Dediksyon taks sou pwopriyete pèsonèl

Jodi a yo atansyon a nan dediksyon taks la sou pwopriyete a dwe prezante. Kesyon sa a se nan enterè anpil moun nan Larisi. Apre yo tout, ka yon pati nan depans la fèt nan pwodiksyon an nan yon pwopriyete dwe retounen. Bagay la prensipal yo pote prèv depans, osi byen ke ranpli sèten kondisyon. Se konsa, ki sa yo gade pou an plas an premye? Ki enfòmasyon chak sitwayen ta dwe konnen ke dediksyon taks ki enterese nan pwopriyete a? Tout bagay sa a pral eksplike pita. Pou konprann sijè sa a se pa tankou difisil kòm li sanble. Espesyalman si prepare pou pwosesis la.

Dediksyon - li ...

Premye bagay la se yo konprann ki sa dediksyon taks la. Li reprezante yon pòsyon retounen nan fon pase sou yon pwopriyete patikilye (oswa sèvis). Li kapab nan kalite diferan. Pou egzanp, asiyen dediksyon sosyal ak pwopriyete.

Yon operasyon retounen se yon sèten kantite lajan ki sòti nan depans sa yo fèt nan yon ka an patikilye. dediksyon taks pou taks sou pwopriyete pa aplike. Ki se, se resevwa yon ranbousman pou taks pa pral travay. Pou fatra jan sa yo tranzaksyon sa yo pa konsidere yo.

Lè m 'mete dediksyon

Pou dat, gen kèk ka lè li se posib yo remèt yon pati nan lajan an pou pwopriyete a nan yon sitwayen ameriken. Sonje li se pa tankou difisil kòm li sanble. Apre dediksyon taks sou pwopriyete pèsonèl baze sou:

1. Lè w ap achte yon apatman oswa yon pwopriyete. Bagay pwensipal lan ke kliyan an te gen tout dokiman yo pwouve peman an nan kay.
2. Pandan konstriksyon nan kay la. Nan sitiyasyon sa a, li enpòtan ke li te jis sou lojman.
3. Pou nenpòt depans sou reparasyon an oswa renovasyon nan yon apatman / kay kote sitwayen an ap rete. Pa senaryo a pi komen.
4. Si gen yon prete ipotèk. Lè sa a, li se posib yo aplike yon dediksyon taks sou akizisyon a nan pwopriyete. Se operasyon an fèt ki gen rapò ak enterè a ipotèk.

Pa gen anyen difisil oswa espesyal sou li. An konsekans, si yon moun achte yon apatman, yon pati nan lajan an, li gen dwa pou retounen. Se pa toujou, men nan pifò ka yo tankou yon posibilite egziste.

Lè ou pa ka jwenn yon ranbousman

Men, lè ou pa ka retounen lajan an pou yon pwopriyete patikilye? Sa a, tou, dwe konnen chak sitwayen. Pou kont li, pwosedi a nan dediksyon a se pa tèlman vit ak pi fasil. Se poutèt sa limit enpòtan.

Jwenn yon dediksyon taks pa pral travay si:

1. Li te gen deja resevwa yon dediksyon pwopriyete nan gwosè maksimòm. Dapre règleman yo, sitwayen kapab pran avantaj de retounen yon sèl fwa. Men, gen eksepsyon. Nan pratik, yo se bagay ki ra.
2. Achte ak vann te akonpli avèk asistans nan yon fanmi pre. Sa se, si yon moun achte yon pwopriyete soti nan fanmi.
3. Pa gen travay ofisyèl yo. Nan Lawisi, mank de travay enpoze yon entèdiksyon sou dediksyon nan taks sou pwopriyete a.
4. akizisyon a nan byen imobilye te patwon-an. Pou egzanp, lè yon sitwayen ameriken resevwa lajan an pou peye pou yon apatman nan tèt la.
5. Nan moman sa a nan tranzaksyon an itilize sibvansyon piblik oswa kapital matènite.

An konsekans, pwatikman chak kontribyab kapab fè reklamasyon yon dediksyon taks pou yon apatman oswa yon kay. Li se yon fenomèn komen. Jis bezwen yo dwe okouran de kèk limit.

dediksyon a maksimòm

Ki sa ki sa li ye? Bagay la se ke yo ka resevwa yon dediksyon taks sou pwopriyete a kapab fèt sèlman yon fwa. Nan Lawisi, gen yon kantite lajan maksimòm de ranbousman sitwayen ameriken. Si yon dediksyon patikilye li pral mwens, ka montan ki rete a dwe retounen nan lòt depans sa yo ki sou pwopriyete a nan lavni. Men, le pli vit ke se limit la rive jwenn, yon operasyon pral gen bliye pou tout tan.

dediksyon taks sou pwopriyete pèsonèl limite a sa sèlman valè a nan pwopriyete 2 000 000 rubles yo. Ou ka retounen 13% nan depans, men se pa plis pase 260 000 rubles. Si pwopriyete a se vo pi plis pase 2 milyon dola, pou egzanp, 4, retounen an ta dwe 260 mil toujou.

Plizyè lòt restriksyon pou prete ipotèk. Nan sitiyasyon sa a, kantite lajan an maksimòm pa kote ou ka wete 13% nan 3 milyon dola rubles. Li sanble ke moun k ap resevwa a ap retounen pa plis pase 390 mil rubles.

An konsekans, sa yo, se restriksyon yo nan Larisi jodi a. se dediksyon taks sou pwopriyete a nan 2016 te fè menm jan an tankou anvan. Men, sa ki pral li pran? Ki kote yo ale pou lide?

ki kote yo ale

An reyalite, tout bagay se pa tankou difisil kòm li sanble. koleksyon Dirèk nan dokiman se tan konsome, men yo jwenn yon plas kote ou ka aplike pou yon fòm estanda pou retounen nan lajan pou pwopriyete a nan yon moun se pi fasil. Pa konnen siyifikatif nan moun nan se pa sa yo mande yo.

pouvwa dediksyon taks sou pwopriyete a ap bay:

• patwon-an (trè ra);
• otorite yo taks nan yon règleman;
• a MFC a.

De pli zan pli popilè yo se sant multi. Ak nan yon anplwayè sitwayen se bagay ki ra. Sou pratik la demann sèvi ak yon apèl dirèkteman nan otorite taks la distri a.

Ki kantite manje

Gen kèk mande ki jan anpil tan gen yon sitwayen ameriken, ba ou yon dediksyon taks sou pwopriyete a. 2016 - yon peryòd lè gwo chanjman te fèt ki gen rapò ak lejislasyon an nan Larisi. Men, chanjman sa a pa t 'afekte pwoblèm yo ki gen rapò ak retounen nan de fon pase sou pwopriyete a. Sa vle di ke règ yo menm aplike tankou nan ane ki sot pase.

Sa se, yon fòm estanda pou aplike pou dediksyon nan nan yon sitwayen ameriken kapab, nan 3 zan soti nan dat ki nan achte ak vann tranzaksyon. Apre yon peryòd ki espesifye nan tan, remèt li pa pral travay.

Si ou gen plan pou fè reparasyon pou oswa restorasyon, ou ka aktive depans sa yo ki koresponn nan valè a nan pwopriyete a (li enpòtan yo gen chèk yo ak resi). Se poutèt sa li pa nesesè yo prese moute ak referans a nan biwo taks la. Men, li se pa nesesè pran reta pwosesis la. Li se dezirab gen nan moman sa a nan tranzaksyon an nan kolekte yon pake ki gen dokiman ki pral oblije tradui lide nan aksyon.

Dokiman lè yo ap achte

dediksyon taks sou pwopriyete pèsonèl yo te fè sèlman apre yo fin soumèt a nan yon lis espesifik nan dokiman bay otorite ki apwopriye a. Ou ka jwenn yon moun dwe refize si gen kèk sekirite pa pral. Se poutèt sa, kolekte yon pake ki gen tout sa ou bezwen vini ak yon atansyon rekòmande endividyèl elèv yo. Li se tou vo anyen ki tout dokiman mete pi byen. absans yo se tou pafwa genyen ladan otorite taks refize retounen yon pati nan lajan an te pase sou akizisyon a nan byen imobilye.

Si yon sitwayen li achte yon kay (san yo pa yon ipotèk), dediksyon taks la sou pwopriyete a yo pral mande pou achtè a:

• taks fòm retounen 3-PIT;
• referans 2-PIT (orijinal, se pran pa anplwayè-a, SP trase moute pwòp yo);
• ID (paspò);
• fòm aplikasyon pou yon ranbousman;
• kontra, ki endike konklizyon an nan tranzaksyon an (achte ak vann);
• sètifika de de an komen nan pwopriyete a (ki gen yon kopi notarye a);
• aji resepsyon ak transmisyon pwopriyete;
• dokiman peman (chèk, resi, deklarasyon) nan non an nan aplikan an;
• detay kont ki kote yo transfere lajan apre pwosesis aplikasyon an.

Pa gen anyen difisil oswa espesyal. An reyalite, yo ka resevwa tounen kèk nan lajan an te pase sou pwopriyete a se pa twò difisil. Konsidere kòm deklarasyon sou 1.5-2 mwa. Ak sou 1.5 mwa pase sou transfè a nan lajan sou detay sa yo. Men, ka sa a aplike sèlman nan achte pwòp tèt ou-lojman, san yo pa nenpòt karakteristik espesyal. Lis la nan dokiman ka varye. Ki jan egzakteman? Li tout depann sou sitiyasyon an.

an komen jwenti

Pou egzanp, pi plis ak plis souvan gen ka kote mari oswa madanm yo jwenn yon kay nan an komen jwenti. Nan sitiyasyon sa a, dediksyon nan taks sou pwopriyete a toujou mete, pa gen yon anule. Isit la se yon lis dokiman se yon ti kras diferan. Nan lis deja ki nan lis sekirite ap gen:

• yon sètifika maryaj;
• yon deklarasyon mete deyò definisyon an de aksyon nan sa a oswa lòt byen imobilye;
• batistè nan tout timoun ki minè (si yo gen enterè pwòp yo);
• paspò nan minè (14 ane fin vye granmoun).

Si li se retounen nan finansman ki sòti nan kont lan nan fini travay, tou bezwen pote resi ak resi pou peman nan depans sèten, kontra a pou travay reparasyon (si genyen), VAT moun ki peye. Dokiman an lèt se toujou pi bon yo reprezante.

ipotèk

Ak sa ki si nou ap pale sou ipotèk la? Tankou yon senaryo se trè komen nan Larisi jodi a. dediksyon taks sou byen imobilye achte kontra ipotèk mande pou aplikan an plis (nan adisyon a papye yo mansyone deja):

• kontra ipotèk;
• yon sètifika retansyon pousan;
• prèv ki montre peman nan% nan mògej la.

Enfòmasyon ak deklarasyon bay nan orijinal yo ak kopi. Men, chèk yo ak resi bezwen pote sèlman orijinal la. An reyalite, nan kolekte yon seri patikilye nan dokiman se pa tankou difisil kòm li sanble, si pre-kòmanse nan pwosesis la.

Pou kontakte MFC a oswa Revenue Service la Entèn

Koulye a, yon ti kras sou sa ki pwosedi a pou apèl nan sa a oswa ke òganizasyon yo nan lòd yo ka resevwa yon dediksyon taks pou achte a nan pwopriyete a nan byen imobilye. Si yon moun deside fè apèl nan otorite taks la endepandan oswa IFC a, li dwe swiv enstriksyon sa yo:

1. Kolekte yon lis kèk nan dokiman yo. Li pral depann de sitiyasyon an.
2. Fè yon kopi de papye yo. dwe Sètifika de de an komen dwe sètifye pa yon notè. Sinon, dokiman an konsidere kòm valab.
3. Ranpli fòm aplikasyon an. Te sèvi nan yon kopi sèl nan orijinal la. Pi souvan plen nan MFC oswa nan taks la dirèkteman.
4. Konsilte pake a nan dokiman nan òganizasyon an ki apwopriye yo.
5. Rete tann pou yon repons nan men taks sou transfè a de fon sou detay sa yo. Si yo refize yon moun, lèt la pral di nesesèman rezon ki fè yo pou rejte demann lan. Ou ka pote papye a manke ak korije sitiyasyon an. Repons lan nan sèvis taks la vini nan yon mwa sou dat ki sou aplikasyon an echantiyon an etabli.
6. Rete tann jiskaske se lajan an transfere nan sitwayen an kont.

Sa a tout. Sa a ki sa sanble yon dediksyon taks sou pwopriyete a nan sitwayen yo pou pwòp tèt ou manyen-an MFC oswa taks. Men, sa ki si yon moun deside sèvi ak ranbousman an dirèkteman atravè yon anplwayè? Ki sa ki sou pwosesis sa a se enpòtan konnen tout moun?

nan yon anplwayè

An reyalite, etap sa a anpil fasilite dokiman an, ki pral chak sitwayen yo resevwa yon pati nan pase a sou byen lajan kach. Ki sa yo mande ki sòti nan yon sitwayen nan sitiyasyon sa a? pral dediksyon taks sou taks sou pwopriyete a pral fasilite, tankou:

• Ou pa bezwen pran yon deklarasyon revni;
• Li pa mande pou yon deklarasyon sou yon 3-PIT;
• aplikasyon an ekri nan yon fòm senplifye.

Ki sa ki yon moun ta dwe fè pwochen? Tou depan de sitiyasyon an, yon sitwayen kolekte sèten dokiman (te lis la plen prezante pi bonè). Pli lwen aplikasyon an papye te sèvi nan yon taks. Le pli vit ke se repons lan nan sèvis la ki enpòtan resevwa, ou ka kontakte depatman an kontablite nan travay la ak aplikasyon an pou dediksyon ak avi taks la, pwosesis la apwobasyon.

Ki sa ki fè metòd sa a? Depi aplikasyon an nan sitwayen ki nan egzanp lan etabli pa pral apiye ak taks sou revni. Nan lòt mo, patwon-an ap oblije sispann peye sitwayen 13% nan salè. Pwosesis la kontinye jouk resi a oswa rezidi a nan gwosè a seri, oswa jouk nan fen a nan ane sivil la. Li tout depann de sa ki rive an premye.

Kòm deja mansyone, tankou yon senaryo pa itilize trè souvan. Sitwayen pito resevwa yon dediksyon taks pou byen imobilye soti nan otorite yo taks, epi yo pa patwon-an. Sa a se senaryo ki pi komen.

lè vann

Epi li se posib aplike yon dediksyon taks sou vant lan nan pwopriyete. aliyman Sa a se enpòtan lè li rive byen imobilye ki posede pa mwens pase 3 zan. Ka retounen yon maksimòm de 250 000 rubles. Li te sou tankou yon sòm se kantite lajan an nan taks trè redwi, peye pou kontra a:

• machin;
• ki pa-rezidansyèl pwopriyete reyèl;
• garaj;
• lòt objè yo.

Lè li rive apatman yo, kay, chale ak chanm, limit la dediksyon se 1 milyon dola rubles. Pou jwenn yon ranbousman ou dwe:

1. Aplike nan otorite taks la ak fòm aplikasyon an.
2. Kolekte epi pote dokiman: kat idantite, se yon 3-PIT, dokiman sou kontra a.
3. Rete tann pou apwobasyon an nan dediksyon nan.

Sa a tout yo bezwen konnen chak sitwayen. An reyalite, dediksyon taks la sou pwopriyete a - yon dwa ki se nan kè yo. Li ka sèvi ak li nan nenpòt ki lè. Men, san yo pa yon pèsonn pa apèl pèsonèl bay yon dediksyon taks. Taks sou pwopriyete pèsonèl retounen se pa konsa pou sa difisil.