Pwopriyete asirans tit ak valè li yo. Ki sa ki se asirans tit?

Dapre aktyèl lalwa, lalwa pwopriyete pèmèt mèt kay la nan pwopriyete a yo posede epi jete tout fatra nan diskresyon li yo. Sepandan, genyen kèk règleman bay teren yo sou sa ki ka karakteristik sa a ap pèdi oswa diskite. Kòm yon rezilta, yo pral objè a dwe mande pou mèt kay la. Pou evite yon sitiyasyon konsa, lwa a bay byen imobilye asirans tit. Konsidere sa li ye.

apèsi sou lekòl la

Byen imobilye asirans tit se yon pwoteksyon kont risk pou yo pèt materyèl ki pouvwa leve soti nan yon achtè tout bòn fwa pou pèt la pou dwa pwopriyete. menas sa a vini nan ka a nan domaj nan dokiman an. Tit refere yo bay papye aktyèl la, ki konfime dwa pou san konte nan pwòp pwopriyete.

Sa ki lakòz risk

objè immobilier yo souvan sijè a nan yon chèn long nan lavant tranzaksyon yo. Si li vire soti ke youn nan yo te fè nenpòt moman nan vyolasyon lejislasyon an epi yo ka defye (pou egzanp, resevwa eritaj Bondye yo), lè sa a, an akò avèk desizyon tribinal la, dwa pou de de an komen mèt pwopriyete ki vin apre anile. Sa a ka rive si, pou egzanp, lè objè a nan privatizasyon pa te pran an kont opinyon an nan yon minè, oswa yon sèl nan mèt pwopriyete yo te nan prizon. Sitiyasyon sa a se tipik pou lojman segondè. Nan mache a prensipal la pèt la de de an komen rive nan ka a kote pwomotè a ap eseye vann yon apatman nan plizyè achtè.

Poukisa pwoteje tèt yo kont risk lan?

asirans tit tranzaksyon byen imobilye aji kòm yon garanti pou yon achtè tout bòn fwa, si y ap objè a dwe mande pou mèt kay la. Sikonstans yo prensipal nan ki sa a ka rive yo se:

• konklizyon an nan kontra a nan sale ak patisipasyon nan moun ki legal enkapab oswa sitwayen andikape, an vyolasyon nan lwa a ki.
• Pwopriyetè apre esklizyon nan objè a rete soti nan twazyèm pati, ak sou sa.

asirans tit se youn nan kondisyon yo ki nan yon nimewo nan bank ki fè yo fè moun kredi pou achte nan lojman. Pwoteksyon kont risk pou yo pèt nan zak materyèl-yo dwe wè destinasyon lè jwenn yon ipotèk.

sijè nan yon kontra

pouvwa asirans tit ap bay pou bilding rezidansyèl oswa ki pa-rezidansyèl, pati nan bilding oswa lokal, peyi. Anplis de sa, ou ka pwoteje enterè yo ak pwopriyete nan mèt kay la. Sijè a nan asirans nan ka sa yo se dwa dispozisyon, posesyon an epi sèvi ak nan pwopriyete.

envalidite nan yon trete

asirans tit gen ladan plizyè ka nan ki se mèt kay la ba li chans pou yo defann dwa yo. Kòm sa yo yon evènman, pou egzanp, defansè adopsyon an nan yon desizyon tribinal la. Lè yo fin fè antre nan fòs, mèt kay la nan dwa yo dwe anile. Kòm youn nan ka yo an patikilye nan favè anile nan kontra a vann. ka tranzaksyon an dwe konsidere sa kòm sa yo, si:

1. Kontrèman ak lalwa Moyiz la ak lòt règleman yo.
2. Li bay manti nan Kontrèman a Basics yo nan moralite ak lalwa, ak lòd.
3. Fèmen yon lòt kontra.
4. Li pa yo pral pwodwi konsekans yo ki enpòtan legal yo.
5. Komèt pasyèlman oswa konplètman enkapab oswa enkonpetan sitwayen antite legal.
6. Fèmen minè ki gen laj de 14 a 18 lit.
7. Komèt ki anba enfliyans a awogans.
8. Aplike yon moun kapab ki moun ki pa okouran de aksyon yo epi yo pa kapab kontwole yo.
9. Li konkli ki anba enfliyans a menas, vyolans, desepsyon, move akò, sikonstans difisil.

Byen imobilye asirans tit: depans

Se kantite lajan an detèmine pran an kont faktè divès kalite. kritè sa yo, ki bay asirans tit:

• pri pwopriyete nan akò avèk kontra a nan sale.
• Pri a pou evalyasyon an nan BTI.
• Market (reyèl) kare valè nan dat la nan asirans la.
• Lòt faktè. Men sa yo enkli, pou egzanp, gen ladan yo kantite lajan an nan prè a garanti nan zòn rezidansyèl yo.

Kantite lajan an asirans pa dwe plis pase valè aktyèl la nan objè a. Pou dire a nan gwosè kontra li ka chanje. Pou egzanp, lè kenbe la mèt kay ekzamine li kapab ogmante pri koresponn. va mèt kay la dwe peye konpansasyon egal a kantite lajan an nan kontra a pou yon apatman asirans tit. A depans pou pèdi pwopriyete - se pa peman nan sèlman ki bay sou ensidan an nan sikonstans yo ki enpòtan. Rekonpanse kòm frè legal, peman bay avoka-a ki reprezante enterè yo nan mèt kay la. Sou kantite lajan an nan gwosè, pami lòt bagay, enfliyanse pa:

• Validite nan kontra a nan asirans.
• nivo risk yo, ki se etabli ekspètiz legal yo.

An akò ak tèm nan nan asirans anba pwoteksyon kont tout menas, se sa ki, pèt la de de an komen nan nenpòt nan sikonstans ki anwo yo, to a yo pral:

• Nan ane - 0.4-1%.
• Twa ane - 1.5-2%.
• Dis ane - 2.2-4.0%.

Se konsa, ka kontra a dwe konkli pou peryòd la nan 1 rive nan 10 zan. Dapre lejislasyon an domestik, ka achte a ak vann ap defye nan lespas twa zan, ak nan kèk ka, yo ka peryòd sa a dwe pwolonje jiska dis ane.

sijè nan lwa

asirans tit ki disponib pou antite legal ak antreprenè endividyèl ak sitwayen, ki moun ki se mèt pwopriyete yo nan pwopriyete a. Sepandan, yo ta dwe anrejistre sou teritwa a nan Larisi. Premye etap la anvan konklizyon aktyèl la nan kontra asirans lan yo pral ranmase tout dokiman ki nesesè konsènan tranzaksyon an. Sou baz la nan dokiman sa yo pral evalye posibilite pou pote plent kont ki malonèt pita nouvo mét kay la. An akò ak nivo nan risk konpayi asirans lan ap kalkile tarif yo la. Pwochen etap la se yo chwazi yon konpayi ki gen ki se kontra a konkli. Li nesesè ak anpil atansyon egzamine dokiman yo pèmèt konpayi (lisans), kondisyon finansye yo. Anplis de sa, li ta dwe pre-konnen ak règ yo ak kondisyon nan sèvis yo. Nan lis la tout antye ap bezwen chwazi konpayi an ki pi apwopriye. Nan faz final la se prepare ak dakò sou kontra. Pou konklizyon li yo dwe prezans la pèsonèl nan mèt kay la nan biwo a. Tankou yon règ jeneral, yon kopi dokiman an se reprezantan nan konpayi an, dezyèm lan se voye dirèkteman nan mèt kay la. Nan ka asirans lan pou konpansasyon akòz yo pral oblije bay dokiman kòm prèv nan evènman yo.