Prè Bank: kalite ak kondisyon

Kounye a, prè labank te vin tounen yon sous komen nan finansman pou done gwo tou de pou popilasyon an ak biznis yo. Pwofàn moun se souvan difisil fè fas ak varyete nan nan ofri kredi ak kondisyon kredi.

Bank kredi - transfè a nan yon moun kredi enstitisyon oswa lajan antite sou yon baz frè ak kondisyon an nan retou moun sa yo apre yon sèten peryòd tan.

Kalite prè labank

Nan ekonomi, pa gen okenn divizyon sèl nan prè yo sèten nan espès li yo. Ki pi komen an se siy ki montre yo klasifikasyon yo:

• prete antite (moun ki natirèl, antite legal);
• tèm (ti bout tan, mwayen, ki dire lontan, demann);
• randevou (konsomatè, prè oto, envestisman, prè ipotekè, komèsyal, endistriyèl, agrikòl);
• si wi ou non yo garanti (garanti, garanti);
• gwosè (ti, mwayen, gwo);
• ranbousman pwosesis (restituer kantite lajan yon sèl restituer pa orè a);
• kalite to enterè (fiks-to, k ap flote pousantaj).

Kounye a, kredi labank, sistèm bankè a nan Larisi yo ap chanje: yon nimewo ogmante nan ofri kredi ak kondisyon yo yo ap vin pi divès.

Pita nan atik la nou konsidere an detay pi komen bankè lajan kach prè yo pou moun ak paramèt ki enpòtan pwogram prè.

prè konsomatè

Konsomatè - se prè labank pou bezwen ijan, mwayen ki ou ka pase sou nenpòt ki rezon nan diskresyon li yo. Konsomatè kredi kapab chwa ki pi bon si sòm total la mande yon gwosè mwayenn ki, ak vitès la ak fasilite yo kapab jwenn yon lajan se trè enpòtan. Opsyonèlman, ou kapab jwenn yon prè a nan yon kat labank kont oswa lajan kach. Peman se posib pa lajan kach, ATM ak entènèt la. Ou ka peye pa kredi kat kredi, nan lajan kach oswa pa transfè soti nan kont lan.

Tèm ak Kondisyon yo:

• prè ipotèk: Kantite lajan an minimòm varye ant 15-50 mil, maksimòm nan - soti nan 500 mil a 3 milyon dola. Pou kliyan ak istwa kredi parfèt ak kantite lajan an nan kliyan pewòl ka ogmante.
• To enterè depann de plizyè paramèt e li gen yon gwo gaye nan bank diferan.
• Tèm: anjeneral bay pou yon peryòd jiska 5 ane, men pouvwa a kapab pwolonje pou Sèten kategori moun ki prete oswa chè pwomèt. Pou egzanp, yon konsomatè bank Sberbank prè bay pou jiska 20 an ak kolateral byen imobilye.
• Obligatwa: posib prè ipotekè, moun garanti oswa antite legal, founi dokiman yo garanti.
• peryòd egzamen: soti nan 30 minit nan plizyè jou.

avantaj:

• Yon pake ti dokiman yo.
• Senplifye pwosedi pou konsiderasyon nan aplikasyon an prè.
• Pran desizyon an kout tèm bay.
• Kontwòl nan objektif la nan depans pa gen okenn lajan.
• Posibilite pou jwenn lajan nan men ou.

dezavantaj:

• to enterè ki wo sou prè an.
• Low kantite lajan limit kredi.
• Ti prè dat ekspirasyon, epi, kòm yon konsekans, yon gwo peman chak mwa.
• Gen laj la maksimòm nan prete lajan an se pi ba pase sou lòt prè.

kat kredi

Tèm ak Kondisyon yo:

• kantite lajan prè: Kantite lajan an maksimòm de kat kredi yo anjeneral ki ba, nan 100-700 mil rubles yo.
• To enterè: pousantaj ki pi wo nan tout prè, sòti nan 17.9% nan 79% annum.
• Peryòd: 3 ane
• Sekirite: pa obligatwa.
• peryòd egzamen: soti nan yon kèk minit nan 1 jou.
• Grace peryòd: 50-56 jou, pandan ki pa pote enterè nan matirite nan lavi yo.
• Lòt komisyon: Komisyon souvan bay pou lajan kach ak kat sipò. Pou egzanp, yon kat labank, "Kay Kredi" "Map ak itilize a nan" koute 990 rubles yon ane, ak kat "itil achte nan" - gratis.

avantaj:

• Prezans nan peryòd la favè Bondye.
• Senp kowòdinasyon nan aplikasyon an.
• tèm minimòm de konsiderasyon.
• minimòm la mete nan dokiman.
• Pa gen okenn kontwòl sou depans la nan lajan.
• Posibilite pou jwenn yon courrier oswa lapòs.

dezavantaj:

• to enterè ki wo.
• penalite segondè pou peman an reta.
• Komisyon pou retire finansman ki sòti nan yon ATM.
• Low kantite lajan prè.
• frè anyèl la pou antretyen an kat.

prè oto

Machin te vin tounen yon bezwen ijan, men se pa toujou ase lajan pou sa yo achte. Prè Bank pou achte a nan machin refere yo kòm prè machin.

Tèm ak Kondisyon yo:

• gwosè prè: kantite maksimòm 1-5 milyon dola rubles.
• To enterè: 10% annum pou nouvo ak 20% annum pou itilize machin.
• tèm kredi: jiska 5 ane, ka peryòd la ap ogmante pa yon gwo kantite lajan.
• Kolateral: achte machin.
• peryòd egzamen: soti nan 30 minit nan plizyè jou.
• Desann peman: anjeneral 10-25%, men gen kèk bank ofri pwogram ak pa gen okenn peman desann.

avantaj:

• Low pousantaj sou prè an.
• Sòm la gen plis pouvwa pase kredi konsomatè.
• tèm kout nan aplikasyon an.

dezavantaj:

• Pake a nan dokiman plis pase pou prè konsomatè.
• tèm prè ti ak, kòm yon konsekans, yon gwo peman chak mwa.
• nesesite pou akimilasyon primitif.
• Kontwòl sou depans nan fon resevwa yo.

prè ipotèk

Mache a byen imobilye ap aktivman ap grandi, moun yo gen tandans achte apatman ak bati kay. Èstime nan done yo nan pwopriyete fèt ak patisipasyon nan la bank. Jis pou sa a, epi li se yon prè ipotèk - pou yon prè pou achte byen imobilye.

Tèm ak Kondisyon yo:

• Mortgage prè: Kantite lajan ipotèk varye de 100-300 mil a 500 mil, 15 milyon dola rubles.
• To enterè: Tou depan de pwogram nan prete soti nan 10.5% a 25% annum. Pami tout kalite pousantaj prete sou pwogram prè ipotekè se ki pi ba a.
• Peryòd: nan bank diferan varye soti nan 15 a 30 ane.
• Kolateral: angajman nan lojman an akeri oswa ki egziste deja.
• Desann peman: soti nan 10-25% nan depans pou lojman.
• peryòd egzamen: soti nan yon semèn nan yon mwa.

avantaj:

• Ability yo konsepsyon anpil gwo sòm lajan.
• Gwo tèm prè.
• to enterè ki ba
• Opòtinite yo atire ko-prete.

dezavantaj:

• dokiman Volumétrique.
• Alontèm konsiderasyon nan aplikasyon an.
• transfè a se nesesè yo nan byen imobilye.
• Kontwòl sou itilize nan vize de fon.

paramèt kredi

Anvan ou patisipe pou yon kalite patikilye nan prè ak pwogram prè, li nesesè evalye si li se pwofitab, ak analize paramèt prensipal li yo:

• To enterè.
• Bondye vin delivre pwosesis.
• View orè a nan ranbousman.
• Baz la pou kalkil la nan enterè yo.
• komisyon adisyonèl.
• Sou depans yo.

to enterè

Gaye nan nan to enterè se byen aparan sou pwogram diferan nan prete menm nan bank la menm. Enterè sou prè labank depann sou anpil faktè, ki pi enpòtan an nan yo ki bagay sa yo:

• kliyan fidélité. enstitisyon kredi pito kliyan ki resevwa yo nan depans lan nan pansyon oswa salè, menm jan tou prete ak bon istwa kredi. Pou kategori sa yo aplike toujou ofri to enterè preferansyèl.
• Distribisyon ak kantite lajan. Bank avantajeuz bay gwo kantite, sepandan diminye ak ogmante kantite lajan nan enterè yo. Ak vis vèrsa - ankò nan dire a, pi wo a pousantaj lajan an. Sou tèm long pousantaj yo pi wo nan fwa ki rive jiska senk pwen pousantaj.
• pwosesis vitès. prè Express ak yon lis minimòm de dokiman se yon gwo risk pou bank lan, se konsa prè sa yo pafwa yo konn pi chè pase 2-pliye.
• Vize. Pa prete sib (egzanp, ipotèk oswa autocredits) to se toujou pi ba yo. Menm nan prè yo konsomatè yo vize pwogram ki gen to enterè preferansyèl (pou egzanp, sou devlopman nan agrikilti prive).
• Disponibilite nan asirans. Prezans nan asirans-vi ou oswa ou pèdi travay ka ede pi ba to a pa yon kèk pwen.

Kalite orè ranbousman

de fason nan kraze desann itilize nan konpile orè ranbousman: anwite ak différenciés.

Si se graf la divize kantite egal pou peryòd la tout antye, se konsa li rant. Sa a di ki kalite orè se kounye a pi souvan itilize a pa bank. Chak mwa peman tout moun ki tankou yon graf konsiste de yon kantite lajan k ap monte nan direktè lekòl ak enterè, ak, Se poutèt sa, se pa konsa pou sa lou kou pwa senkant pou prete lajan an, tankou yon diferans.

Nan tan ki etabli a différenciés se direktè lekòl kantite lajan divize an kantite egal pou peryòd la tout antye, ak kantite lajan an nan enterè diminye sou tan. Nan kòmansman an nan peman yo kontra avèk metòd sa a nan kraze desann pi wo a, men an tèm de peman anplis nan total li se pi plis pwofitab. Kantite lajan an nan enterè nan tan ki etabli a différenciés pou peryòd la tout antye se pi ba pase nan anwite a kote kantite lajan an direktè lekòl se remèt premye nan ti kantite, ak peman se sitou enterè yo.

Baz la pou enterè

Dapre Règleman an nan Central Bank nan Larisi enterè a sou prè labank se akimile sou balans lan eksepsyonèl, men gen kèk pretè pwen an akò sa, prè kòm baz pou peman enterè premye kantite lajan bay.

Metòd an premye se, natirèlman, avantaje yo prete lajan an, depi kantite lajan an nan enterè ap diminye ak chak direktè lekòl lèt.

Nan reyalizasyon, dezyèm lan, enterè pa pral chanje pandan matirite a tout antye, menm jan yo yo kalkile soti nan kantite lajan inisyal la nan kredi.

chaj adisyonèl

Nan pwosesis la nan peman prè pouvwa revele egzistans lan nan frè adisyonèl, ki gen prezans se pi bon klarifye anvan ou siyen akò a prè.

Banks bay komisyon divès kalite ki gen rapò ak tou de ipotèk oswa aplikasyon pou prè, ak sèvis li yo ak ranbousman.

depans ki mache avèk

Sou depans ka leve nan diferan etap yo kapab jwenn yon ak ranbousman nan prè a. Pandan revizyon an ak enskripsyon nan kredi depans sa yo souvan ki asosye avèk garanti. Pou egzanp, ipotèk ki te fèt enskripsyon eta, pou ki ou dwe peye yon frè eta a. Lè tap plede machin nan polis la trafik se arete sou aktivite enskripsyon tou sijè a koupon pou achte manje devwa. Gen kèk bank bay komisyon an pou konsiderasyon ijan pou aplikasyon an kredi oswa pou evalyasyon nan kolateral la. Frè sa yo, nan kou, peye pa moun k ap resevwa a prè.

Youn nan atik yo pi chè depans ki gen rapò ki kapab konsidere kòm asirans: pèsonèl, pwopriyete, Hull, ki soti nan pèt travay ak plis ankò. Asirans, tankou yon règ, li se nesesè yo renouvle chak ane.

Malgre lefèt ke ekonomi Larisi a ap travèse yon peryòd difisil, bank yo ak kredi labank rete nan demann popilasyon an. enstitisyon kredi ofri yon varyete pwogram prè, ak konprann tèm ak kondisyon kapab avantaje yo sèvi ak yo.