Dwat a pwopriyete komen ak opinyon li yo. Pataje an komen, konsèp la ak karaktè.

Nan lavi gen evènman sa yo, lè bagay la oswa pwopriyete pa fè pati nan yon sèl moun. mèt pwopriyete Prive plizyè moun. Li se nan ka sa a gen yon dwa de de an komen komen. Li vann pou plizyè rezon - pòsyon tè, maryaj ak privatizasyon, nan adisyon, nan yon antrepriz pou konstriksyon an nan yon kay oswa akizisyon jwenti nan yon bagay.

Sijè a nan pwopriyete a komen kanpe bagay pwopriyete endividyèlman defini oswa yon konbinezon de bagay sa yo. Anplis de sa, objè a nan konsidere kòm kalite a nan pwopriyete kapab yon òganizasyon jeneralman kòm yon pwopriyete nan konplèks la, ki sèvi pote soti nan aktivite ekonomik. se dwa a de de an komen komen karakterize pa miltiplikasyon an nan sijè ki mande pou espesyal règleman pa estanda regilasyon. Sa a se asire ke yo te volonte a nan pwopriyete a komen nan matyè yo te dakò. antrelasman a nan relasyon ak twazyèm pati ak ko-pwopriyetè yo te genyen tou pwòp plas yo nan pwopriyete a komen.

Fòm nan lwa pwopriyete komen garanti nan lejislasyon an nan peyi nou an. Se konsa, ki te gen de kategori nan konpetans de de an komen komen. Yo refere yo kòm kalite dwa pwopriyete komen - pataje an komen ak kolaborasyon. Pai nan bon an nan pwopriyete nan kalite sa a ki karakterize pa nan prezans nan sijè a yo ki li ki dwe. Pataje an ko-an komen nan antite jeneral-bi li yo yo pa fiks, yo resevwa lajan sèlman lè gen yon divizyon nan pwopriyete oswa seleksyon yon soti nan li yon bagay sèten yon moun an patikilye.

Sa a soti nan, yon moun ka souvan jwenn yon definisyon nan kalite sa a pwopriyete kòm bezdolevaya. Pa gen okenn dout ke divizyon an nan pwopriyete a chak nan patisipan yo gen ladan pataje nan nan kay la komen. Li se pi plis difisil a detèmine dwa a pataje nan. Lwa a précis ki mèt kay la nan pwopriyete a posede yon mennen nan kay la tout antye. Tankou yon apwòch nan divilgasyon an sijè, Pouvwa yo ki pataje objektif jeneral pwopriyete gen avantaj li yo. Premye yo, yo di ke otorite nan mèt chak kay se pa sa sèlman pòsyon nan fiks de pwopriyete a ki komen yo, e li gen efè a sou tout bagay la. Dezyèmman, gen yon endikasyon dirèk nan lefèt ke objè a nan pouvwa nan bagay favè. Anfen, kòm Pouvwa yo ki nan lòt mèt aplike tou nan pwopriyete a kòm yon antye, kesyon an nan sa pwopriyete a se mnogosubektnoy, pa leve.

Men, eseye revele sans nan pouvwa yo ki fè pati nan patisipan-an nan kalite sa ki posede pa pataje ideyal oswa reyèl mwens chans. Imobilye pataje - yon pati fizikman separe nan pwopriyete a ki fè pati yon moun nan ko-mèt pwopriyete yo. Sa a konsepsyon mennen nan odnosubektnuyu la ranplasman mnogosubektnoy an komen. Apre sa, sans nan nan pwopriyete a komen se ke plizyè aktè jwenn pouvwa yo de de an komen pa objè a menm nan mond lan materyèl.

Konplètman inoporten ak fòm yon pati legal, ki tradui dwa yo pataje nan pwopriyete a nan valè a nan ekspresyon an. Li mennen nan eliminasyon an nan bagay sa yo kòm objè a de de an komen jwenti, e kòm yon rezilta, yon chanjman nan sa a ki kalite obligasyon lalwa. estrikti sa yo pa divilge konsèp la de de an komen komen ak mennen nan likidasyon a nan pwopriyete a komen kòm yon enstitisyon legal ki apa a. Pataje an komen nan objektif jeneral rive sou teren defini nan lalwa oswa relasyon kontra. Remake byen ke lis la nan teren yo espesifye nan lwa a, se pa konplè. Anplis de sa, ka akò a nan patisipan yo nan sa a ki kalite pwopriyete, nan ka a nan pa gen konsantman an nan yon tribinal nan lalwa sou lòd la nan pwopriyete komen pataje pwopriyetè a dwe detèmine.

Se konsa, li parèt ke tranzisyon an ka rive ak konsèp la nan pwopriyete yo nan lòd la komen jwenti nan pataje a nan pwopriyete jeneral-bi. Sa a se yon rezime de konsèp yo nan sistèm de lwa kòm dwat a de de an komen komen.