Devwa nan eta a pou enskripsyon de de an komen

Dapre lalwa, tankou yon tranzaksyon kòm yon achte don, ak vann nan pwopriyete immobilier pa nesesèman sètifye notè la. pouvwa Akò dwe egzekite nan ekri, men li se nesesè pote soti nan enskripsyon an eta se obligatwa. Kòm yo ki etabli pa lalwa Moyiz la aplikab, lwa pwopriyete, osi byen ke dwa a yo sèvi ak, ipotèk, sèrvitud ak lòt dwa nan pwopriyete dwe anrejistre nan fason ki preskri.

enskripsyon eta de kontra, osi byen ke an komen nan lokal yo, peyi yo ak lòt pwopriyete immobilier pwan plas nan yon kò enskripsyon espesyal - Rosreestra.

Pou pral enskripsyon an pou dwa pwopriyete sou ensidan an nan devwa koupon pou achte pou peye, peman se konfime resi. An akò ak lejislasyon an sou taks ak nan chaj (Kòd taks) devwa eta a pou enskripsyon de de an komen yo va fè'w peye nan byen defini gwosè.

Dimansyon devwa leta chanje plizyè fwa nan yon direksyon ki nan ogmante. Pou dat, pousantaj sa yo:

- devwa nan eta a pou enskripsyon de de an komen nan lokal yo, peyi yo ak lòt pwopriyete immobilier pou sitwayen yo va egal - mil rubles pou antite legal (konpayi), taks leta a - 15 mil rubles.

- devwa nan eta a pou enskripsyon de de an komen nan ki se nan yon pati nan envestisman pwopriyetè a fon mityèl se peye nan kantite lajan an nan 15 mil rubles.

- frè a pou anrejistreman de de an komen nan yon santèn rubles ak yo va fè'w peye lè ou fè yon pati nan bilding lan kolektif byen imobilye nan apatman an.

Pou sipòte jardinage yo ki vle formalizra dwa yo nan jaden simityè sou "amnisti dacha", se sa ki, nan yon fason senplifye, lalwa a te etabli yon devwa koupon pou achte minimòm pou enskripsyon pou dwa pwopriyete - 200 rubles.

Kategori sa a gen ladan tou moun ki vle enskri dwa yo nan peyi a, gen entansyon pou konstriksyon endividyèl lojman (lojman endividyèl), konstriksyon garaj, LPH (prive agrikilti).

Pwopriyetè nan bati a sou estrikti sa a trase peyi kote ki gen kategori sa a nan moun pouvwa tou enskri pa peye frè a eta de 200 rubles. Lè manyen otorite pou enskripsyon an nan bi pou yo enskripsyon nan bò dwat nan kontra a ta dwe soumèt dokiman yo mande yo.

Yo nan lòd yo enskri dwa a pwopriyete, osi byen ke yon kontra nan depatman ki nan teritwa a nan Rejis la, Ris, ansanm ak resi a peman nan devwa leta, dokiman sa yo:

-Certificate sètifye dwa a vandè pwopriyete sou pwopriyete lekòl la;

-dogovor;

- yon dokiman ki se baz la pou jwenn yon machann sètifika, pou egzanp, yon kontra nan don nan apatman yo, kay oswa tè, prèv ki montre dwa pòsyon tè pa volonte oswa pa lalwa;

- deklarasyon ki sòti nan mari oswa madanm nan vandè ke li oswa li pa dakò ak tranzaksyon an.

Li ka Anplis de sa dwe bay ak lòt dokiman ki disponib.

Yo nan lòd yo enskri dwa a pwopriyete, tout dokiman prepare yo dwe soumèt pa pati yo, swa pèsonèlman oswa pa reprezantan yo, ki gen pouvwa yo egzekite pa yon notè ak ki kote bay pouvwa notarye nan avoka.

Power of avoka pou enskripsyon an pou dwa pwopriyete ta dwe gen ladan yon endikasyon nan lwa a ki, ki se doue ak yon reprezantan, ki gen ladan an akò avèk li:

- dwat a reprezantan nan yo soumèt otorite enskripsyon an tout dokiman ki nesesè,

- dwa a siyen epi resevwa rezilta yo ki te pwodwi pa aktivite enskripsyon anrejistre akò, osi byen ke yon sètifika.

Si reprezantan an se pa sa doue ak dwa a resevwa lajan kach nan tranzaksyon an, li yo tou dwe espesifye nan prokurasyon la.