Taks la sou pwopriyete a antrepriz. Optimize lè l sèvi avèk patenarya senp ak akò bay.

Nou kòmanse pa konsidere yon akò patenarya senp. Atik 337 nan Kòd taks la presize ke taks sou pwopriyete byen yo biznis, aji kòm depo anba akò patenarya, osi byen ke akeri oswa ki te kreye nan kou a nan travay ansanm, chaje ak peye pa chak nan patnè yo nan akò avèk valè a nan kontribisyon yo. An konsekans, nan ka sa a nou ap pale sou diminye peman yo, olye ke yon depa konplè soti nan lis yo.

Sans la nan konplo a se jan sa a: de konpayi yo, youn nan ki itilize yon rejim taks komen ak lòt la - yon senplifye oswa UTII òganize yon patenarya ki senp, ki se te akonpaye pa kontribisyon jwenti pou aplikasyon an nan nenpòt ki aktivite. Pou egzanp, kontra a ka bay pou transfè a nan yon moun ki mennen ka a jeneral ak sitiye sou STS lajan yo achte nan non pwòp yo byen yo mande ak peman ki vin apre a konpansasyon nan antrepriz la, bay lajan, kantite lajan an nan ki se kalkile nan yon sèten pousantaj nan valè a nan pwopriyete a akeri. Pou egzanp, 2/3 nan pri a nan bilding lan achte. konpansasyon Sa a pral kontribisyon yo nan patnè - ". uproschentsev" se akizisyon byen akonpaye pa ekri yon akò distribisyon pataje. Nan ka a nan acha a nan byen imobilye dokiman sa a se sijè a enskripsyon ak Fed a. Anplis de sa, li se konseye nou antre nan yon kontra nan angajman sou yon pati nan konpayi an, k ap aplike USN, jouk pwogrè nan obligasyon li yo peye konpansasyon (Se ipotèk tou louvri sesyon an FRS yo). Pandan egzistans lan nan antrepriz la patenarya, ki chita nan rejim la an jeneral, peye taks la pwopriyete nan pwopòsyon nan kontribisyon yo (dapre egzanp 1/3 nan kantite lajan an akimile nan bilding nan), ak konpayi an - "uproschenets" moun ki peye nan taks sa a se pa vre.

Risk nan kous la.

W ap fè aplikasyon sa a konplo gen kèk risk. Nan absans la nan yon reyèl antrepriz taks ka eseye yo rekonèt kontra a nil epi pa tribinal la ak evalye taks adisyonèl pwopriyete. Men, yo pwouve imitation tranzaksyon se byen difisil, paske travay la pa t 'kapab devlope akòz rezon objektif ekonomik. Anplis de sa, antrepriz pa ta dwe lye.

Kamarad evit peman an nan konpansasyon. Nan ka sa a, konpayi an ka afime dwa yo nan tribinal yo ak nan kolekte dèt yo akòz kontribisyon an nan kabinè avoka a dezyèm fwa. Yo nan lòd yo garanti retounen nan nan pwopriyete a, ou bezwen yo kreye yon patenarya antre nan yon kontra nan angajman.

Bay.

Leasing se lajman ki itilize yo nan lòd yo optimize nòmalman tout kalite biznis taks ak taks sou pwopriyete pa gen okenn eksepsyon. Tradisyonèl kontra lokasyon lye founisè nan byen yo, pwopriyetè kay la ak locatè la. Genyen tou tranzaksyon antre nan ant sèlman de pati yo, vandè a ak locatè a se moun ki nan menm.

Aplikasyon de konplo a se jan sa a: kabinè avoka a, ki chita nan mòd la an jeneral, antre nan antre nan yon akò kontra-lwaye ak konpayi an, k ap aplike sistèm nan taksasyon senplifye oswa UTII. An akò ak tèm li yo "uproschenets" achte byen yo nan òganizasyon an va peye taks la pwopriyete ki gen peman difere, ak Lè sa a delivre yo l 'kòm lwaye ak transfè a ki vin apre de de an komen. Nan ka sa a, anvan ekspirasyon an nan atik yo kontra yo matirite sou fèy balans pwopriyetè kay la.

Yo nan lòd pou tranzaksyon an pa te lakòz plent otorite regilasyon, li se nesesè yo pwouve posibilite ekonomik la pou tou de bò. Sinon, kontra bay pouvwa ap valab nan tribinal la, yo ak taks yo peye pa antrepriz la, evalye adisyonèl. locatè a kapab jistifye bezwen nan kontra yo atire envestisman epi yo bezwen an pou itilize plis nan byen yo. Anplis de sa, pwopriyetè kay la ak locatè nan pa ta dwe legalman lye: gen fondatè ki komen yo, direktè, elatriye