LCD "Birch Grove", Kudrovo: Deskripsyon nan konplèks la, pwogrè nan konstriksyon ak revizyon

Rejyon an Leningrad se kounye a konstriksyon an nan konplèks rezidansyèl yo te pi aktif pase nan St Petersburg. Sa a se fasil yo eksplike nan pri plis abòdab pou lojman ak anviwònman plis bèl. pa rete san yo pa atansyon de envestisè ak nouvo pwojè "Birch Grove". Kudrovo - yon vilaj tou pre Saint Petersburg, nan distri a Vsevolozhsk, kote LCD sa a bati. Enteresan konsepsyon nan bilding, te deklare nan mèt plan pwomotè a nan enfrastrikti, yon bon chwa nan kote pou konstriksyon an - tout bagay sa te lefèt ke te gen yon anpil nan ki vle achte "Birchwood" pwopriyete.

Mete aksan sou: konplèks ak non an menm se nan vizib la ak nan Ramenskoye, Moskou rejyon an, kote envestisè byen imobilye jwenn kle yo pa t 'travay san pwoblèm. Nan atik sa a nou pral konsantre sou konplèks la rezidansyèl "Birch Grove" nan Kudrovo. Konplèks gen yon bèl bagay ki fèt, men ki gen kle yo nan lokatè yo nan lavni yo te genyen tou pwoblèm. Gen kèk envestisè byen imobilye rete tann pasyans pou pwoblèm yo, ki kwè tout bagay yo yo di pwomotè a, lòt moun rele yo ale nan tribinal ak demann peman pou penalite. foto a menm se sèten ak konsiderasyon reprezantan yo nan "Règleman Group la". Gen moun ki di, yo di, vini nan avoka nou yo, yo pral trase, kalkile, e nou ap peye, pandan ke lòt moun reklamasyon ke konpayi an te rive vre obligasyon li yo, ak reta yo se pa fòt li. Se poutèt sa, pa gen yon sèl dwe yo peye penalite pa pral.

Ofri yo chèche konnen ki sa ki konplèks la rezidansyèl "Birch Grove", alantou ki pasyon tankou raj, epi chèche konnen poukisa moun pa bay soti kle.

kote

Kudrovo itilize yo dwe yon ti bouk òdinè kouche nan nò a, nan St Petersburg, ant lavil la ansanm ak Lake Ladoga. Men, pi plis dènyèman, gen en masse yo te kòmanse bati nouvo bilding rezidansyèl, se konsa ke kounye a li se yon ti vil modèn. Pami lòt LCD pi bon-sitiye nan konplèks "Birch Grove la". Kudrovo se soti nan Saint Petersburg sant vil nan kèk 20 km. Ki tou pre se Road la Ring, nan ki kay la dènye sou konplèks la nan yon liy dwat - 500 mèt. Sou yon bò, "Birch Grove" se entoure pa Prospect nan Ewopeyen an, lòt la - lari a Prag, twazyèm - Okkervil pak la, epi sèlman jouk katriyèm lan se teritwa delika. LCD Viewed nan pati sa a nan vil se pa pou kont li. Lòtbò lari a soti nan li - yon nouvo rezidansyèl konplèks "Ewopeyen an", pi pre sant la - LCD "Kudrovo" jis yon ti kras pi lwen - LCD "vèrnisaj". Se konsa, fondamantalman tout bagay se ennobled e li gen yon modèn gade nan vil yo.

aksè transpò

Nan relasyon ak yon pol yo transpò ankò li ka konsidere kòm kote relativman pratik nan konplèks la rezidansyèl "Birch Grove". Kudrovo - prèske vilaj la sèlman nan zòn nan, kote gen anba tè. Se estasyon an rele "Ulitsa Dybenko". Anvan kò l 'soti nan ki pi pre "Birchwood a" - egzakteman 2000 mèt. Bezwen ale nan lari yo nan Prag, Santral, Leningrad ak Dybenko, nou menm tou bezwen travèse tren an. Men, nan tan kap vini an, ou ka yon fason pi kout nan katye nouvo dwat la. Koulye a, nan tren an ka jwenn nan otobis navèt K492 nimewo oswa K491, tikè a koute 30 rubles. Nan lavni an byen lwen (apre 2025), otorite yo te pwomèt yo bati estasyon an métro dezyèm lan, fèmen nan konplèks la. Pou mèt machin nan konplèks la apatman se byen pratik kòm pi gwo entèseksyon trafik se pa plis pase yon kondwi 10-minit soti nan konplèks la.

ekoloji

Pa ankò ap depliye plis devlòpman sou nasyon yo vilaj, remakab karakteristik natirèl ka wè alantou konplèks la rezidansyèl "Birch Grove". Kudrovo fyè de flòt li yo "Okkervil", literalman sou fwontyè a se bati ak konplèks nan nouvo. Nan pak la grandi plizyè douzèn boulo, pen, pye pen ak flè. Li te tou pran menm gwo larivyè Lefrat la non. Moun ki rete "Birchwood" yo pral kapab jwi yon Netwaye Air ak an sante omwen chak jou nan mache sou chemen yo nan "Okkervil". Ak rèspè nan enstalasyon endistriyèl yo pa gen anyen enkyete sou, tou, depi yo menm yo pa Kudrovo. Rezidan yo deranjman sèlman ka delivre machin, ki kantite ki ap ogmante ak entwodiksyon an nan sèvis nan nouvo LCD.

Enfòmasyon sou bati a

LCD "Birch Grove" (Kudrovo) se bati yon konfidans envestisè ki gen eksperyans ak enspire nan GC "gwoup Polis." Li travay ak ki jan kliyan an ak kontraktè a. Ane etabli - 2010 th. Pandan tan sa a te gen pwojè plis pase yon douzèn aplike nan bank la nan reyalizasyon li yo, ki pi popilè a nan mitan yo - LCD "Amber", "Ostralyen Trimès", "Nordinka" "Vil mwen". Tout moun sa yo konplèks "Règleman Group" tonbe nan men oswa pèdi nan pwen sa a nan tan, pa gen okenn plent gwo nan achtè pou bon jan kalite travay. Sepandan, ka rezidan yo 'nan Ostralyen an "gen yon reklamasyon bay asansè, entèrfon, sekirite a ak jaden. Anplis de sa nan kay, konpayi an bati garderi, lekòl, sant magazen ak espò enstalasyon.

enfrastrikti nan konplèks

Trè pratik pou lavi yo ta dwe rezidansyèl konplèks "Birch Grove nan" nan Kudrovo. Reviews of pwopriyetè kay tan kap vini sou enfrastrikti nan nan konplèks la se byen pozitif. Pwomotè a plan yo bati yon klas jadendanfan LCD teritwa pou 110 timoun yo, devlope sant, plizyè kafe, yon klib kondisyon fizik, yon kòd manje, boutik ak machandiz nan divès kalite, ak pi enpòtan, yon sant komèsyal gwo makèt twa etaj. Zòn li deja delivre rezo Keski.

Anpil moun ki abite konsène sou pwoblèm nan ak pou pakin. Nan konplèks la rezidansyèl "Birch Grove" la pwograme anba tè, men yo pral sèlman ki ka mete anba youn nan bilding yo ak li akomode sèlman 108 machin. Sa a, nan kou, se pa ase. Se poutèt sa, li pral ekipe ak pakin sifas yo. Assume li pral jwenn yon kote sou kwen an nan lari yo nan Ewòp, men chèz sa yo asiyen nan mèt kay la nan machin lan, pa yo pral isit la.

Teritwa nan konplèks la pral fè yon pye bwa bèl ak vèt, plante, flè, mete ban. Pou timoun ki li pral bati sou plizyè tribin ak balanse ak glisad, ak pou rayisab nan rès aktif bati teren jwèt.

enfrastrikti alantou

Anpil sit enteresan yo sitiye ki tou pre ak konplèks la rezidansyèl "Birch Grove" (Kudrovo). Revi nan lokatè espesyalman asiyen bati akote legliz la. Avantaj nan se lefèt ke pwochen nan konplèks la, nan yon ti mache 10-20 minit, gen boutik, famasi plizyè, chèn vit-manje, sant atizay timoun yo, makèt, pist glas, kondisyon fizik klib, ak nan adisyon, yon pisin. Big Lekòl la (1600 plas) te bati nan konplèks la rezidansyèl "New Okkervil". Yo nan lòd yo rive jwenn li, ou jis bezwen travèse yon pak forè. Lekòl la, pran nan tout moun ki abite nan zòn nan.

se avantaj nan gwo nan konplèks la te konsidere kòm pwoksimite li nan pak la "Okkervil", kote gen anpil nan timoun ap jwe, ekipe ak chemen sik, ban.

Dezavantaj a se mank nan yon kantite lopital, osi byen ke yon klinik miltidisiplinè. Nan ki gen yon fèmen, pran yon terapis ak yon pedyat, ak tout rès la - se sèlman plan an espesyal.

konsepsyon

sanble élégance ak modèn LCD "Birch Grove" (Kudrovo). Foto montre kat bilding yo ki wo nan 25 planche yo, nan yo ki tèt la gen koulè diferan - jòn, vèt, wouj ak ble. Pwomotè a pou kèk rezon, te pozisyone yo kòm de kay yo, premye a nan yo ki - yon seksyon, ak dezyèm lan - twa. Teknoloji a nan konstriksyon yo se yon ti jan dwòl. Gen de planche nan chak bilding kondwi pa vide monolitik ranfòse kolòn konkrè, ak te kòmanse fè dal monolitik ak mi yo chaj-pote pi wo a la. Dapre plan an, pwomotè miray ranpa yo deyò te fè brik, nan DDU (annex) endike yo ke yo pral fè nan konkrè seller. Kòm yon rezilta, yo te kòmanse kim konkrè. te fasad la te planifye a izolasyon plak yo fibre-siman. moun ki gen yo foto "Birchwood" afiche sou fowòm nan, li te klè ke nan kèk kote, bòs mason yo itilize yon blòk fann, paske nan sa ki te jwenn deviation nan desen yo, ak fenèt yo te vizib ansanm gwo fant aliye. Koulye a, tout sa a se pa gen okenn ankò wè sa tankou tèt la mete dekorasyon nan fakad.

Enstalasyon yo bati bilding gen entansyon zòn nan prèske 150 "kare". eleman konsepsyon nan yo yo te fè nan ton an nan planche anwo yo nan bilding yo. "Alex" konpayi enstale asansè nan bilding yo.

Layout apatman

Nan konplèks la rezidansyèl "Birch Grove" (Kudrovo) pwogrè konstriksyon nan premye te byen aktif, se konsa apatman yo nan etap nan premye te demoute byen vit. Pwojè Kontrèman ak lòt - pa gen okenn chanm, men "moso kopeck," "odnushki" ak "estidyo". distribisyon yo sou ekòs lan menm. Chak estidyo gen 183 (zòn - soti nan 24 a 28 m ^2), 138 estidyo (zòn - soti nan 34 a 42 m ²⁾ ak 46 de- (zòn - soti nan 50 a 59 m ^2). Se sèlman nan nimewo dosye 1 Studios - 182 inite ak yon sèl-chanm - 134 inite. Gen de kalite nan Layout - klasik ak sa ki pa estanda-, ak yon sèl fenèt kwen gwo. Kitchens nan apatman yo ka soti nan 8 a 19 "kare." Plafon toupatou - soti nan 2.75 mèt. Chofaj nan kay se santral. Apatman yo se pre-fini ak fini òf pou 7000 rubles pou chak 1 m ² nan liv ak mason an.

Pri ak Peman

Se pri a nan lojman nan "Birch Grove nan" konsidere kòm mwayèn. Pri pou chak mèt kare isit la te soti nan 81 000 a 114 000, tou depann de Layout a nan apatman yo, planche yo, kèk lòt karakteristik. Peye posib kòm tout montan lajan an nan yon fwa oswa nan vèsman oswa yon ipotèk. Kòm nan konplèks la rezidansyèl "Birch Grove" (Kudrovo) konstriksyon pwogrè ki konsistan avèk orè a, ak pwomotè a ak pwopriyetè nan "Règleman Group la" te yon bon repitasyon, nou te dakò nan travay avè l 'pou prèske de douzèn bank. Pami yo:

• "Sberbank".
• "Saint Petersburg".
• "Moskou Industrialbank."
• "VTB 24".
• "Bank of Moskou".
• "Rosselkhozbank".
• "Delta Kredi".
• "Absolut Bank".
• "Revival".
• "Svyaz Bank."
• "Raiffeisenbank".
• "CSC".
• "Ak Ba".
• "Promsvyazbank".
• "Ouvèti".
• "Bpa".
• "Globex".
• "Surgutneftebank".

Kondisyon yon ipotèk yo se yon ti jan diferan, men rabè a pousantaj mwayèn de 11% nan tranch nan premye se pa mwens pase 20%. ka labank "Ouvèti nan", Bank la Savings ak "Kominikasyon Bank" ap bay ak mògej la militè yo.

Depi kounye a lojman nan LCD a kapab achte sèlman sou plasman an, pri a depann sou apati yo nan vann-bò la.

Istwa a nan konmansman an nan konstriksyon

Nou te pale yon ti tan, ki sa ki rezidansyèl konplèks "Birch Grove nan" nan Kudrovo. Pwojè a se yon bon bagay, men li se toujou nan konmansman an nan konstriksyon te gen pwoblèm. Pou jwenn pèmisyon pou bati konpayi an "Règleman Group" ki te resevwa, 08/01/2013 la. Lè sa a, te kòmanse vant la ofisyèl nan apatman ki gen preliminè DDU siyen. Gen kèk envestisè byen imobilye nan yon revizyon, te note ke manadjè a lavant mande yo siyen PDDU (preliminè kontra) anvan ale vè lavan nan kòmanse gen konstriksyon te resevwa, se sa ki, li tounen nan Jiyè. Itilizatè yo te rapòte yon penalite 10%, ki dwe peye moun ki gen enterè yo pa aplike pou yon tan aprè yo te siyen an nan PDDU nan DDU. Vrè oswa ou pa, se pa sa verifye, men yon santiman move soti nan kòmantè sa yo soti nan achtè potansyèl rete. evènman Pli lwen devlope san pwoblèm. Travay nan "Règleman Group la" te ale trè byen, se konsa te akouchman an de tout bilding yo asiyen nan yon sèl keu pou sezon an III nan 2015.

"Birch Grove" (Kudrovo): dat limit

Wè ke sou a-sou sit ap grandi lojman, envestisè byen imobilye te deja rasanble valiz, prepare pou avanse pou pi. Men, toudenkou te kòmanse difikilte enprevi. Premyèman, li te jwenn li soti ki tè a nan sit la nan konstriksyon an nan "Birchwood" yon estrikti konplèks jewolojik. te devlopman yo mande frè adisyonèl ak sijè ki abòde nan travay yo. pwoblèm Pli lwen te parèt ki soti nan konpayi an "Zanevka" angaje nan kominikasyon sele LCD nan vilaj la Kudrovo ak rezidansyèl konplèks "Birch Grove" ki gen ladan. pi wo pase-mansyone "Zanevka nan" ki pa pataje ak konpayi "politik la Istwa", konfli a demenaje ale rete nan litij la. sikonstans sa yo te ralanti konstriksyon Yo rezidansyèl konplèks "Birch Grove" (Kudrovo) ak fòse "Règleman Group la" pou avanse pou pi akouchman an objè nan 2016. Koulye a, lojman remèt youn pa youn:

• nan sezon an premye - yon kay;
• nan dezyèm sezon an - de kay; nan
• nan twazyèm sezon an - menm yon sèl kay la.

Rive nan fen ane pase a konpayi an pa t 'pase ankò e ankò ranvwaye, epi kounye a sezon an mwen an 2017, men tout te mete tounen yon sèl.

"Birch Grove" (Kudrovo): poukisa yo pa lwe?

Kesyon sa a enterè nan chak moun ki gen enterè yo. Sou asirans nan reprezantan ki nan "Règleman Group la", nan mwa septanm nan, yo te sipoze kòmanse travay aksepte komite. Lè sa a, li te demenaje ale rete nan mwa desanm ak envestisè te pwomèt kle yo Nouvèl Ane sa a. Kòm kontraktè jeneral eksplike, Komisyon an toujou gen, men konplèks la pa pran medikaman an, revele yon vyolasyon douzèn kèk. Koulye a, travayè elimine yo nan yon fason te planifye. Ki jan grav se vyolasyon sa yo, pa gen yon te achte nan "Birchwood" lojman pa konnen. Moun ki wè ki lòt bagay se prèske pa gen anyen te fèt dapre jaden an te deklare ke apatman anpil pa gen yon fini apwopriye, men gen se aliye fant unrepaired, balkon Louvri, konplètman fakad fini. Pifò envestisè byen imobilye yo espere jwenn kle yo nan mwa Mas la. Men, lefèt ke konstriksyon an nan "Birchwood" pèmèt jis nan mwa Out 2017, se alarmant.

Revi

Rating LCD "Birch Grove" nan Kudrovo se soti nan 7 a 8 soti nan 10. avantaj li yo moun ki prensipal kwè:

• ekselan anviwònman ekolojik;
• satisfezan echanj transpò;
• bon enfrastrikti;
• chanm Spacious nan apatman yo;
• pri ki rezonab.

Enpèfeksyon nan konplèks la gen ladan yo:

• vyolasyon kondisyon ki nan livrezon;
• pa gen okenn twa-chanm apatman;
• ti pakin anba tè;
• mank de lopital ki tou pre.