun oswa adopte l 'yo apre 2007, bay ki anvan sa, li pa te resevwa tankou yon sètifika. Dwa a resevwa yon dokiman epi yo gen nonm lan ki moun ki timoun piti a adoptant sèl oswa yon sèl paran nan ka a nan lanmò a nan akouchman, madanm li.

gadyen legal timoun nan nan evènman an nan pèt nan dènye a nan tou de paran yo ka jwenn nan tan kap vini an yo sèvi ak sètifika a. Anplis de sa, manman an ak papa ta dwe jis ak pa ta dwe vin prive de dwa paran yo nan relasyon ak yon timoun. Yo pa dwe komèt nenpòt krim kont yo. Sepandan, fanm lan ki te adopte timoun mari l 'la ki sòti nan yon maryaj anvan yo, pa gen okenn dwa sou kapital sa a.

Ki kote pou aplike pou kapital matènite?

kapital Matènite pou dezyèm timoun nan jwenn nan Depatman an nan Fon Pansyon nan plas yo nan rezidans, ki pral ba w yon sètifika espesyal pou fon sa yo, ki kapab fèt sèlman itilize apre twa ane soti nan dat la nan nesans oswa adopsyon. Sèl eksepsyon ki yo se ipotèk pou ki fanmi an achte oswa bati yon nouvo kay.

Pou w jwenn yon sètifika, ou dwe ranpli yon aplikasyon epi yo bay Fon Pansyon an nan pake a nan dokiman sa yo: paspò manman an sètifye li sitwayènte Ris, yon sètifika maryaj, batistè oswa sètifika nan tout timoun yo adopte yon timoun, diplòm ak fanm sètifika. Apre kèk tan li pral posib yo ka resevwa yon sètifika sou kapital manman l '.

Sou sa ki ou ka pase sètifika a matènite kapital?

Apre nesans la oswa adopsyon yon timoun, pou moun ki sètifika a bay, paran yo kòmanse reflechi sou kouman yo sèvi ak kapital la matènite. Gen kèk ap planifye yo achte yon machin nouvo, lòt la - pou yo ale nan rès nan lanmè, ak lòt moun - fè yon renovasyon Grand nan kay la. Nan lavni an nou konte otorize itilize lajan yo kapital yo kòmanse pwòp biznis yo, tretman chè medikal timoun nan osinon manman l 'lan, akizisyon a nan peyi pou bati yon kay, osi byen ke reparasyon pou pwòp kay yo, men byen lwen tèlman li sèlman plan yo.

Koulye a, ka kantite lajan konplè endike nan sètifika a dwe itilize sèlman nan domèn sa yo: ou ka achte yon apatman pou kapital matènite, ogmante tan kap vini pou pran retrèt (pati finanse li yo nan) manman an oswa sètifika a nan moun k ap resevwa a yo sèvi ak lajan pou edikasyon pitit yo, oswa yo bati pwòp kay yo. Ou ka chwazi yon sèl bagay, men ou ka divize kapital la nan plizyè direksyon. Men, metòd la ki pi popilè nan itilize nan pwogram lan se amelyore kondisyon yo k ap viv nan fanmi jèn.

kapital Matènite pou edikasyon

Nan Lawisi, tout moun gen dwa a gratis edikasyon, men nan reyalite gen plis. yo nimewo ensifizan nan kote bidjè nan inivèsite ak enstiti fòse yo resort nan peye fòm paran ki se trè chè plezi. Epi yo pa tout moun ka jwenn yon gwo kantite lajan pou peye pou edikasyon pitit yo. Gen eta a pran swen nan fanmi sa yo.

kapital Matènite pou timoun nan dezyèm ka pase sou edikasyon. Ou ap aplike nan Fon an Pansyon sou jan pou sèvi a nan fon yo oswa yon pati yo pou peye pou edikasyon pitit yo epi yo ka kalm sou lajan, ak pou pitit pitit ou yo pral yon elèv bon. Ou kapab tou peye pou pitit gason ou osinon pitit fi k ap viv nan otèl yo nan enstitisyon edikasyon.

kapital Matènite pou manman an nan lavni nan pansyon

Future pansyon imen depann sou anpil faktè: dwa yo ansyènte jeneral, laj pou pran retrèt, nan ki li te pran retrèt, ak salè yo. Faktè prensipal yo ka resevwa bon sipò finansye nan laj fin vye granmoun se yon gwo pati nan tan kap vini finanse retrete a. Men, nan fwa salè a te resevwa se pa byen reyalize rezilta a vle. Nan ka sa a, fanm lan ka sèvi ak kapital li ogmante pansyon nan lavni. kapital Matènite nan 3 ane apre nesans lan nan yon timoun dezyèm oswa yon ki vin apre, osi byen ke adopsyon an nan yon timoun, nan ka sa a itilize nan pa pèmèt.

kapital Matènite yo achte pwòp kay yo

Chak fanmi nouvo nan rèv nan pwòp lakay yo, men se sèlman kèk nan yo kapab peye achte yon kay oubyen yon apatman.

Yon fwa nan Inyon Sovyetik la, fanmi jèn kanpe nan keu la pou lojman ak resevwa nan men eta a yon nouvo apatman. Natirèlman, e kounye a, dè milyon de marye Ris kanpe nan yon keu. Se jis pwoblèm nan se twò dousman. Se sèlman kèk nan yo ka jwenn gratis lojman, ak nan kèk rejyon yo nan peyi nou an pa gen konstriksyon an nan bilding yo. Ak nan kèk lòt ka, se sèlman youn gen fè konfyans sou fòs yo ak vle di la yo achte yon apatman apa oswa bati yon kay. Sa a se sèlman sou yon sèl salè se pa bati yon kay.

Oke, ki prezante ipotèk byen vit jwenn lajan an pou konstriksyon oswa achte nan byen imobilye nan Larisi. dokiman kolekte, te resevwa yon prè epi li achte yon apatman. Li nan senp. Li rete sèlman nan bay dèt la bank sou yon baz chak mwa ak yon enterè moute sou li a garanti dwa moun. Men, mògej la, tankou nenpòt ki prè, anpil "bèl jounen travay" chak fanmi ki gen yon revni mwayèn. Isit la tou yo pral endispansab kapital matènèl. Ipotèk nan ka sa a pa ta sanble jenn chay fanmi yo. ka kapital Matènite dwe itilize yo achte apatman pwòp yo oswa lakay ou, osi byen ke konstriksyon an nan lojman nouvo, oswa ogmante nan zòn nan ki disponib.

Pou peye mògej li, pran pou achte a oswa konstriksyon nan yon nouvo kay, pa gen rete tann jiskaske yon timoun se 3 zan. Ou jis pran nan nenpòt ipotèk labank prè ak akò a prè antre nan branch la nan Fon Pansyon an. Apre tcheke dokiman yo nan lis depans ou poze kantite lajan.

Men, nan lòd bati yon chanm anplis nan lakay li, pral oblije rete tann yon ti jan. Yon fwa pitit ou vire twa zan, ap bezwen pou aplike pou Fon Pansyon an ak resevwa lajan an nan lajan kach soti nan kapital la paran yo. Lè sa a, ap fè yon rapò nan detay pou chak Ruble depanse. Lè sa a, ou ka jwenn rès la nan lajan an yo e yo kontinye bilding, ak apre yo te fin li yo w ap gen abityèl rapò an detaye sou lajan yo depanse.

Èske mwen ka vann kapital la?

Byen souvan, lè gade reklam yo byen imobilye kenbe je a nan moun ki nan ki te pwomèt la yo achte sètifika kapital matènite oswa èd lajan kach. Anpil yon fwa gen yon kesyon sou si wi ou non li se posib nan vann kapital la paran yo. Natirèlman pa. Omwen sa a, se kont lalwa a, epi pou aksyon sa yo, ki gen rapò ak fwod, fè fas a yon santans prizon olye gwo, epi yo pa sèlman moun ki pote soti nan frod sa yo, men tou, detantè a nan kantite lajan an.

Sa a se lajan piblik, ki pèmèt yo opere sèlman nan reprezantan ki nan Fon Pansyon an. Yo sont obligasyon ak anpil atansyon tcheke tout dokiman yo ba yo, yo resevwa ak konsidere aplikasyon pou de moun ki gen ekite yo transfere lajan nan edikasyon timoun yo, pou pran retrèt, ak acha a oswa konstriksyon nan lojman. Yo ka delivre sètifika sèlman nan mèt yo, osi byen ke lajan transfere nan kont yo detantè sètifika ipotèk ak kont aktyèl nan konpayi konstriksyon oswa moun ki prive ki fè konstriksyon an nan kay la.

se kapital Matènite fèt yo amelyore sitiyasyon an finansye nan fanmi Ris ak sitiyasyon an demografik nan peyi a ak gen pou objaktif pou pwoteje timoun ki soti nan eta a. Se pou rezon sa mezi espesyal te devlope ki ka anpeche fwod ak bay sipò pou timoun yo. Pou egzanp, yo nan lòd yo achte yon apatman pou kapital matènite, ap bezwen konfòme yo ak règ ki annapre yo: achte yon kay nan obligatwa la va parèt nan pwopriyetè a nan chak manm nan fanmi, ki gen ladan tout timoun minè. For sale a nan kay la ap bezwen jwenn pèmisyon espesyal titèl la e si yo te dakò bay timoun yo yon nouvo lojman ekivalan.

Se poutèt sa, ou ta dwe panse ak anpil atansyon anvan ou achte oswa vann kapital matènite. Lwa a klèman defini responsablite a pou sa yo yon zak. Ou ka pèdi pa sèlman pozisyon nan lajan an, men tou libète a koute chè.

Prè a ak kapital la paran

Finansman ki sòti nan kapital la itilize pou ranbousman an nan prè a, ki te ki vize a achte nan yon apatman oswa yon bati yon kay. Men, nan dat, prè a anba kapital la matènite pran plas sèlman lè li se bay nan enstitisyon an kredi ki enpòtan ki gen lisans nan kowoperativ kredi oswa konpayi mikwofinans e li te ki vize a achte a oswa konstriksyon nan pwòp kay yo. Nan ka sa a, prè a dwe nan fòm ki pa lajan kach, se sa ki transfere nan kont lan nan detantè a sètifika sa a.

Ipotèk anba kapital la matènite

Si ou menm ak fanmi ou te deside yo ap depanse yo kapital matènite amelyore kondisyon lavi yo, pandan y ap yon ipotèk - solisyon an pafè pou ou. Plis nan ke ou ka chwazi youn nan twa direksyon, sa ki pèmèt yo sèvi ak sètifika a:

1. Pou jwenn pèmisyon pou peye enterè ak direktè lekòl dèt prè ki te pran anvan nesans timoun nan, epi li voye pou achte a nan yon apatman oswa yon bati yon kay.

2. Li se posib pou fè aranjman pou yon ipotèk apre li resevwa nan sètifika a nan paran an ak l dirije fon sa yo nan fòm lan nan premye peman an sou prè an.

3. Ou ka ogmante kantite total prè a sou ipotèk la nan depans lan nan fon sa yo yo achte lojman pi chè, si ou pa pèmèt li fè pwofi yo.

Anvan ou ka itilize kapital la matènite nan mògej la, li nesesè yo sonje sa ki annapre yo. Karakteristik nan prensipal nan sèvi ak sa yo se ke se pa tout bank Ris aksepte sètifika nan kapital matènite yo peye direktè lekòl ak enterè sou prè. Se pou rezon sa li vin difisil yo sèvi ak fon sa yo kòm yon peman desann sou ipotèk la.

Pa gen karakteristik mwens enpòtan se kapasite a yo sèvi ak sètifika a kapital matènite pou achte a nan nenpòt ki byen, si li se deja bati, sou konstriksyon, oswa sèlman nan pwojè an. Men, li dwe egzekite sou yon kontra de vant pou ou. Nan ka sa a, chwazi se kalite a nan pwopriyete egzije sèlman bank ak ki moun ou te fè yon kontra ipotèk. Vreman vre, kèk òganizasyon sèlman travay ak bilding nouvo, pandan ke lòt moun, sou kontrè a, sèvi ak nan mache a lojman segondè.

Yon lòt karakteristik se kapasite nan repeye ipotèk ou an plen kòm pli vit ke se sètifika a resevwa yo. Pou peye tranch nan premye, li pral nesesè yo rete tann jiskaske laj la nan timoun nan rive nan 3 zan nan laj. Karakteristik nan pase a se an komen nan kay jwenti pou tout manm fanmi yo.

Ki sa ki bank travay ak kapital la paran?

Prèske tout bank nan prè ipotèk pwoblèm peyi nou an nan piblik la, sa se sèlman pa tout moun pran kapital la matènèl.

1. "Sberbank nan Larisi". Li bay prè sèlman nan deja konstwi yon kay nan pousantaj la nan 14% annum pou yon peryòd de 30 ane. Apatman oswa yon kay, achte pou fon sa yo dirèkteman yo dwe fèt nan pwopriyete a tout manm fanmi yo.
2. "Rosselkhozbank". Li bay yon ipotèk san yo pa yon peman desann , bay pou yo sèvi ak lajan ki sòti nan kapital la paran pou jiska 25 ane sa yo. To enterè sou tankou yon prè depann sou lajan an ak tèm. Anplis de sa, li se posib yo peye mògej la byen bonè san yo pa nenpòt frè, penalite ak restriksyon sa yo.
3. "VTB 24". Sa a pral pèmèt bank la pran yon prè pou jiska 50 ane ak yon pousantaj de 11% ak pran kapital matènite kòm yon peman desann.
4. "Bank of Moskou" pral pèmèt yo peye dèt la ak enterè a sou prè a lè l sèvi avèk ekite ou yo.
5. Bank "UniCrédit" resevwa finansman ki sòti nan sètifika a yo peye sou ipotèk la. To - 12-13%.
6. "DeltaCredit" labank. Li pral bay yon prè ipotèk lè l sèvi avèk ekite ou a yon to enterè ki minimòm - 5% pou chak ane. Ou yo pral kapab peye frè inisyal la oswa ranbousman byen bonè nan yon prè ipotèk, lè l sèvi avèk kapital la matènite.
7. "Rosbank" pèmèt ou pou peye pou yon prè avèk yon pousantaj de 12.5% nan kapital la paran yo.
8. Ajans pou MORTGAGE LENDING. Li pral pèmèt yo pran yon kredi favorab, ak nan menm tan an yo sèvi ak fon sa yo yo peye sou dèt ak peman desann. Nan ka sa a, li sèvi ak to enterè diferan pou achte a nan apatman nan bilding ak nouvo lojman, achte sou mache a segondè. Nan pwemye ka a, pousantaj moun ki prè yo pral 8%, nan dezyèm - 9% nan.
9. Bank "Ouvèti". Prè ipotèk ak peman dèt ak moute sou li enterè nan lajan yo bay yo pa kapital la paran yo. Pousantaj nan depann sou depo garanti a premye ak dat ak mwayèn la se 12%.
10. "Raiffeisen Bank" ofri yon pousantaj de 11.5%. - soti nan 1 ane a 25 ane, ak mògej la se ofri kòm yon lojman pare-fè, ak anba a konstriksyon.

Kisa mwen ta dwe fè ak sètifika a, si se mògej la ankadre sou mari li?

Nenpòt prè labank akòde nan règ an lò - pi wo revni a la, plis la ou ka jwenn lajan an. Sa a se sèlman nan majorite a nan fanmi yo Larisi yo salè prensipal la se yon moun. Li te se salè l 'te konsidere kòm dominan nan bidjè a fanmi yo. Nan kèk fanmi, fanm lan se yon madanm marye, epi li pa gen okenn revni. Nan ka sa a, tout prè yo pibliye yo ak yon nonm, espesyalman ipotèk. Se jis kouman yo sèvi ak kapital la matènite nan ka sa a? Sa a se yon gwo obstak nan aplikasyon an apwopriye nan sètifika a nan kapital la paran yo amelyore kondisyon lavi yo avèk èd nan yon ipotèk.

Koulye a, pinèz sa yo yo fiks, ak Fon Pansyon an pa pral mande yon dokiman ki konfime pwopriyetè a nan lojman tout manm yo fanmi yo. Pou dat, yon fanm gen dwa pou yo sèvi ak lajan yo bay li kapital repeye prè a sou ipotèk la, bay sou madanm li. Kondisyon nan prensipal pou yo sèvi ak sètifika a se gen yon maryaj legal, se sa ki, Fon Pansyon an sou yon baz obligatwa ap bezwen bay prèv nan detansyon l 'yo.

dokiman yo mande

Li te gen tou vin posib yo sèvi ak lajan kapital pou refinansman, sa vle di ranbousman an nan lòt prè ipotèk, ki te bay sou plis tèm favorab. Sepandan, itilize nan sa a sòm se posib sèlman si yo te prè a bay jwenn yon sètifika nan kapital la.

Chak labank ofri mete pwòp li yo nan dokiman oblije jwenn yon prè (mògej) ak itilize a nan lajan kapital, men yo menm ki prensipal yo se bagay sa yo:

1. Sètifika nan kapital manman ou a - orijinal la ak yon kopi.
2. Paspò fanm ak mari l '.
3. Yon kopi kontra a avèk bank la sou prè a ipotèk.
4. Sètifika a nan enskripsyon nan pwopriyete pou apatman w lan oswa yon kay, achte sou prè a - ak yon kopi orijinal la.
5. Yon sètifika maryaj. Li nesesè, kòm mansyone anwo a, si ou fè plan yo ap depanse kapital la matènite, ipotèk pandan y ap ankadre sètifika bay mari moun k ap resevwa a.
6. Sètifika nan bank la sou rès la nan kantite lajan an ou gen sou ipotèk ou.

"Kapital la manman an" se valab jouk nan fen 2016, men li ka pwolonje, men sa a pral chanje anpil. Li planifye yo elaji posiblite yo nan lè l sèvi avèk zouti sa yo, men an menm tan an bay asistans finansye a nan yon fanmi trè malere. Epitou, fon sa yo te kapab itilize apre nesans la oswa adopsyon.

Kòm ou ka wè, pa gen anyen konplike nan jwenn kapital matènite a. Anplis de sa, enkyete a ke li pa pral bay, pa swiv. Li rete sèlman nan reyalize ke li se pi bon yo ale nan fason ki legal yo kapab jwenn yon lajan kach. Sinon, pa gen konsekans trè plezan pou ou. Nou espere Te atik sa a te ede yo rezoud pwoblèm nan pou konnen kijan pou sèvi ak kapital la matènite anpil sajès ak pou benefis nan fanmi l '.