Fè - li se yon nesesite oswa lyen nesesè nan tranzaksyon an?

Chak ane yon nimewo k ap grandi nan tranzaksyon byen imobilye, espesyalman nan gwo vil. Yon moun bezwen yo retire / pran refij, ki moun ki se planifikasyon nan vann oswa achte pwopriyete. Chak nan pwosedi sa yo mande pou yon apwòch konn epi ak konesans complète de nuans yo nan yon pwosedi patikilye, ak sa a aplike a reprezantan yo nan toulède pati yo tranzaksyon an. Anvan nou dakò sou detay yo, li nesesè yo jwenn yon pati dezyèm (vandè, mèt kay, achtè a, elatriye). Fè fas ak travay sa a anba fòs se pa pou tout moun, epi pè, paske se konsa anpil spékulasion yo kounye a se ap eseye lajan kach an sou tranzaksyon byen imobilye lajan "fasil".

Pou ede nan sitiyasyon sa a, koutye a va rive. Sa a se nonm sa a ki moun ki pral entèmedyè a ant pati konsèné yo nan echanj, kontra-lwaye a oswa vann nan byen imobilye. Kòm yon règ, li posede konesans pwofesyonèl nan jaden sa a, li gen anpil eksperyans nan yon gran varyete tranzaksyon (tou de nan karakteristik ak konpleksite) ak etabli kontak. Akòz lefèt ke koutye a - yon moun ki kenbe kontak kontinyèl ak vandè yo ak achtè nan byen imobilye nan kategori diferan epi li se byen oryante nan mache sa a, li pral jwenn opsyon ki pi apwopriye tankou pou chak bezwen ou ak kapasite finansye.

Ki sa ki benefis ki genyen nan enklizyon nan kontra a nan twazyèm pati a? Apre yo tout, li te gen yon enterè (an tèm monetè), ki finalman ogmante a depans pou tranzaksyon byen imobilye pou tou de pati yo. An reyalite, rezon ki fè an premye se ke li fè li posib yo koutye yon apatman kontra (sa vle di diminye achtè an ak vandè, mèt kay ak lokatè). Rezon ki fè la dezyèm - bi a nan travay li se rezilta nan ki pral benefisye nan chak nan pati yo (sa vle di, koutye a ede negosye kondisyon ki nan tranzaksyon an). Twazyèmman, tankou yon règ, fè yon kontra avèk asistans nan yon medyatè, li se pi plis sekirite, ki vle di ke se chak patisipan asirans kont pèt la sou lajan yo. Mwen dakò, rezon sa yo yo vo pou peye pou yo.

Ki sa ki vin koutye a - yon komisyon (anjeneral chaje avèk de kote sa yo, omwen - yon sèl). Men, si nonm sa a - reyèlman pwofesyonèl nan jaden yo, ki gen eksperyans rich ak koneksyon bon, li touche sou tranzaksyon sa yo se trè bon. By wout la, menm jan koutye a ka aji ansanm ak ajans la byen imobilye (ki reprezante riltor a). Kontakte biwo a oswa yon moun prive - yon chwa pèsonèl, nan tou de ka gen pluses ak minuses (ki, sepandan, depann sou konpayi yo espesifik ak koutye espesifik yo).

Ki sa ki lòt bagay kouri koutye? Kay ak apatman - yo pa objè yo sèlman nan tranzaksyon nan ki se entèmedyè a enplike nan sa. Li kapab yon lyen ant de mèt pwopriyete yo (prezan ak fiti) nan anyen. Se vre wi tout li te ye (omwen nan fim etranje) stockbrokers nan sityasyon chaj nan lajan ak sekirite. Isit la yo anrejistre vèbal koutye konsantman vandè ak achtè a nan tranzaksyon an.

Gen koutye ak asirans, kote yo vin entèmedyè ant konpayi asirans lan ak asirans lan. Yo ka ajan asirans. Yon komès koutye - yon moun ki ede ki pwofitab vann / achte nenpòt byen oswa sèvis. Nan chak nan ka sa yo, rezilta a nan yon medyatè se yo konkli pi avantaje la pou tout akò (tranzaksyon), ak pou tèt li - ap resevwa yon rekonpans desan.