"Trimès Panyòl" - revize, pwomotè, dat limit. Devlopman Iben Pwojè "A101" LCD "Panyòl Trimès" New Moskou

Yon opsyon gwo pou Muscovites - yo achte yon nouvo apatman se pa trè lwen soti nan sant la nan kapital la ak nan menm tan an nan yon zòn pwòp, tou pre larivyè Lefrat la ak forè. Li se nan kote sa a se konstriksyon an nan yon ti-echèl devlopman katye konpayi "A101". "Quarters Panyòl" - se konsa yo te rele pitit pitit yo. Rezon an pou kisa tou pre Moskou toudenkou yon moso nan sid peyi Espay yo pral ke fèt konplèks la de ekspè nan Panyòl. Yo pwopoze planifye nan distri a, ki idantik ak sa yo ki nan Barcelona, ki pral aplike.

pwojè "A101 a"

Nan 2012, nan kapital la ki te tache 148 000 ekta nan peyi, ki chita nan yon direksyon ki sid-West. Yo te rele New Moskou. Koulye a, zòn nan twouve wo plizyè modèn konplèks rezidansyèl, youn nan ki se "Trimès la Panyòl". Nouvo Moskou nan moman sa a se yon zòn trè pwomèt, ki atire atansyon a nan devlopè anpil. Ki enkli nan pwojè a ibèn yo ak kenbe "A101 Devlopman". Sou sit la soti nan Moskou, Kaluga ak Kyèv gran wout, ak nan bouk la Salaryevo li ogmante twa gwo LCD, nan mitan yo - "Moskou 101", "liy vèt", "Panyòl Trimès" ak de Homes "Kronburg" ak "Vyazemskoye". Tout moun nan yo yo fèt fèmen a piblik la an jeneral, ak yon enfrastrikti rich, konplètman satisfè bezwen yo nan pwopriyetè kay. Kay nan konplèks la yo bati relativman ba, la pou maksimòm kantite planche 17. ranje yo yo ap vin yon kalite nan zòn lakòt yo modèn etranje yo. Nou ofri enfòmasyon detaye sou LCD a "Quarters Panyòl".

kote

Petèt konpayi a ki gen plis siksè te chwazi "A101" se plas la pou LCD "Trimès Panyòl". Feedback soti nan moun ki te deja achte yon kay gen ak eyeing ankò, sonje pwoksimite a yo nan kapital la, ki se enpòtan pou tout sitwayen ap travay. Bati konplèks nan règleman an Sosensky Nouvo Moskou. Senk santèn mèt lwen manti vilaj, nan St Nicholas Khovanskoye, se yon mèt douzèn kèk - nouvo LCD rele "St Nicholas Park." Relativman otowout konplèks se bèl bagay. Imedyatman sou fwontyè li yo pase Nicholas Khovanskaya lari ki te sou ou ka ale sou gran wout la Kaluga. Anvan l ', se sèlman 1300 mèt. Soti nan fouchèt sa a nan wout ki mennen nan Moskou sou 3.7 km. Koulye a, Kaluga gran wout fè pi laj (a 8 ranje liy oto), se konsa pi vit pwoblèm konjesyon yo ta dwe rezoud imedyatman. Ase pre nan "Trimès la Panyòl" ak Kyèv gran wout, nan ki yon liy dwat jis mwens pase 5 km.

aksè transpò

Nan moman sa a, pol yo pa patikilyèman fèmen nan rezidansyèl konplèks "Trimès la Panyòl". Revi moun ki gen vize deyò ki san yo pa yon machin yo ka resevwa lakay soti nan Moskou pral difisil, menm jan de ki egziste deja "Salarevskaya" estasyon an métro ak "Teply Stan" yo soti nan konplèks la nan plis pase 5 kilomèt. Mache pa la ap sèlman nan bis-la (nimewo 882N). Pandan ke pi pre sispann l 'soti nan konplèks mache a 10-minit an. Petèt nan tan kap vini an li pral pran pi pre epi kite yon tijan plis otobis oswa taksi. Li se tou te espere ke nan lavni an pa twò lwen pral gen nouvo estasyon. se ouvèti ki nan yon "Prokshino" te planifye nan 2019, ak "Mamyrov" estasyon, ki pral bati ekspè yo Chinwa, nan 2020. estasyon Sa a se pral kouche sou lòt la, te deja rele "Inovatè Street", men tou li toujou nan pwojè an.

Jan mèt yon machin pou vwayaje pou ale Moskou yon ti jan plis alèz, jan gran wout nan gwo soti nan konplèks an ki sitiye trè pre. Difikilte ki te koze sèlman jams trafik konstan ki pral disparèt ak fini an nan rekonstriksyon an nan wout la Kaluga.

ekoloji

Sou zòn pwòpte anviwònman kote bati "Panyòl Trimès", aksyonè divize revize. zo a nan deba te Khovanskoye Simityè, nan ki konplèks la nan yon dwat 1700 mèt. simityè a nan rejyon an Moskou se pi gwo a, plis nan sa a, li ap agrandi chak ane. Li travay isit la ak krematoryòm. Nan sezon prentan an nan 2016 te gen yon gwo masak nan mitan gwoup Azyatik nan teritwa li yo. Nan kou a yo te menm kalachnikof. Natirèlman, katye sa a pou 'Panyòl Trimès' lokatè yo nan lavni gou, men distans la nan sa a objè ankò desan.

enkyetid nan dezyèm nan aksyonè, li se pi gwo a nan zòn nan Salarevskaya pil fatra, men li se sitiye lwen simityè a konplèks pi lwen. Sa a dechaj te fèmen dis ane de sa, kouvri ak tè a, men yo toujou dekonpozisyon pwazon lè a ak dlo nan distri a nan Pine River, ki ap koule soti nan konplèks mache a 10-minit an. Se konsa, sa ki sou enkyetid dechaj moun ki gen LCD "trimès yo Panyòl" enjustifye. Ankouraje w pa lefèt ke selon plan devlopman nan kapital la nan 2017 yo ale nan dechaj reklame ak bati sou sit la, oswa pant yo ski oswa pak la. Se konsa, avèk tout matyè sa a ta dwe rezoud anvan mete "Panyòl Trimès".

Positifs kont anviwònman yo adjasan Park, kote yon moun ka mache ak anpil respire Netwaye Air, osi byen ke absans la nan ki tou pre plant konplèks endistriyèl.

pwomotè

Konstruksion "Quarters Panyòl" pwomotè anvan yo te rele "prevwar". Konpayi an te fonde an 1992, men li te Lè sa a, kouri pa pa bati fasilite yo, ak medyasyon nan tranzaksyon byen imobilye. Nan tan sa a, yon konpayi yo rele "A101 Devlopman" epi li bay yon seri tout sèvis nan kreyasyon an nan desen an achitekti nan yon konplèks rezidansyèl, ak aplikasyon an nan konsomatè li yo. Nan pigi labank "Devlopman an A101" byen li te ye-yo ak gen lontan yo te tonbe nan men LCD "Smolensk anvan pòs", "Twa Poplars", "Hope", "La defans". Avèk respè nan nouvo gwo-echèl pwojè "A101", tou, gen siksè. Se konsa, te deja te mete ranje ak rezidansyèl konplèks "Green Line" ak RC "Panyòl Trimès" ak "Moskou 101" bati byen vit. Nan 2015 te "A101 a" ansanm kenbe la prestijye "Bean", ki gen byen yo distribiye sou lwil oliv la ak endistri chabon, fon pansyon, otèl ak biznis konstriksyon.

enfrastrikti a nan konplèks la nan lavni

Jan li te planifye pa achitèk yo Panyòl ta dwe vin yon separe ti vil "Trimès Panyòl". revize Kliyan ensiste ke enfrastrikti nan LCD yo pral rich ak varye. Nan total li se te planifye yo bati 40 kay nan wotè soti nan 6 a 15 planche yo. Yo pral chita nan blòk ti ak yon patyo brikabrak. Ant trimès yo bati yon boulva pyeton sou tou de bò ki louvri kafe, restoran, yon varyete de biwo ak boutik. Pou timoun yo, se "Panyòl Trimès la" te planifye yo bati de klas jadendanfan ak lekòl pou 1200 kote, ak distans yo soti nan tout bilding yo pral sou menm bagay la. Pou amater deyò nan konplèks la pral bati Fòm klib, pisin, artistik pist, djògin ak monte bisiklèt santye, tribinal tenis, plizyè jaden yo atletik.

enfrastrikti a pral genyen ladan tou boutik, klinik, sant amizman.

se LCD konsepsyon teritwa "Quarters Panyòl" pwograme yo fè yon bèl ak agreyab pou rekreyasyon pou sitwayen yo. Li pral plante pye bwa, touf flè, ak kabann flè pral kraze Palisades, enstale ban, ti fòm achitekti, yo kreye yon timoun kolore lakou rekreyasyon.

Anpil envestisè byen imobilye ki enterese nan yon pakin. Li nan pral fè anba tè a nan nivo miltip. Li planifye ki pral jwenn plas 2500 machin. Anplis de sa, biznis-klas kay ap tou ap ti pakin anba tè.

Sifas pakin nan konplèks la se pa sa yo bay la.

ki tou pre enfrastrikti

Selon "A101" Plan an, "Panyòl Trimès" bati kote anvan te gen prèske pa gen okenn enstalasyon sosyal. Koulye a, tou pre konplèks la gen plizyè ranje, ki pi pre a nan yo ki - "Forest Glade" ak "Vyazemskoye". se teritwa yo gwo ranpa pou moun ki abite nan "Panyòl Trimès" itilize "etranje" enfrastrikti pral difisil. Menm bagay la tou ka di pou LCD frè parèy la "Nikolin Park", kote te planifye bati yon sant komèsyal yo.

Lè konplèks "Quarters yo Panyòl" se konplètman lwe pou lontan, ak "Yon 101" yo bati tout fasilite yo te pwomèt - boutik, lekòl, garderi, espò sant, - pou lokatè, "Quarters" deranjman pral fini. Moun ki rete nan kay la nan etap nan premye, ou ka sijere plizyè boutik ki tou pre nan St Nicholas Khovanskoye mache "Manje City" magazen kilomèt "frèt" ak yon mwatye, fasilite sosyal nan vilaj la nan "tiyo" nan ki sou 2000 mèt.

konsepsyon

Architects te pwopoze yo bati nan yon konplèks nan 40 bilding ki wo, yon minimòm de 6, maksimòm de 15 planche yo. Tout kay ak apatman nan "Trimès Panyòl" va gen de klas - "biznis la" ak "konsolasyon an". Diferans lan pral fè Layout a entèn yo, wotè plafon, pri, konsepsyon MOPov fini. Anplis de sa, nan kay yo nan "biznis" klas bay pakin anba tè. Nan ka nan nenpòt ki klas li se sipoze fè sal Spacious wotè ki 4.5 mèt ak gardyen chanm, enstale asansè (OTIS fèm), youn nan bilding sis-etaj ak de (pasaje yo ak machandiz) nan yon kenz. Tout bilding yo bati monolitik fason, men mi chaj-pote nan yo pa pral pote yo. wòl sa a pral pran ma yo, ki pral bay opòtinite pou yo kreye Customized aranjman tèks yo nan apatman an. Se sèlman kwizin, basen yo ak twalèt (plas la kote apwovizyone ak dlo) pral pare bay moute, se sa ki, san yo pa chanjman ki vin apre. Eksteryè wall mount planifikasyon nan konkrè selilè, karakterize pa yon bon pèmeyabilite ki vapè dlo, segondè izolasyon tèmik, fasilite nan enstalasyon yo. Malerezman, yon sèl dezavantaj ki genyen nan materyèl sa yo se wo pèmeyabilite ki acoustic ak dlo-kenbe kapasite, men pral kouvri bòs mason sa yo granit blòk, mozayik seramik, relyèf lacho.

"Quarters Panyòl" apatman plan

Paske plan mèt pwomotè a pi apatman bati san miray ranpa enteryè, li se difisil a di ki jan bagay sa yo pral gade nan fen an. ofri yo konplèks:

- zòn One-manm (S) nan 22 ^M2 a 51 ^M2;

- double S - soti nan 31 m ² a 59 m ^2;

- twa-S - soti nan 71 m ² rive 73 m ^2;

- Kat S - 101 m ^2.

Planifye konbinezon fè twalèt, kwizin 8m soti nan ² a 19 m ² (nan fòm lan yo ka long ak etwat oswa plis oswa mwens kare) sou balkon la ak nan chanm yo mete fenèt panoramic. Tay nan klas lojman "konfò" nan 2.8 mèt, ak klas "biznis la" - 3 mèt. Windows ka ale tou de sou kote diferan nan kay la, ak nan yon sèl.

Otermin

Anplis de sa, vizitè ka achte nan LCD apatman "Quarters Panyòl" pou vann. Konpayi an te ekipe choroum ak yon choroum, kote ou ka ak wè ak santi li montre kouman li pral gade fini nan apatman an. Gen twa opsyon:

1. "Barcelone". Nou konsantre sou byen klere, ton yo sitou turkwaz ak konparan eleman nan dekorasyon an, mi yo "brik", tou nan ton an nan desen an nan turkwaz nan twalèt ki gen koulè pal twil yo.

2. "Madrid". Isit la tèm nan prensipal - kontras. Planche yo nan kwizin nan, tankou yon tablo damye, ta dwe nan konbine blan ak nwa mozayik, mi yo, pòt yo, planche yo, dekore nan koulè nwa ak yon dekorasyon konparan.

3. "Valencia". Variant sa a envante nan koulè Pestèl limyè, tout bagay se senp ak savoureuse.

ipotèk

LCD "Quarters Panyòl" Pri yo yo konsidere kòm mwayèn nan mitan bilding ki sanble rezidansyèl yo. Nan kòmansman an nan pri a konstriksyon nan 1 m ² te gen 71 500 rubles, ak pri a nan apatman kòmanse nan 1.999.200 rubles. Men, kòm te deja vin yon pratik, bilding lan pi lwen k ap deplase, ki pi wo a pri an. Rekonèt yo pou chwazi apatman nesesè nan biwo a lavant, ki chita sou sit la konstriksyon. Achte yon apatman sèlman apre yo fin clearance DDU (ou bezwen pou peye pou sa 55 mil rubles). Fason yo achte yon kèk:

- 100% nan avanse;

- mògej (nòmal ak militè);

- tranch (jiskaske livrezon final la nan objè a tout antye, rès la se peye nan 15%).

Avèk "Devlopman A101" ko-opere bank:

• "Rosselkhozbank" (isit la fè soti yon militè ipotèk).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Revival".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Ouvèti".
• "Delta Kredi".
• "TCB".
• "Surgutneftegaz".
• "Absoli".
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

kondisyon ipotèk yo diferan toupatou. Prè a mwayèn se 20 ane, premye chaj la peman nan 20% pousantaj - soti nan 10.6 a 13%.

pwogrè konstriksyon

Dapre obsèvatè, li se trè bon bagay yo ap mache sou sit la konstriksyon RC "Quarters Panyòl". Dat pou fini nan etap nan premye gen te planifye pou sezon an IV nan sa a, nan 2017. Sa a ap gen ladan enceintes 7 (4 nan sezon an premye nan teritwa a ak 3 nan dezyèm lan). bòs mason janvye konplètman fini konstriksyon nan enceintes sa yo yo te kòmanse entèn ak ekstèn travay fini.

se faz an dezyèm te planifye pou sezon an III nan 2018 pwochen an. Men sa yo enkli 9, "biznis" bilding klas la. Koulye a, li se nan konstriksyon yo.

pral etap nan twazyèm dwe konplete nan sezon an mwen an 2019. Li pral gen ladan 9 ka.

Revi

LCD "Quarters Panyòl" se nan demann segondè. Apatman yo demoute toujou bon. konplèks:

- yon anviwònman bon;

- vle di pratik nan transpò;

- yon mason serye;

- ou ka chwazi apatman an e te fini, epi san li;

- rapid konstriksyon.

inconvénients konplèks:

- pa ki tou pre pratik pol transpò;

- pòv enfrastrikti ki tou pre;

- posibilite a nan tan kap vini an nan plis bati alantou li, ki vle di ke degradasyon anviwònman an.