Twòk - li ... Kouman se kontra a nan apatman echanj, machin oswa peyi

Youn nan tranzaksyon ki pi komen ant sitwayen yo nan yon akò twòk. Sa a pouvwa ap echanj la nan byen imobilye, ak echanj kèk atik ki piti yo. Natirèlman, se tankou yon kontra itilize ant antite legal. Règ nan desen moute ak siyen nan dokiman sa a ki reji pa lejislasyon sivil nan Larisi.

Kontrèman ak pi bonè lejislasyon

Kòd Sivil la nan RSFSR a, nan fòs jouk adopsyon an nan Kòd la kounye a nan fòs, adapte konsèp la nan kontra a nan echanj sèlman yon sèl atik. Nan echanj la lejislasyon nouvo (machin, byen imobilye oswa lòt byen) se ki reji pa senk atik, dispozisyon ki nouvo ajoute deja disparèt.

Se konsa, anvan relasyon yo legal ki rive soti nan echanj la, réglementées pa Atik 255 Nan li, an patikilye, te di ke kòm yon rezilta nan akò a anba diskisyon ant patisipan yo se yon echanj nan yon pwopriyete sèten nan yon lòt. Sivil lejislasyon RSFSR mene aplike miltip regleman ki reji vant la. patisipan-an antre nan antre nan yon kontra nan apatman echanj oswa yon lòt bagay nan menm tan an se sijè a nan vandè a, ki li te bay, ak achtè a nan bagay la ke li te pase nan an komen an. Anplis de sa, seri a nan sijè konsidere kòm akò te grav limite akòz lefèt ke li se nan sitiyasyon kote yon pati (oswa toude) se yon òganizasyon piblik, li te kapab kapab fèt sèlman nan ka yo ekspreseman mete desann nan lejislatè a.

nosyon

Ki sa ki se echanj? se definisyon sa a enskri nan Atik 567 nan Kòd Sivil la. Dapre konsèp sa a se sijè a responsablite yo mityèl nan patisipan yo nan relasyon sa a, se yo transfere sèten pwopriyete soti nan yon pati nan yon lòt nan an echanj pou nenpòt lòt pwopriyete. Nan ka sa a, se pawòl Bondye a "lòt" nan definisyon sa a aplike de fwa. Premye fwa li refere a matyè yo nan kontra a, se sa ki, nan patisipan yo, pou yon dezyèm fwa nan - objè a.

Anplis de sa nan rapò definisyon, tèm "echanj la nan machandiz" se yo te jwenn nan zak la normatif reglemante sivil relasyon legal, kòm tit la nan atik la 502. se pri sa a dedye a se sèlman youn nan plizyè rezilta posib ki fèt pandan vant lan nan machandiz lòt pase manje.

Definisyon an nan akò a swap, te etabli nan deja ki deja egziste Kòd ki diferan de konsèp nan, pou nou defini trete a jodi a. Se poutèt sa, kèk nan deklarasyon sa yo ki echanj peyi oswa kèk lòt objè se tradisyonèl ak koresponn ak lalwa Moyiz la fin vye granmoun, inègza. Konsèp la nan kontra a nan echanj nan sa a GC se yon kado.

Mena nan relasyon lojman

Echanj nan nan pwopriyete tankou akomodasyon, se yon kalite espesyal nan relasyon sivil yo. apatman Twòk oswa lòt byen imobilye se ki reji pa lejislasyon an nan lojman an Ris. Nan pratik, se echanj sa a fè pa òganizasyon espesyalize, ajans yo, byenke li ka te pote soti san yo pa nenpòt. nòm yo nan lejislasyon an lojman ladann ke patwon-an epi n ap viv avè l 'figi ka fè yon echanj nan kay yo nan yon lòt sa ki nan yon anplwayè diferan. ka pwosedi sa a dwe te pote soti ant manm yo nan kowoperativ lojman. Nan ka sa a, dwa a tankou yon echanj se pa sa sèlman nan nenpòt youn nan vilaj la, ki se, se dé pati ki nan trete a ka viv nan diferan vil yo, ak objè, respektivman, pouvwa tou pou nan kote diferan. Pwosedi ak règleman anba ki reyalize pwopriyete echanj, mete nan Kòd la sou Lojman.

Inègza pou sèvi ak tèm nan

Se enpòtan pou remake ke anpil sa yo rele biwo echanj opere nan Larisi jodi a ki swadizan te echanje ant diferan lajan etranje pou rubles Ris. Sepandan, an reyalite, operasyon sa yo, se pa Mena ak konsidere kòm lavant yo. Bagay la sèlman ki ka dwe atribiye a m ', sa a se yon pratik komen nan dènye fwa pou yo fè echanj biye fin vye granmoun nan lajan etranje yo plus nan sede pou sa a operasyon yon sèten komisyon.

Aplikasyon nan règ yo pou vant la nan

Pandan ke Chapter nan Kòd Sivil la, dedye ak detèmine pa kontra a nan echanj byen imobilye oswa pwopriyete mobil te jwenn ke nan li kèk regleman pou vant la kapab itilize an menm tan an fè li klè ke règ sa yo pa oblije yo dwe nan konfli ak chapit sa a ak nan jeneral yo baz byenfonde twòk. Pou egzanp, sa a ka dwe atribiye a atik yo ki mande pou peman an nan nenpòt pwodui oswa komodite. Li konnen sa echanj pa vle di oswa akonpaye kalkil monetè. Sèl eksepsyon yo fè se yon sitiyasyon nan ki pati nan objè sa yo pou pwopriyete ki diferan nan pri. Lè sa a, kòmsadwa, se sijè a chaje nan pri an.

komodite tranzaksyon

Yo ki etabli pa lejislasyon an posibilite pou aplike nan règ yo mene gouvène vant la, akòz resanblans nan relasyon sa yo. Mena osi byen ke achte ak vann, li konsidere kòm yon tranzaksyon komodite. Sepandan, gaye li yo se pa tèlman gwo. Sa a se akòz difikilte divès kalite tankou lè yo fè kontra a, ak nan ekzekisyon li yo. Sèten machandiz yo tou yo bay nan lejislatè a nan tout lalwa a sivil yo. Anba li refere a tout kalite bagay sa yo, men se pa retire nan sikilasyon an sivil yo. Si yon objè tonbe anba definisyon sa a, li kapab marginalisés. Egzanp, lè gen yon akò swap pataje, se sitiyasyon an ant gouvènman an Ris ak Bank "Menatep la", ki te pran plas nan 1996. Lè nou konsidere ke lèt la te resevwa yon pake ki gen aksyon nan konpayi lwil plizyè, ak an retou bay poto a gouvènman an nan òganizasyon an.

Twòk. kontwòl lejislatif

Ou ta dwe konnen ke, ansanm ak dispozisyon ki fikse nan yon atik sou yon akò echanj, sèten dispozisyon nan sa a relasyon legal etabli nan Kòd Sivil la ak yon View nan règleman an nan lòt relasyon, tankou: pre-preferansyèl dwa achte, jete tout fatra ki pwopriyete nan pawas la, baz la nan akizisyon a pou dwa pwopriyete ak lòt moun. Aplikab a dispozisyon ki kontra yo konsidere kòm pa sèlman nan Kòd Sivil la, men tou, nan lòt règleman yo. Se konsa, anba Lwa sou Konpetisyon, li se entèdi yo fè nenpòt ki aksyon, pwoblèm règleman ki ta mete sèten restriksyon sou echanj la, achte, vann kèk byen yo depi nan yon sèl nan zòn (rejyon an, vil la, ak sou sa. N.) Nan yon lòt rejyon an.

tranzaksyon echanj

Yon egzanp sou yon dokiman reglemante echanj la nan machandiz, pouvwa dwe yon pwogram pwomosyon ekspòtasyon federal, ki te etabli pa gouvènman an. Dapre dokiman sa a, kontra echanj konkli ak antite etranje yo, sa ki te fè ekspòtasyon aletranje machandiz excisable yo se youn nan mezi yo nan eksitasyon ekonomik. Dapre kontra a echanj se enplisit kontra nan echanj se non an itilize souvan pou rezon sivil, men plis konsa nan jaden an nan komès etranje yo.

Definisyon nan operasyon komès etranje yo nan tan jodi a se nan enterè konsiderab. Se yon tèm nan de relasyon yo sa yo fikse nan Dekrè a nan Prezidan an nan Larisi, ki te rele "Sou règleman eta de tranzaksyon echanj komès etranje yo." An menm tan an atantif moun pral imedyatman wè yon diferans enpòtan nan konsèp la ki te pwopoze pa Kòd Sivil la. An akò ak Dekrè a anba mansyone tranzaksyon enplisit kontra konkli nan aplikasyon an nan komès etranje yo, ki bay pou echanj la nan machandiz ki idantik pri, pwodwi yo, sèvis ak lòt bagay. Normatif dokiman imedyatman pwen soti ke si yo pral règleman an lajan kach dwe itilize pandan ekzekisyon an nan tranzaksyon, kontra sa yo ak akò pa pral twòk.

kondisyon esansyèl nan tranzaksyon echanj

Nan zak legal sa a jeneralman yo te rele objè echanj tranzaksyon yo. Tankou yon jeneralizasyon epi pa gen okenn endikasyon nan Kòd Sivil la. Dekrè de prezidan refere a yon akò echanj bilateral echanj, an menm tan an li mande pou detèminasyon an nan kontra kondisyon sa yo esansyèl, ki fè yo klase kòm:

• pri pou peye pou chak inite nan pwodwi a, bon jan kalite li yo, kantite ak ranje, tèm ak kondisyon nan enpòte, ekspòtasyon;
• yon lis sèvis, travay, pwopriyete entelektyèl, pri, dat limit, ak tan an nan travay sa yo oswa sèvis, moman sa a nan transfere nan dwa nan rezilta yo nan aktivite entelektyèl;
• y ap fè yon lis dokiman ke yo pral transfere nan bò Ris la sou baz la nan ki dwe konfime pa reyalite a nan pèfòmans nan sèvis oswa travay, dwa yo ki nan pwopriyete entelektyèl.

Dé pati ki nan kontra a nan echanj nan tranzaksyon echanj - se antite ki Ris ak etranje a.

Pri ak depans

Kòd Sivil la kouche règ la diskresyonè ki gen rapò ak yon lide doub nan relasyon ak yon bò nan depans nan kontra a sijè. Nan pwemye ka a, règ la nan lwa aplike nan echanj pwopriyete, ki idantik nan pri, dezyèm lan, règ yo defini depans sa yo nan echanj machandiz inegal.

lejislatè a sipoze ke byen yo echanje yo ki gen menm valè. Sepandan, akò a se posib genyen ladan yo plizyè lòt kondisyon antre nan ant pati konsèné yo. Patisipan yo nan tranzaksyon an yo gen dwa kite tèks la nan lwa a, ki gen ladan, pou egzanp, nan echanj la nan peyi oswa lòt pwopriyete nan desizyon li sou ki jan yo pral transfè a dwe fèt nan pwopriyete a echanj menm jan yo pral ranbouse depans. Lwa a pa se entèdi, al gade nan depans sa yo pri nan enskripsyon nan dokiman tit pou depans sa yo transpò. Sa a tou ka dwe atribiye, ak enskripsyon nan kontra a nan twòk. Nan pratik chanje, ki se fèt ant sitwayen, opsyon an komen, nan ki depans sa yo nan k ap antre nan pwopriyetè a resevwa nan pwopriyete a reskonsab nan pati a ki moun li ale. Pafwa sitwayen pataje frè sa yo nan mwatye.

Konpansasyon pou diferans

Nan sa yo sitiyasyon kote byen yo echanje inegal nan valè, lè sa a, nan kou, nan patisipan yo resevwa yon atik pi chè, li se oblije peye diferans nan kokontraktan li yo. Sepandan, li ta dwe te note ke ka tankou yon frè adisyonèl dwe fèt si ou vle nan lajan kach. Pati konsèné-yo gen dwa a etabli nan kontra a ak lòt chwa surkou, lòt lòd nan peman. Pou egzanp, si kontra a nan echanj machin nan yon lòt machin, men pi chè, patisipan yo nan tranzaksyon an ka dakò ki pral peman an adisyonèl dwe fèt nan lajan kach epi yo ka dakò sou konpansasyon, pou egzanp, pyès rezèv oswa kèk lòt pwopriyete.

Tèm ak Kondisyon yo echanj

lejislatè a pa etabli nenpòt tèm espesifik pou echanj la nan pwopriyete. An patikilye, kondisyon sa yo, se pa aplikab nan simultaneite nan ak transfè a nan pwopriyete a nan toulède pati yo. Youn nan pati yo kapab al gade byen yo jodi a, lòt la apre yon tan espesifye nan akò a. Sepandan, bò dwat la nan premye moun ki transfere pwopriyete a, yo pwoteje pa lalwa. An patikilye, se pwoteksyon an nan enterè yo tou de pati sa yo ki reji pa règ 328 nan Kòd Sivil la. Repòtaj sa a dekri kondisyon yo ki anba ki pati nan premye ka sispann pèfòmans nan obligasyon li yo oswa elimine pèfòmans sa yo, ak nan adisyon a tout lòt bagay, ak demann dédomajman pou domaj. kondisyon sa yo gen ladan echèk nan pèfòmans kokontraktan nan yon obligasyon, osi byen ke tout kalite sikonstans, sa ki ka dirèkteman lonje dwèt sou lefèt ke se tankou yon obligasyon rive vre nan tan pa pral.

an komen

Twòk - sa a se youn nan posib baz la pou dwa pwopriyete .. Yon objè, yon bagay, elatriye Depi echanj la nan byen, olye, sou ekzekisyon pa tou de pati yo nan obligasyon yo ki sou kontra a nan echanj, gen vini pwopriyetè a nan atik yo pwodwi. An menm tan an lejislatè a pèmèt pati yo yo mete lòt kondisyon detèmine lè yo tranzisyon ak aparisyon dwa sa-a.