Sa ki lakòz prensipal nan echèk nan ipotèk Sberbank

Pou achte yon kay san yo pa yon ipotèk pa kapab tout moun ki rete nan peyi nou an. Espesyalman si sijè a se nan yon vil pi gwo. Nan ka sa a li nesesè pou aplike nan bank. Chak enstitisyon kredi ofri kondisyon pwòp li yo nan tranzaksyon an. ofri pou chanje klas gen Sberbank.

pwosedi nan enskripsyon nan mògej la se byen konplike. Anpil fwa, se aplikasyon an rejte. Rezon pou refi yon ipotèk nan Bank la Savings nan kapab diferan. Anpil fwa, sa rive paske nan revni ase, move istwa kredi ak moun ki pa konfòmite.

Rezon pou echèk

Se pa tout moun konnen ki jan yo apwouve yon ipotèk nan Bank la Savings. Rezon pou echèk ka jwenn apre desizyon an nan bank la. Sa a pran nan kont anbank kondisyon marital, revni, istwa kredi nan kliyan an, osi byen ke anpil lòt faktè. Li enpòtan pou ke si yon moun gen yon pwopriyete ka ki dwe itilize kòm yon garanti nan peman. Si w gen nenpòt dout sou prete lajan an, li ta dwe refize yon ipotèk nan Bank la Savings.

Poukisa sa te rive, bank la pa oblije fè rapò. Sa a se enskri Atizay. 821 nan Kòd Sivil la, selon ki kreyansye a ka refize fè fas ak kèk sikonstans. Men, kliyan bezwen konnen rezon ki fè yo pou refize nan ipotèk Sberbank. Apre yo tout, li gen yon enpak sou pran lòt mezi.

Kondisyon pou prete

Kouman pou mwen konnen poukisa Sberbank refize yon ipotèk? Pou fè sa, ou dwe konprann egzijans yo fè pou prete:

• Laj. Lè ou aplike pou yon moun yo dwe plis pase 21 ane, ak nan moman sa a nan peman ki sot pase a li pa ka plis pase 75 ane sa yo.
• Revni. Li ta dwe yon ofisyèl ak pèmanan. Pou anrejistreman mande pou yon travay-wo peye.
• Pa gen dosye kriminèl. Sinon, kliyan sa yo pa ap bay mògej la. Yon chans ti tay nan yon rezilta pozitif se, lè kondanasyon an kondisyonèl.

Bank yo dwa gen lòt kondisyon pou prete. Pou egzanp, ou bezwen bay yon lis dokiman yo mande yo. Nan enstitisyon anpil, yon referans 2-PIT se konsidere kòm obligatwa, men paske li pa ka bay tout bagay.

Ki pa Peye-konfòmite

Chak enstitisyon fè pwòp kondisyon li yo pou prete. Rezon pou refi yon ipotèk nan Bank la Savings ka kouvri nan sa a. Li ka bezwen tou fè eksperyans nan plas la menm soti nan 6 mwa. Pafwa ou bezwen tan nan total se pa mwens pase 1 ane.

Se sèlman lè konfòmite ak tout kondisyon yo, ou ka aplike pou yon ipotèk. Se sèlman lè sa nou kapab atann yon desizyon pozitif.

fayit

valè pwopriyete se wo ase, se konsa kliyan an ta dwe gen yon revni bon pou yon ipotèk. Kantite lajan an mwayèn nan peyi a chak ane se diferan, men kounye a li se sou 35 mil rubles. Nan kèk rejyon yo, li ka gen plis oswa mwens.

Sberbank matirite pou solvabilite a nan prete. peman ipotèk Maksimòm pa ta dwe depase 30% nan revni an nan travay moun ki nan fanmi an. Soti nan li dedui pri nan k ap viv pou moun ki andikape. Si revni an pa anfòm papòt ki nesesè yo, refi a ki vin apre nan mògej la. lakòz nan 2016, Sberbank gen kontra ki sanble yo se menm jan ak nan ane anvan yo.

Sa a ka korije a lè yo ogmante kantite lajan an nan tranch nan premye, ki se tipikman 20%. Pi gwo a kantite lajan an, mwens la ap dwe peye chak mwa. Kòm yon rezilta, li redwi gwosè a nan peman, bay nivo a vle pou repons la ki pozitif nan bank la.

istwa kredi

Si yon refi sou ipotèk la, Savings Bank pa ka enfòme sou rezon ki fè yo pou sa yo yon desizyon. Yo ka istwa kredi ou. Si kliyan peye prè sou tan yo, yo gen plis chans yo apwouve yon ipotèk. Nan konsidere aplikasyon an pran nan kont anbank tout nuans yo. Rezon ki fè yo pou fayit yo enkli:

• Reta nan peman de prè yo akòde nan nenpòt enstitisyon finansye. Si pa te gen okenn peman alè nan yon sèl estrikti, trè souvan lòt òganizasyon refize jwenn yon ipotèk.
• Ki fèk dekore prè piti. Pou egzanp, prè sou telefòn la. Sa a ka lakòz dout nan solvabilite a nan prete lajan an.

, Li nesesè pou peye pou prè aktyèl nan yon fason apwopriye chanje istwa a kredi. Petèt nan tan kap vini an nou pral fè aranjman pou yon ipotèk.

dokiman

Rezon pou refi yon ipotèk nan Bank la Savings ka dwe asosye ak dokiman move oswa fos. Tout enfòmasyon sa a, ki transfere nan bank la lè se aplikasyon an w tcheke yo. Si yo te jwenn enfòmasyon kòrèk, kliyan an pa pral bay yon ipotèk. Lè ranpli aplikasyon an, referans yo wè, tcheke yo pou erè, transfèr.

Gason ta dwe pote yon ID militè yo, ki ta dwe bay pasaj la nan rezon ki fè sursi sèvis militè. Si w ap itilize yo jwenn kredi fòje dokiman, ka moun nan jwenn endèks. Lè sa a, pa gen okenn enstitisyon finansye pa ka bay yon ipotèk. Sa a aplike a tout dokiman yo.

Dèt nan taks ak trafik polis la

Poukisa refize ipotèk la? lakòz Savings pa ka articuler, men kliyan yo ta dwe konnen ke sa a sa k ap pase paske yo te dèt la nan polis la trafik oswa taks.

Se poutèt sa, ou ta dwe peye amann yo ak kontribisyon ki rete yo. Tcheke disponiblite ak fè fon ki disponib ak yon varyete de sèvis - sit espesyal, sistèm peman, terminaux ak ATM. Si pa gen okenn dèt, ou ka aplike pou yon prè.

eta sante

Poukisa Sberbank refize kliyan pewòl ipotèk? Sa a ka rive akòz pa konfòme-oswa mank de revni. Pafwa fayit la se akòz kondisyon an sante. Anjeneral pa pèmèt yo fè soti yon ipotèk yo fanm ansent ak moun ki ap trete yo ak yon peryòd tan nan lopital la. pa jwenn fè aranjman pou yon ipotèk ki gen yon maladi oswa andikap.

lajan likid sikile nan nan byen imobilye

Respekte angajman prezante kondisyon anpil. Low lajan likid sikile, tou, vin tounen yon kòz echèk nan jwenn ipotèk. evaliasyon pwopriete pwopriyete se te pote soti pa espesyalis. Bank la dwe asire w ki pral mògej la dwe peye. Nan ka a nan peman ki pa Peye-nan byen imobilye se yo ki vann, e ki rantre kòm yo pral kouvri dèt la.

Pou byen imobilye kondisyon sa yo:

• kote nan objè a nan rejyon an nan branch yo;
• Ane nan konstriksyon - pa gen okenn pi bonè pase 1965;
• kalite objè - konfòtab lojman;
• absans nan servitude, dèt, chanjman ilegal.

Anjeneral bank pa bay prè pou chanm nan apatman kominal ak dòtwa. Difikilte leve avèk objè ki yo sitiye nan rejyon aleka. Sberbank ka refize bay desizyon ipotèk paske nan dezekilib nan pozisyon edikasyon, enprezantabl kalite travay danjere.

Ki sa ki fè an ka ta gen echèk?

Malgre ke echèk se te konsidere kòm dezagreyab pou kliyan an, men pa fè dezespwa. Anjeneral Savings Bank se revize aplikasyon an, epi, Se poutèt sa, nan tan kap vini an pouvwa pran yon desizyon pozitif. Ak yo nan lòd pou fè pou evite echèk, ou ta dwe retire kòz li yo. Pou egzanp, aplike pou yon travay peye oswa jwenn yon objè nan yon pri rezonab.

Si rezon ki fè yo pou refize nan istwa a kredi negatif, li nesesè yo korije li. Li se gate, pa sèlman paske nan peman an reta de prè, men tou, paske nan erè teknik ak mank de atansyon nan anplwaye labank. Pou korije erè a, ou dwe kontakte enstitisyon finansye a ak aplikasyon an ki apwopriye yo. Si kliyan an pa peye prè a sou tan, lè sa a li ta dwe fè l 'nan yon fason apwopriye yo korije sitiyasyon an. Ou ka Lè sa a, re-soumèt aplikasyon an.

Ou ka jwenn yon pwopriyete nouvo. Objè a ta dwe anfòm kondisyon yo ki nan bank la. Li ta dwe transmèt nan tèt ou ke enstitisyon finansye yo yo pi fasil yo bay prè gwo yo achte yon apatman ki byen konsève pase prè ti pou achte a nan yon kay bouk.

Pafwa prete itilize prè pèsonèl pou achte a nan byen imobilye. Malgre ke kantite lajan an pa pouvwa gen ase, men li pral kouvri yon gwo pati nan pri a nan objè a. Pou anrejistreman nan prete kredi konsomatè gen bay yon ti kras nan dokiman an konparezon ak yon ipotèk.

Ou ka aplike nan bank ak lòt. Chak òganizasyon reklamasyon yo nan kliyan yo. Si youn te yon echèk, lòt la kapab yon desizyon pozitif.

Si bank yo pa pwoblèm ipotèk paske yo te touche anpil lajan, prete lajan a gen dwa a ogmante pwoteksyon adisyonèl, tankou yon envitasyon nan ko-prete oswa garanti. premye kapab fanmi yo sèlman fèmen, ak dezyèmman - moun rich. Kliyan an ka peye tranch nan premye nan yon pi gwo oswa bay lòt byen byen mèb kòm garanti. Lè sa a, revizyon an posib pou desizyon an.

koutye kredi

Anpil nan yo se vire nan kredi koutye, ki moun ki bay asistans nan jwenn yon ipotèk. Men, kenbe nan tèt ou ke travay sa a ap dwe peye yon komisyon.

sèvis Brokerage yo se pafè pou:

• sitwayen yo ki pa gen tan nan ranmase dokiman, pwogrè nan lòt fòmalite;
• prete ki te resevwa refi a bay prè a nan plizyè òganizasyon yo.

Si sijesyon sa yo pa ede, lè sa a ou bezwen sonje ke prè yo yo te fè sou lòt manm fanmi yo. Petèt yon moun plis apwopriye anba kondisyon yo ki nan bank la. Pou majorite a nan ipotèk bay yon opòtinite inik yo achte pwòp kay yo, kidonk li se nesesè yo anrejistre li yon fason responsab. Pa bezwen dezespwa nan ka ta gen echèk, paske se nan tan kap vini an, pwobableman, yo pral pran kredi la.