YON - ki sa li ye? Kay komen bezwen. Kalkil

Nan resi nan peman pou yon apatman gen yon liy ki rele ODN. Ki sa li ye? Akò a kanpe pou "bezwen kay komen". Men, sa ki enkli nan yo ak ki jan se kalkil la fè - nou aprann nan atik sa a.

Youn: ki sa li ye?

Chak kay ki konekte ak griy la elektrisite, resevwa enèji a matirite pou antre nan bilding lan. Yo itilize li pou konsomasyon andedan apatman an ak zòn komen. Kay la komen kontè tout enèji elektrik la ki antre nan bilding nan apatman an.

Se pa tout moun konprann definisyon ODN a: ki sa li ye ak kijan endikatè sa a reflete nan resi a. Se frè a peye pa sèlman pou ekleraj galri yo. Sa a gen ladan konsomasyon nan elektrisite nan sousòl la ak grenye, travay la nan aparèy dife-batay, entèrfon, ponp - se sa ki, tout ekipman elektrik ki bay konfòtab k ap viv pou tout moun ki abite. Chofaj la nan zòn nan kay komen ak lòt se te pran an kont.

Chak kay gen pwòp ekipman elektrik li yo. Anplis de sa, tout pèt teknolojik nan rezo a andedan bilding lan yo tou peye kòm bezwen jeneral-bi.

YON ak ODPU

Gen kay ki pa bay obschedomovoy aparèy mesure (OGPU). Lè sa a, ODN yo chaje separeman. Menm si gen yon aparèy andedan apatman an, mèt kay la dwe peye pou ODN a dapre nòm yo. Se poutèt sa, si mèt la nan apatman an pa enstale, Lè sa a, sèvis piblik yo peye selon règleman yo ak adisyon nan ODN.

Si UDPS la enstale, pou egzanp, tarif yo pou dlo cho yo ta dwe peye an konsiderasyon diferans ki genyen ant volim total la te resevwa nan bilding lan ak dlo a boule soti nan apatman yo. Diferans lan distribiye nan mitan mèt pwopriyete yo, pran an kont zòn nan nan lojman yo oswa kantite moun k ap viv.

Ki lokal yo konsidere kòm YON?

Pwosè soti nan Atik 36 paragraf 1 nan Kòd la sou Lojman nan RF a nan pwopriyete ki gen valè kay jeneral yo se lokal yo ki pa pati nan apatman yo. Sa yo se:

• Eskalye;
• Zòn ant yo;
• Koridò;
• Planche nan deziyasyon teknik;
• Attics;
• Sousòl ak sèvis piblik;
• Lòt lokal ki pa fè pati pwopriyetè endividyèl yo, men yo bezwen satisfè bezwen sosyal, tankou twati ak estrikti twati, ekipman pou sipò lavi nan plis pase yon apatman, konjesyon tè adjasan ak objè ki sitiye sou yo.

Kouman kalkile ODN (enfòmasyon jeneral)

Kalkil ODN la depann de metòd kontablite pou elektrisite, chalè ak konsomasyon dlo, se sa ki, prezans oswa absans kay kontè jeneral yo. Si mèt kay la enstale, kalkil yo fèt sou baz desizyon Gouvènman No. 354 nan 6 me 2011, epi si se pa - dapre desizyon Gouvènman No. 258 nan 28 mas 2012.

Si kontè sa yo ki disponib, Lè sa a, lekti yo nan aparèy yo nan apatman an dwe adisyone moute, ak Lè sa a, se sòm total la nan lekti yo nan mèt kay la konte-soustrè soustrè.

Si pa gen anyen, depans sa yo ap kalkile ki baze sou zòn nan nan zòn yo komen ak lokatè yo k ap viv nan apatman an dapre konplo a etabli pa òganizasyon an kominal. Se kantite lajan an ki distribiye nan mitan apatman yo depann sou zòn yo oswa k ap viv nan kay yo nan moun selon estanda yo etabli. Tipikman, frè a nan kay san yo pa kontè kay la pi wo pase youn nan kote yo enstale.

Fòmil pou kalkil

Si pa gen okenn mèt nan kay la, Lè sa a, bezwen yo an jeneral yo kalkile dapre nòm yo prezante. Nan ka sa a, dekrè anwo a apwouve fòmil yo, epi estanda yo tèt yo yo te fè dirèkteman pa administrasyon oswa òganizasyon ki bay resous yo.

Fòmil jeneral la se jan sa a: V ON = Creole * S YON. Ki kote V se volim nan ODN a, ak S se zòn nan nan lokal yo ki gen ladan pwopriyete komen.

Sèvis sa yo se estanda ODN:

1. Inite a nan estanda gaz la se toujou zewo si pa gen okenn mèt nan kay la. Si li disponib, bezwen kay la ka gen yon valè pozitif oswa negatif.
2. Se inite a nan estanda a pou chofaj kalkile nan Gcal / m² ak egal a estanda a pou chofaj apatman an.

Elektrisite ODN kalkile nan kWh / m².

Se inite a nan estanda a pou rezèv dlo kalkile nan kib pou chak mèt kare ak konsiste de de pati:

1. Yon eleman se 0.0903 kib pou chak moun pou chak mwa pou chak mèt kare nan zòn ODN.
2. Lòt pati nan kalkile selon pèt teknolojik yo nan relasyon ak konsomasyon total la, ki gen ladann estanda a nan konsomasyon nan kib pou chak moun k ap viv nan apatman an. Pèt yo kalkile depann sou kantite planche nan kay la. Fòmil la se jan sa a: (0.2 + 0.07 * L) / 4.3.

Pou egzanp, nan yon kay dis-istwa, pèt yo pral sou ven-yon sèl pousan. Natirèlman, tankou yon gwo pati sanble byen klè egzajere. Epi, petèt li te prezante nan estimile enstalasyon an nan mèt. Si mèt kay la enstale, Lè sa a, nan kalkil la ODN konsiste de komèsan sa yo nan gaz, chofaj, elektrisite ak gaz.

1. Komèsan reyèl nan bezwen deyò nan apatman (pou egzanp, chofaj ak ekleraj nan antre).
2. Volim ekspire nan evènman an nan yon aksidan.
3. Pèt nan rezo jeni.
4. Depase oswa mank anndan apatman, nan ki pa gen okenn mèt endividyèl elèv yo.
5. Fòmil la isit la se jan sa a: V YON (1) = V kay (2) - V kont (3) - V nòm (4) - V dediksyon (5). Isit la: 1 - volim ODN; 2 - depans lan nan mèt kay la; 3 - sòm total la nan mèt yo nan tout apatman; 4 - kantite lajan an nan estanda nan apatman kote pa gen okenn kontè; 5 - dediksyon nan yon lòt sèvis.

Kòm yon rezilta, yo jwenn volim nan ODN, kont la nan ki gen ladan pati ki anwo yo mansyone. Chak nan yo pa ka kalkile endividyèlman. Men kantite lajan an se.

Men kèk egzanp sou kalkil ODN

Ann konsidere kèk ka konkrè.

Si gen yon magazen tou pre kay la, ki se ki konekte nan kay rezo yo, depans li yo nesesèman pran an kont. Si sèvis yo boule yo peye pou yon mèt endividyèlman enstale, Lè sa a, lè yo kalkilte li, done yo enkli nan dediksyon an ak eskli nan ODN la.

Lè debranche rize nan nan demann lan nan youn nan plat yo (pou egzanp, lè ranplase batri a), kantite lajan an nan fizyon nan dlo dwe enkli kòm yon sèvis peye nan kont lan pèsonèl nan apatman an. Li tou eskli nan ODN la.

Si dlo a santral pa bay dlo cho, se kantite lajan an nan dlo frèt pou chofaj soustrè nan ODN la. Yo ta dwe frèt dlo nan ka sa a pou peye pou rezèv dlo cho.

Ka mèt kay la chofaj jeneral tou gen pou itilize pou sèvis la "chofaj", kalkile kantite lajan an ki te pase pou rezèv la nan dlo cho.

Si pa gen okenn mèt endividyèl, men yo itilize pa kay la an jeneral, lè sa a fòmil sa a aplike: V YON (1) = (V kay (2) - V dediksyon (3)) * S YON (4) / S kay (5). Isit la: 1 - volim ODN; 2 - depans lan sou kontwa an nan kay la; 3 - dediksyon nan yon lòt sèvis; 4 - zòn nan pwopriyete komen; 5 - volim nan kont pèsonèl ak zòn nan nan pwopriyete komen.

Pou kont pèsonèl, yo itilize fòmil sa a: V ind. (1) = (V kay (2) - V soustraksyon (3)) * S ind. (4) / S kay (5). Isit la: 1 vle di volim nan kont pèsonèl la, ak 5 - sòm total la nan tout kont pèsonèl ansanm ak zòn yo nan valè kay jeneral.

Dapre kont pèsonèl, volim jeneral bezwen yo distribye selon valè pozitif oswa negatif.

Avèk yon volim pozitif, done yo distribiye nan mitan tout konsomatè nan sèvis yo, ki gen ladan apatman, osi byen ke biwo ak boutik. Se peman an nan ODN te pote soti nan pwopòsyon nan zòn nan nan kont pèsonèl.

Avèk yon volim negatif, distribisyon an fèt sèlman sou kont pèsonèl rezidansyèl yo. An menm tan an, tout sèvis yo kalkile nan pwopòsyon ak kantite moun ki tache nan chak kont pèsonèl, ak sèvis la chofaj - nan pwopòsyon nan zòn nan okipe.

Poukisa volim total enpòtan?

Nòmal se kantite lajan peman pa ODN, egal a dis pousan nan pri total peman pou resi an. Si kantite lajan kategori sa a depase trant pousan, gen rezon pou enkyetid. Premye ou bezwen analize enfòmasyon jeneral la, kraze tout peman an nan pati: konbyen lajan ale nan travay la nan asansè, ekleraj, ponp ak sou sa. Sou baz enfòmasyon yo jwenn, li enpòtan pou reflechi sou efikasite enèji epi, petèt, pou pote soti yon kantite mezi ki vize pou ekonomize enèji. Nan ka sa a, ekspè yo atire travay la nan oryantasyon ki koresponn lan, ak moun ki nan vire rekòmande epi aplike teknoloji ki nesesè yo ak ekipman yo.

An patikilye, si pouvwa elektrik nan ODN la jwenn nan yon mèt kay jeneral se gwo anpil, lokatè yo dwe ansanm idantifye kòz la.

Kantite siyifikatif pou bezwen kay komen souvan endike ke fil elektrik yo byen lwen nan kondisyon ki pi bon. Se konsa, mèt la anrejistre anpil kilowat-èdtan. Responsablite pou enèji enkapasite elektrik la fèt pa òganizasyon an ki sèvi rezo enpòtan yo. Si òganizasyon an pa, Lè sa a, sa a devwa manti ak lokatè yo tèt yo nan kay la.

Anplis de sa, paske nan konsomasyon ilegal, endikatè a, ki rele "elektrisite nan ODN a," ka ogmante tou. Pou egzanp, si rezidan yo nan yon apatman sèten yo te dekonekte soti nan elektrisite pou peman ki pa Peye-, men yo gen san otorizasyon konekte nan rezo a, yo ta dwe imedyatman kontakte òganizasyon an sèvis pou aksè yo nan kominikasyon nan kay la limite, menm jan enèji nan boule yo ale nan bezwen moun ki nan kay la. Précédemment, egzesis la nan ODN tou depann sou disponiblite a nan kontè nan lokatè. Si yo pa t egziste, yo te oblije peye pou elektrisite an akò ak règleman yo kounye a, osi byen ke pou pataje nan enèji ki soti nan konsomasyon an nan bezwen yo nan tout kay la. Natirèlman, direktiv yo te montre sèlman yon valè apwoksimatif. Kounye a, an akò ak lwa federal la No.261 "Sou enèji ekonomize", apatman endividyèl yo dwe enstale nan tout apatman. Kidonk, pwoblèm nan te rezoud.

Endikasyon yo ODN kapab enfliyanse tou lè transfè a nan mèt nan òganizasyon an ki sèvi yo.

Kouman mwen ka diminye kantite lajan an nan akizisyon pou ODN?

Si kantite lajan pou bezwen kay jeneral vini twò gwo, lè sa a pi souvan etap sa yo ta dwe pran.

Elektrisite:

• Kondwi yon chèk pou koneksyon san otorizasyon pa lokatè yo;
• Pou ranplase elektrik fil elektrik - li ka mal chire soti nan kay fin vye granmoun, epi tou li gen domaj ak yon anpil nan Torsion, ak sa a mennen nan rezistans nan sistèm lan ak kòm yon rezilta nan pèt la nan enèji elektrik (pou objektif sa a, pwopriyetè kay yo gen dwa pou aplike nan Kòd la Kriminèl òganizasyon an ap fè yon kontwòl kontab enèji Pou bezwen nan ranplase fil elektrik la);
• Enstale LEDs olye pou yo lanp enkandesan.

Sou pwoblèm lan nan rezèv dlo:

• Pou etabli mèt endividyèl pou peman sou konsomasyon, epi yo pa sou nòm;
• Bay lekti mèt nan yon fason apwopriye.

Sou pwoblèm nan nan chofaj - prezans nan pati pyès sa yo komen ta dwe kenbe jwenti poze sele entè-panèl, ranplase ansyen fenèt ak izolasyon yo kenbe tiyo yo nan sousòl.

Avèk izolasyon chalè bon, pèt chalè yo pral minimal. Anpil fenèt louvri nan sezon fredi a ak chalè lage. Men, li pi rezonab enstale yon tiyo kontwòl sou radyatè yo nan apatman yo. Anjeneral sa a se fè anvan sezon an frèt kòmanse, pou ke ou pa bezwen drenaj dlo a soti nan rize la.

Anplis de sa nan endikatè ki endike anwo a, frè a pou ODN ka depann sou:

• Reliyabilite nan enfòmasyon sou zòn nan nan pwopriyete komen;
• Aktyèl kantite moun k ap viv.

Se konsa, ak yon sèl moun preskri, nòm yo pou elektrisite ak dlo pral pran anpil mwens pase ak senk moun ki abite. Se poutèt sa, si moun ap viv nan yon apatman pou plis pase senk jou nan yon ranje, Lè sa a, to yo ta dwe peye selon kantite aktyèl la nan moun k ap viv. Pwopriyetè a nan trimès yo k ap viv oblije notifye Kòd la Kriminèl sou sa a.

Si SDU a oswa IRU se defèktueu

Si aparèy endividyèl oswa jeneral itilize echwe, osi byen ke echèk bay endikasyon pa mèt kay la, yo pral frè a ap kalkile nan dat la lè aparèy la te vin defo oswa depi nan konmansman an nan peryòd la kalkil nan ka dat la pa ka kalkile.

Se kantite lajan an mwayèn nan konsomasyon resous ki kalkile, ki se kalkile nan dènye douz mwa yo, ak pou chofaj - soti nan peryòd la chofaj. Lè SDA oswa ISU ap opere pou mwens ke yon ane, tan opere aktyèl la pran an kont, men se pa mwens ke twa mwa.

Si li pa posib pou yo pran lekti nan ipa a nan lespas twa mwa, ak OPU a se de, done yo ap kalkile selon estanda aktyèl yo.

Enstriman tcheke

SDU a ak IGP ta dwe tcheke omwen yon fwa chak ane, epi si yo sitiye nan lokal konsomatè a, Lè sa a, pa plis pase yon fwa nan twa mwa.

Anmenmtan, tout pwopriyetè kay yo dwe avize yon chèk te planifye nan yon avi alekri, kote yo dwe siyen oswa voye yon mesaj ki gen dat egzat. Apre notifikasyon, mèt kay la oblije nan sèt jou pou rapòte sou kondisyon verifikasyon pratik pou li.

Toujou kèk kesyon sou ODN la

Depi nan mitan 2012, kote piblik (MOS) yo pa pran an kont lè accruing sou resi.

Kèlkeswa si yon moun ki anrejistre nan apatman an oswa ou pa, yo pral peye ODN ak distribye depann sou zòn nan nan apatman an. Kidonk, ni kantite moun ki anrejistre ni kantite moun ki aktyèlman k ap viv ap afekte endikatè sa a.

Si pa gen okenn mèt kay nan apatman an, li dwe toujou peye pou bezwen kay jeneral nan yon fason jeneral.

Konklizyon

Soti nan atik la nou te aprann sou ODN a: ki sa li ye, ki pwen yo pran an kont nan kalkil yo ak ki jan yo aplike. Nan lejislasyon aktyèl la, gen enpèfeksyon ak twou ki asosye, pou egzanp, ak kontè kay jeneral (yon desizyon endepandan enstale oswa peye pou règleman yo). Nan kèk kay ki kote jesyon òganize, pa pwal gen okenn pwoblèm, men pou egzanp, nan HOA a ka parèt tou de abi divès kalite ak pwoblèm tou senpleman suspann, kòm yon rezilta nan lokatè yo tèt yo soufri dirèkteman.