Vann nan Apatman: Ki jan pa jwenn yon pwoblèm?

Vann nan yon apatman se yon biznis ki grav anpil ak anbarasman. Tout moun vle pwosesis la dwe akonpli san yo pa tris yo konplikasyon ak sal, ak benefis la pou tou de pati yo, paske nan zafè sa a yon apwòch grav enpòtan. Ki sa mwen ka rekòmande pou pwopriyetè yo montre lojman pou vann?

Premyèman, etidye mache a epi detèmine kantite lajan ou vle jwenn pou yon apatman. Li pi bon envite yon espesyalis - yon riltor pwofesyonèl - Pou evalye valè sou mache a, ki moun ki pral kapab enfòme w sou pri politik la nan mache a byen imobilye nan rejyon ou a nan dat. Ou pa ta dwe prese ak prese nan biwo a premye ke ou jwenn, mande zanmi ki te janm vann oswa achte lojman, se pou yo konseye w ki ajans yo ta dwe kontakte. Èske w gen chwazi yon ajan, konsilte avè l ', li se pwobableman pi bon fè reparasyon kosmetik nan yon apatman vann, se konsa, li te gen te pase yon ti kras sou materyèl, ou ka ogmante pri an. Eseye pa surevalue pri a, men koute riltor a, sa a ap ogmante chans pou yo jwenn achtè reyèl. Si kliyan potansyèl yo mande yo yon ti kras redwi pri a nan yon kantite lajan ensiyifyan, pa bay moute, negosyasyon nan tranzaksyon sa yo se byen ki apwopriye yo.

Lè yo montre yon apatman, eseye pa fè lwanj li obsessively, paske achtè a pral wè si Layout a, kondisyon lojman ak lòt paramèt yo apwopriye pou l 'oswa ou pa. Trè raman, moun yo an premye ki vini nan sit la dakò ak acha a, kidonk asire w ke ou pral wè anpil posib mèt lavni l ap gade pwopriyete w la. Menm si nan mo ou te dakò ak youn nan yo sou vant lan, ou pa ta dwe sispann montre, epi, anplis, transfere dokiman nan apatman yon lòt moun jiskaske yon angajman fèt ak tranzaksyon an pa egzekite pa yon notè.

Lè achtè a jwenn, pale ak li sou fòm lan nan peman: lajan kach oswa transfè labank. Opsyon ki pi an sekirite se transfere lajan nan kont labank ou. Lè sa a, li pa pral nesesè yo rkalkulra epi tcheke lajan, ak chèk la pou otantisite nan enstitisyon bankè, pami lòt bagay, yo peye. Si ou toujou deside lajan kach, asire w ke ou ensiste ke te tout montan lajan an teste sou detektè a lajan, ou ka kapab dakò ak achtè a ki peye pwosedi sa a nan mwatye. Kontra a dwe nesesèman pran plas nan prezans yon riltor, li pral pi bon si ou menm tou yo akonpaye pa yon moun ou mete konfyans, nan lòd pou fè pou evite ka nan fwod.