Kantite lajan an recouvre. Fiks byen ak evaliasyon pwopriete yo

Fiks byen gen ladan konpayi opere patisipe nan pwosesis pwodiksyon an, ak yon peryòd de pèfòmans ki gen plis pase yon ane. Fiks byen nan itilize yo chire. grandè a eksplwatasyon an mete pasyèlman transfere nan depans sa yo pwodiksyon an.

Pou evalye volim sèlman natirèl inite fizik itilize byen fiks yo. Sa a, pou egzanp, yon moso nan ekipman, pye kare, elatriye Kontablite pou byen fiks detèmine degre nan nan mete nan byen fiks, li bay dinamik plen nan sèvi ak pratik li yo pou lavi a tout antye itil nan aksyon an.

Nan kontablite, opere pri varye epi li se divize an kalite sa yo. Sa a evaliasyon pwopriete inisyal, pri ranplasman ak rezidyèl. Epitou itilize lòt kalite. Sa a likidasyon ak valè sou mache.

Kidonk, se premye valè a estime fòme nan depans sa yo aktyèl jwenn nan yon moman nan achte. Li rete menm jan an ak konstan pou dire a nan efikasite yo epi yo ka revize sèlman nan rvalorizasyon a, oswa chanje nan ka a nan amelyore oswa reparasyon pwodwi.

Ranplasman pri - yon kantite lajan quantitative nan depans pou nan fòm lan nan depresyasyon, ki se nesesè yo retabli objè chire, kalkile pran an kont tout aktyèl kòd yo bilding ki egziste deja, regilasyon, prix, osi byen ke valè sou mache a nan resous ki materyèl ak travay ki nesesè.

Restorative pri kouri kapab konplè ou oswa ou mwens depresyasyon. Kidonk, se pri a ranplasman plen kalkile sou baz la nan rezilta yo nan rvalorizasyon a nan byen fiks , ki gen ladan akimile depresyasyon. Li te tou pran nan kont anbank tou de fizik ak obsolesans (mete) eksplwatasyon. deteryorasyon fizik bay pou rediksyon an nan depans orijinal la nan deteryorasyon nan nan karakteristik sa yo fizik ou oswa ou pèdi yon pati nan pèfòmans ki anba enfliyans a faktè natirèl. Sa a ki kalite mete pouvwa rive nan nan 1 rive nan 5% nan evalyasyon an OS orijinal la. Obsolesans bay pou rediksyon an ki gen valè orijinal la nan 3 a 5% akòz aplikasyon an gaye anpil nan mache a endistriyèl nan modèl ak nouvo ekipman nan inite endividyèl elèv yo.

Tankou yon evalyasyon se ofisyèl ak konparab nan diferan peryòd nan sèvi ak, sa ki pèmèt yo analize pou komèsan yo ki vin apre nan envèstisman lajan kach yo repwodiksyon plen yo oswa aktyalizasyon. Anplis, li te tou pèmèt pou kalkil la pi egzat nan depans sa yo opere nan vant lan pwodiksyon ak ki vin apre a pwodwi objektivman kalkile pri pou nan sistèm nan fonksyone nan evènman an nan transfè ki vin apre yo to rent ak plis ankò. Nan konpare ak orijinal la, redwi pri a ka varye ak pi gwo ak pi piti bò. Chanjman sa yo depann sou direksyon an nan pri sou pwodiksyon ak enstalasyon travay, pèfòmans ak transpò depans sa yo. se Ranplasman pri mwens depresyasyon kalkile nan miltipliye to a depresyasyon yo ka koute nan ranplasman plen ajiste pou rvalorizasyon.

Ak dènye an. Valè a rezidyèl nan menm bagay la - yon fraksyon nan depans la, ki pa te enkli nan pri a nan pwodiksyon nan fòm lan nan depresyasyon.

An konsekans, pri a ranplasman nan byen fiks ki egal a valè a nan dènye ki vin apre yo. Apre sa, grandè a kantite lajan an nan devyasyon nan valè a nan evalyasyon inisyal yo depann lajman sou kwasans lan nan syantifik ak teknolojik pwogrè, inovasyon ak nivo nan enflasyon.