Dat limit pou enskripsyon de de an komen nan pwopriyete reyèl. Rekonesans yo sou dwa yo de de an komen

Jodi a nou pral chèche konnen konbyen lajan se dat limit la pou anrejistreman de de an komen nan pwopriyete reyèl. Li se tou nesesè yo detèmine ki opsyon a jwenn an komen nan pwopriyete a pran plas nan pratik. Ki sa ki nesesè nan yon ka an patikilye? Ki dokiman mande otorite enskripsyon pandan emisyon an sètifika an komen? Ki kote mwen ka jwenn sèvis ki apwopriye a? An reyalite, yo konprann tout sa a se pi fasil pase sa li sanble.

ki kote yo enskri

Ann kòmanse ak kesyon ki pi senp. Chèche konnen ki kote enskripsyon an dirèk nan dwa pwopriyete nan byen imobilye. Tèm ak Kondisyon yo rann nan sèvis la pral prezante bay pi ba a.

Pou asistans, kontakte ajans sa yo nan kesyon an etid:

• Cadastre Chanm;
• Rosreestr;
• multiples sant.

Epitou, sèvis enskripsyon yo bay nan sit la Rosreestra ak "sèvis piblik". moun yo tèt yo ka chwazi egzakteman ki kote yo ale pou èd.

pwovizyon nan tan an sèvis

Men, an reyalite se yon tèm la nan enskripsyon de de an komen nan byen imobilye? Tanpri gade nan lejislasyon an kounye a yo nan lòd yo klarifye sitiyasyon an.

Jodi a nan Larisi pral emisyon an imedya de moun ki sètifika an komen dwe fèt nan 10 jou (ki soti nan dat la nan sitwayen an nan papye a). Sa a konbyen lajan se te pase dapre lalwa a sou enskripsyon an.

jan nou koumanse

Li enpòtan ke ou konprann ke gen mobil ak immobilier pwopriyete nan Larisi. Ki sa ki se anjeneral refere yo bay kategori a dezyèm nan objè?

se Byen imobilye rele jodi a:

• apatman;
• kay;
• jaden;
• tè;
• garaj;
• konstriksyon nan pwogrè;
• trefon.

Li te la avèk bagay sa yo nou gen fè fas nan lavni. Yo se sijè a enskripsyon obligatwa nan Rosreestra oswa nenpòt lòt kò enskripsyon an. Ki dokiman yo ta dwe mèt kay la? Ou prèv de de an komen nan fòm an te etabli, oswa yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye. te pase a papye dènyèman te bay nan tout mèt pwopriyete "nedvizhki" obligatwa. Li ranplase sètifika a de de an komen nan plen an. Men, konnen sa a se pa tout.

Konsèy sou enskripsyon

Peryòd sou kat enskripsyon byen imobilye de de an komen nou deja konprann. Sou operasyon an nan lwa a ki yo ta dwe fè nan 10 jou. Ak ki jan pou mande pou èd nan kò a ki anrejistre?

Èske gen yo swiv yon ti gid. Li pral san yo pa pwoblèm fè enskripsyon byen imobilye nan nouvo mét kay la nan Rosreestra oswa Cadastre Chanm. Kòm deja mansyone, ou ka aplike pou sèvis la nan MFC a. Fondamantal diferans ak tankou yon senaryo, pa gen.

Aksyon ki nesesè paske:

1. Tcheke disponiblite a nan dwa pwopriyete nan byen imobilye.
2. Pou prepare yon pake ki gen dokiman mande lè enskri. Plis nan li pral diskite an detay pita.
3. Voye yon demann alekri pou enskripsyon an pou dwa pwopriyete nan "nedvizhku a" nan nenpòt nan ògàn sa yo. Li se obligatwa pou aplikasyon an aplike papye prepare.
4. Jwenn yon resevwa akseptasyon nan demann lan.
5. Vini non nan moman an nonmen ak yon kat idantite ak jwenn prèv de de an komen nan pwopriyete.

Anjeneral, operasyon sa a pa lakòz okenn difikilte. enskripsyon nan Imobilye nan Rosreetre pa lakòz pwoblèm. Pi difisil pwoblèm se preparasyon an nan dokiman ak resi de de an komen nan byen imobilye. Pafwa lèt la gen pwouve nan tribinal la.

Kòman ou kapab jwenn pwopriyete a

Koulye a, nou ka konsidere nan plis detay baz la sou ki se moun nan gen dwa a enskripsyon an pou dwa pwopriyete. Yon anpil nan yo.

Men, gen se pi komen an nan pratik, yon sitiyasyon nan ki li se posib a jwenn an komen nan yon kay oubyen yon lòt byen imobilye. Pou egzanp, sa ki annapre yo klasifikasyon:

• pòsyon tè;
• achte nan byen imobilye pou sitwayen;
• akizisyon de pwopriyete nan mògej la;
• resevwa kado;
• patisipasyon nan privatizasyon;
• lojman piblik ak posibilite pou Bondye vin delivre / privatizasyon;
• lwe ak acha ki vin apre;
• jwenn pwopriyete a nan desizyon jidisyè.

Anplis de sa, ka pwopriyete a ka jwenn nan men eta a yo achte l 'ak sibvansyon oswa genyen. An reyalite, tout bagay se pa konsa pou sa difisil. Espesyalman si pa gen okenn bezwen pou yo ale nan tribinal pou rekonesans pou dwa pwopriyete. Tankou yon senaryo pa rive twò souvan. Anjeneral Woboram kite yo anba diskisyon pwopriyete.

Ki sa ou bezwen enskri

Ki dokiman pou anrejistreman nan pwopriyete kapab itil? Yon fwa kole pou yon sitwayen dwa a resevwa pwopriyete a, li nesesè, menm jan nou te wè, vini nan Rosreestr. Gen nan y ap fè yon moun ap bay yon sètifika de de an komen oswa ekstrè ki soti nan Rejis Leta a Inifye.

Ki pral vini an sou la men pou sekirite sa yo? Aplikan an dwe soumèt:

• aplikasyon;
• resevwa ak devwa peye (si sa nesesè);
• paspò oswa lòt dokiman idantite;
• nenpòt ki dokiman-baz montre nan dwa pou yo pwopriyetè;
• Cadastre paspò (nan ka a nan peyi oswa yon apatman / kay).

Si an komen se bay pou yon timoun, w ap bezwen prezante yon batistè a minè a. Pli lwen, jan nou te wè, ka sèlman rete tann pou moman sa a nan emisyon nan sètifika a ki enpòtan. Pa gen anyen difisil oswa fènwa!

lè privatizasyon

Enskripsyon nan tit nan peyi oswa lòt byen imobilye nan preparasyon an dwa pa lakòz okenn pwoblèm. Men, anvan vizite Rosreestr sitwayen bezwen jwenn fondasyon an pou Aparisyon nan dwa pwopriyete. Pou aprann ki dokiman ou ka rankontre, li te di.

Ann kòmanse ak privatizasyon an. Li ka fè sitwayen sèlman preskri sou yon baz pèmanan nan yon patikilye lojman sosyal. dwa a pwivatize rive sou baz la nan akò kontra lwaye lojman sosyal.

Nan sitiyasyon sa a, tèm nan nan enskripsyon an eta de dwa pwopriyete kòm yon antye ap long. Nan Rosreestra se sètifika bay 10 jou, men anvan sitwayen yo gen jwenn yon akò sou privatizasyon yo. San li, pwoblèm nan lojman piblik pral antre nan an komen prive. Nan siyen an nan akò a anjeneral pran 30 jou. Manch dokiman yo pou yon apatman, yon pèmi pou rezidans ak akò kontra lwaye sosyal nesesè yo administrasyon vil la.

pòsyon tè

Ak sa ki sou preparasyon an nan pwopriyete a nan pòsyon tè? pral Aplikasyon pou enskripsyon pou dwa pwopriyete nan ka sa a dwe fèt apre yon apèl nan notè la.

se pòsyon tè fè swa pa volonte oswa pa lalwa. Nan 6 mwa apati de dat la nan lanmò nan tèstateur la ak ouvèti a nan yon dokiman testamentaires ta dwe kontakte biwo a notè epi ekri yon konsantman nan adopsyon an oswa rejè nan pòsyon tè la.

Nan retou pou akò a yon notè ap bay yon sètifika nan fòm nan etabli. Li pral sèvi kòm prèv de de an komen nan pwopriyete. Sa a se fondasyon an ki pral vini an sou la men pandan enskripsyon an Rosreestra.

don

Rekonesans pou dwa pwopriyete fèt souvan yo nan lòd yo konkli kontra a nan don. Nan ka sa a se pwopriyete a transfere nan nouvo mét kay la lè mèt kay la ansyen nan lavi yo.

kontra don se yon notè. sètifika kado, ki sètifye nan moun nan otorize, se itil nan chanm lan Cadastre. te tankou yon opsyon transfè pwopriyete nan Larisi vin de pli zan pli komen ak pi souvan.

Achte ak vann

Yon lòt ka souvan nan resi nan pwopriyete - li te achte l 'yo. ka achte ak vann dwe fè tou de nan intermédiaires (ajans espesyalize), osi byen ke pwòp yo.

Se sèlman sitwayen granmoun ka fè yon kontra. Apre operasyon an, nouvo mét kay la yo pral nan men yo nan resi a nan resi a nan lajan pa vandè a, osi byen ke yon sètifye kontra lavant yo. San yo pa l 'nan pyès chanm ki Cadastre pa kapab konfime prezans nan dwa pwopriyete reyèl.

reta

Èske gen kèk kalite responsablite pou vyolasyon tèm de enskripsyon nan dwa sou pwopriyete a? Kesyon sa a nwi anpil moun. Apre yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye li se legalman enpòtan ak enpòtan dokiman.

Li se te note ke kounye a reta a nan emisyon nan byen imobilye nan Rosreestra se Choudrant. Nan pratik, otorite yo enskripsyon pou pote nan jistis pa travay. Se konsa, bagay la sèlman kite fè sitwayen yo - se ap tann. Apre sa, yo bezwen mande dokiman an davans.

konklizyon

Koulye a, mwen konprann sa dat limit Larisi a pou anrejistreman de de an komen nan pwopriyete reyèl. Anplis de sa, nou kalkile konnen kouman ou kapab jwenn "nedvizhku la". Pa gen pwoblèm ki genyen ak pwosesis sa yo pa yo anjeneral leve. Espesyalman si byen prepare pou yo.

se aplikasyon pou enskripsyon de de an komen nan pwopriyete a apwovizyone nan 1 kopi. Apre adopsyon an nan dokiman yo nan aplikan an pral ba w yon resi. Li konfime reyalite a nan pwosesis demann lan, epi yo pral ede w konprann lè ou ka pran yon ekstrè soti nan Rejis Leta a Inifye.

Reyalite a se pa konsa pou sa difisil. Si sitwayen gen diskisyon pwopriyete, tribinal la ap ede rezoud yo. ta dwe pran desizyon an tribinal (desizyon) apre reyinyon an dwe atribiye a Rosreestr. Apre yo te fin sa ki ap pase enskri pwopriyete.

Si ou lòd yon sètifika nan fòm an te etabli nan sit Rosreestra, notifikasyon an sou preparasyon pou la nan dokiman an vini nan imel. Lè li rive kòmann-nan papye a "sèvis piblik la", preparasyon pou yo fè rapò via "Kont la mwen" sou pòtal la.

Chè lektè, Mwen espere ke atik sa a te enteresan epi itil nan ou.